合宜宅限制登記解除就能貸，二胎房貸幫你整修店面

房貸約500萬，有限制登記。 核貸100萬，還掉小額負債，剩餘的錢整修店面。 用比較便宜的價格買到合宜住宅，是件令人開心的事，但政府為怕民眾以此牟利，會設定5-15年不等的限制登記期，在此期間是不能買賣或貸款的，解除限制登記就能貸款，信用較差好事貸也能幫你

想當初抽到合宜住宅多高興啊，比較便宜、地點又好，很快就捧著錢簽約了，加上我在市區開便當店生意一直很好，這幾年也存了不少錢，但自從女兒出國留學後，整個家的開銷大增，畢竟一年就要100萬的生活費，真的有點吃不消。

加上店開了快30年，很多設備都舊了，整個店面看起來破破爛爛，生意差也不能怪顧客不來啦，我跟老婆商量後，打算花一筆錢把店面整個翻修一次，請師傅估價後大概要70-80萬，才剛轉了一筆錢給女兒，現在手頭沒那麼多錢，問銀行貸款，銀行說合宜住宅不能辦增貸，如果信貸，因為我沒有收入證明，信用卡也有一點循環，可能沒辦法貸多少錢。

聽銀行這樣說，我覺得很失望，只好自己上網找沒有收入證明可以怎樣貸款，就找到好事貸，好事貸的林經理聽到我的房子是合宜住宅，多問了一句限制登記到什麼時候？我去看合約才發現已經到了，林經理說，只要我去地政事務所辦塗銷，就可以辦貸款了。

但是因為信用卡循環跟沒有收入證明的問題，我還是沒辦法跟銀行貸款，林經理建議我可以考慮他們家的裕融二胎房貸，不管信用、也不用提供證明，房子有貸款空間就可以辦，我也是真的需要這筆錢，於是一邊請地政辦塗銷，一邊請林經理送件，最後拿到了100萬，先把信用卡還掉，剩下的錢拿來整修店面，還好有好事貸，真的幫了我一個大忙。