老公婚前買房,離婚後財產分配怎麼算?

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘
在台灣有許多人,在結婚之後將所有心力都放孩子及家庭上,因此沒有穩定充裕的工作收入,即便有多半也都是拿來貼補家用,而丈夫則是繳自己名下的房貸,以及作為家中主要經濟收入來源。可是這種單薪家庭,萬一哪天不幸對方外遇,或是兩人走不下去要離婚時,沒有穩定收入的妻子可能就會被趕出家門,而且沒有經濟收入也沒有房子的妻子很容易陷入生活困難,更別說要爭取孩子監護權

免費法律諮詢:0800-868-887

婚前的房子,再婚後有繳房貸的話要怎麼算?

基本上老公婚前買的房子,且只登記在他個人名下,那房子就是老公的個人財產,不能列入剩餘財產分配。但是老公再婚後所繳過的每一筆房貸,在進行財產分配時都必須拿出來平分。假設丈夫在婚姻關係中繳了500萬房貸,那丈夫就要把250拿出來分給對方。同樣的,如果妻子的婚後剩餘財產有100萬存款,那就要把50萬拿出來分給對方。

如果房子是遺產或其他人送的也要拿出來分?

不用!民法第 1030-1有規定,因繼承、慰撫金或其他無償取得之財產都不用拿出來分配。並不是夫妻兩人共同努力得來的,財產分配主要的用意,是認為A能全心全意在外工作賺錢,是因為B在家照顧孩子及分擔家事,所以婚後財產是兩人共同努力得來的,而這種因為這種天上掉下來的財產自然就不適用。

如果對方惡意脫產後才離婚怎麼辦?

基本上在離婚之前的5年之內,如果調查發現有故意脫產的行為,將名下的財產以不合理的價格賣給親友、外遇對象…等。導致影響到剩餘財產分配時,當事人可以向法院聲請撤銷這筆交易,將隱匿、脫產的部分納入剩餘財產分配裡面。若您懷疑對方脫產找不到證據,智邦的專業律師能協助您調查對方隱匿的財產或脫產的事實。

關於預防脫產的建議

一定要定期檢查對方名下的財產!另外就是如果發現對方有外遇的跡象,一定要趁早調查外遇的情況及對方名下的財產。一般來說一旦外遇了,而且還想跟外遇對象共組家庭,是不太可能故意先脫產等個5年才離婚。因此有許多人是在兩年內慢慢把財產移轉到國外。這樣即便司法單位要介入追回,難度也會變得非常高,尤其如果這筆資金已經多次轉手,要追回來也不容易。

智邦法律事務所有專業律師合作,離婚諮詢外遇求償子女監護調查蒐證刑事辯護,致力於輔導民眾渡過難關。
為什麼會看到廣告
離婚諮詢、債務問題、專利侵權以及商業糾紛,皆為我們的服務項目,我們提供24小時線上對談以及0800 - 868 - 887免費諮詢,歡迎隨時與我們聯絡。
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
根據民法第1050條規定,兩人協議離婚時須兩名以上見證人簽名,而有時疏忽掉一些細節,可能會導致將來對方反悔時,可以利用這些漏洞提出離婚無效,所以為了避免這種不必要的爭議,我們就必須了解關於離婚證人的一些重點。為什麼要離婚證人?因為要確定夫妻雙方的離婚
根據民法第1050條規定,兩人協議離婚時須兩名以上見證人簽名,而有時疏忽掉一些細節,可能會導致將來對方反悔時,可以利用這些漏洞提出離婚無效,所以為了避免這種不必要的爭議,我們就必須了解關於離婚證人的一些重點。為什麼要離婚證人?因為要確定夫妻雙方的離婚
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
大家好,我是woody,是一名料理創作者,非常努力地在嘗試將複雜的料理簡單化,讓大家也可以體驗到料理的樂趣而我也非常享受料理的過程,今天想跟大家聊聊,除了料理本身,料理創作背後的成本。
Thumbnail
哈囉~很久沒跟各位自我介紹一下了~ 大家好~我是爺恩 我是一名圖文插畫家,有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快!隨著時間過去,創作這件事好像變得更忙碌了,也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙,還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。  
Thumbnail
嘿,大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢? 跨年夜的我趕工製作某個外包設計案,在工作告一段落時趕上倒數。 然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻,看到朋友傳來的解籤網站,興致勃勃熬夜體驗了一下,覺得非常好玩,或許有人玩過了,但還是想寫上來分享紀錄一下~
Thumbnail
一、前言 林先生近來萌生離婚的念頭,但他心中充滿疑問:婚姻結束後,他需要給林太太多少財產?是否所有財產都需要平分?這些問題其實都與「剩餘財產分配制度」有關。這項制度的核心是保障婚姻期間雙方共同努力的成果能夠公平分配,不論是林先生在外工作的收入,還是林太太在家付出的家務與育兒勞動,法律都將其視為對家
下雨天,我在医院检查完毕,老公载着公婆来接我。 突然闺蜜拦住车子,向老公哭诉雨天打不到车。 老公递给我一把雨伞,嘱咐我雨天叫出租车贵,要怀孕七个月的我踩共享单车回家。 婆婆说,“冷嫣,你看小姑娘多可怜,淋湿了怕是会生病,你就下车让个位给她吧。” 听到他们这么说,我不再争辩,把副座让给了闺蜜。
Thumbnail
  我願意相信許多人在說這些話的時候不是在說謊,但我們可以進一步思考的事情是:為什麼最懂得怎麼用洗衣機、最知道廚房用具擺在哪裡、記得最清楚禮拜幾有回收車、總是在洗澡時順便刷浴室的那個人通常是女性?為什麼那麼多的男性成員,活了三四十年都還不知道怎麼用洗衣機?事實上,這就是性別因素。
Thumbnail
本篇為婚姻法律系列文章的第一篇,常有當事人問我:「律師,我需不需要幫我先生還債?」、「我們夫妻的財產是不是共有共用的?」、「如果我離婚,我能不能主張我要分配房子的持份,拿一半的房子?」對婚姻法律的錯誤理解,常影響當事人的財產規劃,今天王律師與大家一併解釋跟說明 錯誤觀念一:結婚後夫妻
Thumbnail
網路上風傳,如今人們對夫妻的稱呼,「老公,老婆。」語源出處。用一個唐人“ 麥愛新“ 喜新厭舊的老套故事來說明,說有位「老麥」,寒窗苦讀,中進士後,整個生活騰籠換鳥,進入上流的社會,想要休老妻,換嫩妻!於是做了一副上聯暗示! 荷敗蓮殘,落葉歸根成老藕(偶)。 老妻見了,不慌不忙,把下聯對上!
Thumbnail
在加州申請離婚,多數情況下可以拿到一半的夫妻共同財產,是否也包含配偶的退休金?根據加州家事離婚法規定,一般來說只要是婚姻存續期間累積的退休金,可以被歸納為夫妻共同財產之一,除非雙方之間有其它協議,否則此義務不可免除。但也有某些類型的退休金計劃,不需分給配偶。以下為您簡略分析。 退休金分配發放
Thumbnail
常在新聞或網路文章上看到,離婚時夫妻財產要對半分的說法,這是真的嗎?所有財產都要分嗎?
Thumbnail
最近在新聞中,看到中國福建省通過「婦女查詢配偶財產知情權」的規定,臺灣不知有沒有類似的規定?是否會因為卡在不知對方財產有多少,就被迫淨身出戶?
Thumbnail
大家好,我是woody,是一名料理創作者,非常努力地在嘗試將複雜的料理簡單化,讓大家也可以體驗到料理的樂趣而我也非常享受料理的過程,今天想跟大家聊聊,除了料理本身,料理創作背後的成本。
Thumbnail
哈囉~很久沒跟各位自我介紹一下了~ 大家好~我是爺恩 我是一名圖文插畫家,有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快!隨著時間過去,創作這件事好像變得更忙碌了,也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙,還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。  
Thumbnail
嘿,大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢? 跨年夜的我趕工製作某個外包設計案,在工作告一段落時趕上倒數。 然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻,看到朋友傳來的解籤網站,興致勃勃熬夜體驗了一下,覺得非常好玩,或許有人玩過了,但還是想寫上來分享紀錄一下~
Thumbnail
一、前言 林先生近來萌生離婚的念頭,但他心中充滿疑問:婚姻結束後,他需要給林太太多少財產?是否所有財產都需要平分?這些問題其實都與「剩餘財產分配制度」有關。這項制度的核心是保障婚姻期間雙方共同努力的成果能夠公平分配,不論是林先生在外工作的收入,還是林太太在家付出的家務與育兒勞動,法律都將其視為對家
下雨天,我在医院检查完毕,老公载着公婆来接我。 突然闺蜜拦住车子,向老公哭诉雨天打不到车。 老公递给我一把雨伞,嘱咐我雨天叫出租车贵,要怀孕七个月的我踩共享单车回家。 婆婆说,“冷嫣,你看小姑娘多可怜,淋湿了怕是会生病,你就下车让个位给她吧。” 听到他们这么说,我不再争辩,把副座让给了闺蜜。
Thumbnail
  我願意相信許多人在說這些話的時候不是在說謊,但我們可以進一步思考的事情是:為什麼最懂得怎麼用洗衣機、最知道廚房用具擺在哪裡、記得最清楚禮拜幾有回收車、總是在洗澡時順便刷浴室的那個人通常是女性?為什麼那麼多的男性成員,活了三四十年都還不知道怎麼用洗衣機?事實上,這就是性別因素。
Thumbnail
本篇為婚姻法律系列文章的第一篇,常有當事人問我:「律師,我需不需要幫我先生還債?」、「我們夫妻的財產是不是共有共用的?」、「如果我離婚,我能不能主張我要分配房子的持份,拿一半的房子?」對婚姻法律的錯誤理解,常影響當事人的財產規劃,今天王律師與大家一併解釋跟說明 錯誤觀念一:結婚後夫妻
Thumbnail
網路上風傳,如今人們對夫妻的稱呼,「老公,老婆。」語源出處。用一個唐人“ 麥愛新“ 喜新厭舊的老套故事來說明,說有位「老麥」,寒窗苦讀,中進士後,整個生活騰籠換鳥,進入上流的社會,想要休老妻,換嫩妻!於是做了一副上聯暗示! 荷敗蓮殘,落葉歸根成老藕(偶)。 老妻見了,不慌不忙,把下聯對上!
Thumbnail
在加州申請離婚,多數情況下可以拿到一半的夫妻共同財產,是否也包含配偶的退休金?根據加州家事離婚法規定,一般來說只要是婚姻存續期間累積的退休金,可以被歸納為夫妻共同財產之一,除非雙方之間有其它協議,否則此義務不可免除。但也有某些類型的退休金計劃,不需分給配偶。以下為您簡略分析。 退休金分配發放
Thumbnail
常在新聞或網路文章上看到,離婚時夫妻財產要對半分的說法,這是真的嗎?所有財產都要分嗎?
Thumbnail
最近在新聞中,看到中國福建省通過「婦女查詢配偶財產知情權」的規定,臺灣不知有沒有類似的規定?是否會因為卡在不知對方財產有多少,就被迫淨身出戶?