監工隨筆01 統包工程真的比較好嗎?

閱讀時間約 2 分鐘
落山風風景特定區域 遊客中心竣工照
以藝術策展起頭的空間營造計畫
去年的此時此刻正在執行屏東恆春的一件統包工程,工程主要為舊建築修建及部分增建,整個計畫建立於屏東特有季節落山風而生的藝術季,2018年由打開聯合 劉國滄老師做一系列的有關風的策展,因獲得不錯的迴響,時隔兩年,在2020年累積部分駐村藝術家的在地創作能量,配合藝術季的環境改善計畫「落山風風景特定區車城水岸及環境營造計畫統包工程」進而誕生(營造:偕展營造有限公司 建築:十章建築師事務所 結構:原型結構工程顧問有限公司)
藍色憂鬱的蚊子館
中間從旁得知當初市府顧問團隊在尋訪哪個地方最能代表屏東落山風,實際從枋寮一路往南,尋遍走過十來個漁港,最後選定在車城鄉海口港。會決定在此,一部分是因為在這個漁港曾經有過為銜接高雄港的藍色公路,因後續使用率及相關交通配套並未良善搭配而變成當地蚊子館,也收錄在姚瑞中老師《海市蜃樓》系列著作中
據居民說述,兒時海口在建置港口之前是個潟湖地形,因為尖山地形及落山風的沙子常常沿岸邊沉積,故在建港完成到現在的港水深也已從16~19m淤積至不到2m的深度,造成觀光遊憩遊艇等船隻無法在此停靠,印象很深刻在竣工後開幕前一日,縣府的清淤船還在港邊用怪手清淤,也在在證明人造物如何與自然共存這個課題不容忽視。
左邊往北枋寮,右邊則南往恆春墾丁 ,車城海口港常常是被公路速度忽略的港口
海口港的北邊是一望無際的海景及小尖山
統包工程是什麼?
含細部設計及施工,並得包含基本設計、測試、訓練、一定期間之維修或營運等事項 (統包實施辦法 第 3 條)
回到標題,統包工程的優點是建築師與營造廠能夠共同承攬,如法規所說的,細部設計直接請營造廠評估判斷做不做得起來,在設計上可以很快速地抓到經濟現實以及空間理想間的平衡點。在有共識的前提下,可以讓工期不受審查等行政干擾整體施工的節奏,進而達到雙贏的局面。 也因統包是個球員兼裁判的採購機制,所以通常會在外掛一個監造單位確保工程的品質如計畫圖說一致。
實際上執行真的比較好嗎?
必須說理論還是比較浪漫,在營造想獲利及設計想達良好品質兩種角度下常常會有衝突,即便有底定的大方向,實際上仍會遇到許多來回的討論,意見並非完全一路上都不會有分歧,當然在工期壓迫上,最後總要一方妥協或是儘速達成共識,且在細部設計完成後底定的預算也不得因後續設計修正而任意搬動工程項次,一切一樣必須在建築設計定案時就要詳細評估切好每一塊蛋糕(總預算分配)
雖說如此,統包工程對業主還是比較經濟的選擇,中間也比較不會因為變更設計而增加許多因整合不足所致的預算,若在設計前端已可以進入到製成的討論,在合理的預算與業主篩選真正所需的空間目標,統包還是不錯的採購方式。
為什麼會看到廣告
avatar-img
147會員
689內容數
#金大建築15歲 +4了!畢業設計相關的文章,不論是自己的畢業設計、參加宜蘭大評圖的心得、或是相關書籍的閱讀心得,都請在「準備發佈」裡的關鍵字中加上「金大建築15歲」。讓我們來好好回顧我們所接力走過的15年吧。
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
金大建築全體 的其他內容
從去年換工作增加通勤以來,到今年因疫情居家辦公,多了許多零碎的時間和心思閱讀不同領域的書。加上上個月在整理了書櫃之後,發現自己其實沒有太多空間可以藏(真的是字面上的藏)書,默默踏入電子書的平台,發現又是應一番天地。
利用閒暇空閒體驗小農忙生活的假日農夫隨筆小記錄,為最後一年在宜蘭的建築生活增添多一點點扎實的生活經驗,立志希望有一天可以讓產地到餐桌,大豐收到自己吃不完。
方法如何僅是為了達到目標的各種可能,對畢業設計的期待(目標)仍然一樣。先談新花樣好了:請將你們的週記以podcast形式製作(登登!!)至於經典菜色,當然一樣是發表在這裡,以文字為資訊載體的畢業設計進度報告了。
為了疫情下不得不分批進入評圖場的同學們,今年大二圖書館設計也將提供(簡易的,不到畢業設計規模的)評圖直播。開始時間0900,預計結束時間1240。
利用閒暇空閒體驗小農忙生活的假日農夫隨筆小記錄,為最後一年在宜蘭的建築生活增添多一點點扎實的生活經驗,立志希望有一天可以讓產地到餐桌,大豐收到自己吃不完。
前言: 我於2018年上學期(三年級上學期)在東海大學建築學系交換一學期,隔年(四年級上學期)又在淡江大學建築學系交換一學期,這些交換的經驗讓我在學習上有相當大的改變,也想針對幾個我自己非常喜歡也感觸很深的課程做分享,介紹自己交換時上過哪些課,有什麼心得。
從去年換工作增加通勤以來,到今年因疫情居家辦公,多了許多零碎的時間和心思閱讀不同領域的書。加上上個月在整理了書櫃之後,發現自己其實沒有太多空間可以藏(真的是字面上的藏)書,默默踏入電子書的平台,發現又是應一番天地。
利用閒暇空閒體驗小農忙生活的假日農夫隨筆小記錄,為最後一年在宜蘭的建築生活增添多一點點扎實的生活經驗,立志希望有一天可以讓產地到餐桌,大豐收到自己吃不完。
方法如何僅是為了達到目標的各種可能,對畢業設計的期待(目標)仍然一樣。先談新花樣好了:請將你們的週記以podcast形式製作(登登!!)至於經典菜色,當然一樣是發表在這裡,以文字為資訊載體的畢業設計進度報告了。
為了疫情下不得不分批進入評圖場的同學們,今年大二圖書館設計也將提供(簡易的,不到畢業設計規模的)評圖直播。開始時間0900,預計結束時間1240。
利用閒暇空閒體驗小農忙生活的假日農夫隨筆小記錄,為最後一年在宜蘭的建築生活增添多一點點扎實的生活經驗,立志希望有一天可以讓產地到餐桌,大豐收到自己吃不完。
前言: 我於2018年上學期(三年級上學期)在東海大學建築學系交換一學期,隔年(四年級上學期)又在淡江大學建築學系交換一學期,這些交換的經驗讓我在學習上有相當大的改變,也想針對幾個我自己非常喜歡也感觸很深的課程做分享,介紹自己交換時上過哪些課,有什麼心得。
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
新北第一環的行政區,像是板橋、三重、永和、新店,看起來預售屋新案應該都會有機會成交單價站上100萬。幾年前,這真的是很令人難以想像和接受。不過由於重劃區嶄新的街廓,真的很受年輕一輩買方的青睞。如果要追求比較舒適的大環境,越來越多人偏好重劃區而非舊市區,在新案釋出有限的情況下,重劃區一案接一案把房價給
2024.07.11 苗栗縣政府 苗栗縣通霄漁港為本縣境內漁港設籍數最大的漁港,但受限於用地配置,作業空間不足,苗栗縣長鍾東錦爭取經費辦理通霄漁港東側漁具整補場興建工程,獲得中央補助,以總經費3,000萬元執行,另外縣府再自籌970萬元在港嘴處增設消坡塊及減浪設施。7月11日縣長及漁業署副署長陳建
2024.07.01 台中市政府 北屯區大坑9號步道終點的觀音亭,擁有遠眺台中市景的絕佳地理位置,更為山友休息的中繼站,考量過去建築工法較為脆弱,為提供安全、優良的休憩空間,市府建設局今(1)日舉行大坑觀音亭景觀休憩平台開工典禮,將建置各族群皆可適用的安全休憩環境,預計明年上半年完工。市長盧秀燕今
Thumbnail
2024.05.01 台中市政府 台中好宅是台中市長盧秀燕重要政策之一,龍年繼中央公園好宅開工後,「台中好宅動土接力賽」第二棒由東區干城好宅繼續接力,今(1)日舉行動土典禮,預計117年底完工。盧市長表示,台中社宅進度超前,市府完工加上興辦中的社宅已邁入6,590戶,將以1萬戶為目標加速推進。
Thumbnail
2024.04.25 苗栗縣政府 苗栗縣政府今年以「白沙聖域‧天空之丘」為主題參與交通部觀光署「體驗觀光地方旅遊環境升級中程計畫(113-116年)」重要廊帶亮點營造計畫競爭型提案評選,在參與評選的16縣市中,經交通部觀光署評選委員評選肯定,獲中央核定計畫總經費4億500萬元。 縣長鍾東錦表示,
Thumbnail
2024.04.18 台中市政府 位於北區的北屯圳(天祥街至東成路)每年遇到枯水期,經常出現水質惡臭、缺氧淤積,環境髒亂等問題,地方民代積極爭取改善,台中市政府水利局經過多次勘查後,決定採用河道集中束流(溝中溝)的設計方式進行,讓上游污水可以集中,增加水源流動性,避免成了死水,造成異味瀰散。 水
Thumbnail
以下為舊文重貼,首發於2023年雙北市預售屋新成屋|夢享家 今天開箱一個很讚的台北市建案,以台北市的都更案來說,這塊土地大又方正,整整談了24年才成。地點在帝寶後面的建國南路、濟南路口,更是稀有產品。 個人頗欣賞統創建設 黃總裁的一句話:「我由衷期盼,蓋出來的房子,能讓路過的人渴望多看一眼!」。
Thumbnail
住在高雄市的大林蒲居民,從任一個建築頂樓放眼望去,總能看到附近眾多的工業廠房、煙囪以及排放而出的氣體,但其實早期的大林蒲,只是個單純靠海、擁有大片沙灘的小村落,究竟是甚麼原因,變成現在工廠林立的景象?以及目前正在進行的萬人遷村計畫是什麼?
Thumbnail
國統(8936)是水資源工程專業及管材銷售廠,子公司中也有 100% 持股的綜合營造業「建壹營造」,在國家水資源政策利多的環境下,利基顯得獨特。國統是我 2024 的投資重點,希望在根基(2546)以外多找幾隻腳
Thumbnail
本篇你應該學會…… ■「房產投資專家視野」應該告訴你價值何在?而「房仲視野」是『凡存在必合理』。 □土城完全依附板橋發展,是因為谷底地理因素造成。 ●依海山捷運站區店家分布,可細分為海山捷運公園/學成公園/學府市場三個在地生活圈。 ○海山捷運站附近曾有大量海砂屋,應特別留意是否同區域曾爆發相關糾紛。
Thumbnail
新北第一環的行政區,像是板橋、三重、永和、新店,看起來預售屋新案應該都會有機會成交單價站上100萬。幾年前,這真的是很令人難以想像和接受。不過由於重劃區嶄新的街廓,真的很受年輕一輩買方的青睞。如果要追求比較舒適的大環境,越來越多人偏好重劃區而非舊市區,在新案釋出有限的情況下,重劃區一案接一案把房價給
2024.07.11 苗栗縣政府 苗栗縣通霄漁港為本縣境內漁港設籍數最大的漁港,但受限於用地配置,作業空間不足,苗栗縣長鍾東錦爭取經費辦理通霄漁港東側漁具整補場興建工程,獲得中央補助,以總經費3,000萬元執行,另外縣府再自籌970萬元在港嘴處增設消坡塊及減浪設施。7月11日縣長及漁業署副署長陳建
2024.07.01 台中市政府 北屯區大坑9號步道終點的觀音亭,擁有遠眺台中市景的絕佳地理位置,更為山友休息的中繼站,考量過去建築工法較為脆弱,為提供安全、優良的休憩空間,市府建設局今(1)日舉行大坑觀音亭景觀休憩平台開工典禮,將建置各族群皆可適用的安全休憩環境,預計明年上半年完工。市長盧秀燕今
Thumbnail
2024.05.01 台中市政府 台中好宅是台中市長盧秀燕重要政策之一,龍年繼中央公園好宅開工後,「台中好宅動土接力賽」第二棒由東區干城好宅繼續接力,今(1)日舉行動土典禮,預計117年底完工。盧市長表示,台中社宅進度超前,市府完工加上興辦中的社宅已邁入6,590戶,將以1萬戶為目標加速推進。
Thumbnail
2024.04.25 苗栗縣政府 苗栗縣政府今年以「白沙聖域‧天空之丘」為主題參與交通部觀光署「體驗觀光地方旅遊環境升級中程計畫(113-116年)」重要廊帶亮點營造計畫競爭型提案評選,在參與評選的16縣市中,經交通部觀光署評選委員評選肯定,獲中央核定計畫總經費4億500萬元。 縣長鍾東錦表示,
Thumbnail
2024.04.18 台中市政府 位於北區的北屯圳(天祥街至東成路)每年遇到枯水期,經常出現水質惡臭、缺氧淤積,環境髒亂等問題,地方民代積極爭取改善,台中市政府水利局經過多次勘查後,決定採用河道集中束流(溝中溝)的設計方式進行,讓上游污水可以集中,增加水源流動性,避免成了死水,造成異味瀰散。 水
Thumbnail
以下為舊文重貼,首發於2023年雙北市預售屋新成屋|夢享家 今天開箱一個很讚的台北市建案,以台北市的都更案來說,這塊土地大又方正,整整談了24年才成。地點在帝寶後面的建國南路、濟南路口,更是稀有產品。 個人頗欣賞統創建設 黃總裁的一句話:「我由衷期盼,蓋出來的房子,能讓路過的人渴望多看一眼!」。
Thumbnail
住在高雄市的大林蒲居民,從任一個建築頂樓放眼望去,總能看到附近眾多的工業廠房、煙囪以及排放而出的氣體,但其實早期的大林蒲,只是個單純靠海、擁有大片沙灘的小村落,究竟是甚麼原因,變成現在工廠林立的景象?以及目前正在進行的萬人遷村計畫是什麼?
Thumbnail
國統(8936)是水資源工程專業及管材銷售廠,子公司中也有 100% 持股的綜合營造業「建壹營造」,在國家水資源政策利多的環境下,利基顯得獨特。國統是我 2024 的投資重點,希望在根基(2546)以外多找幾隻腳
Thumbnail
本篇你應該學會…… ■「房產投資專家視野」應該告訴你價值何在?而「房仲視野」是『凡存在必合理』。 □土城完全依附板橋發展,是因為谷底地理因素造成。 ●依海山捷運站區店家分布,可細分為海山捷運公園/學成公園/學府市場三個在地生活圈。 ○海山捷運站附近曾有大量海砂屋,應特別留意是否同區域曾爆發相關糾紛。