#到底要不要借錢投資？

跟凱特較親近的朋友，還有一起投資的夥伴都知道，我負債比很高，債台高築應該就是在形容我吧！多到一開始時，我的先生默默擔心害怕凱特會拖累他（喂！不是同林鳥嗎？怎麼可以有想要個自飛的衝動…）

這個習慣也是有錢人學的：有錢人都習慣跟銀行借錢，用少少的利息去賺取更多的利潤，他們腦子裡很清楚，如果你握有的資產升值速度大於貨款利率的升值速度，這筆生意就有利可圖。有錢人利用跟銀行借款，培養自己的信用額度，當你的信用額度愈高，您可以融資金額愈高，利率愈低，投入在一個我們評估後穩賺不賠高獲利的標的上，我們就開始賺取時間財，沒有什麼比這件事更好的了。

但有錢人不見得會跟你講這個祕密，打比方說：凱特娘說她以前沒有買房投資，是因為她早期跟凱特爸幫一個天母的有錢太太的房子做裝修時（這位太太有很多天母的房子在出租），凱特娘問她心得，她說：你千萬別買房，這要繳太多稅金跟貸款了，不划算。所以凱特娘很聽話的不投資，也不相信投資會有好結果，人生就是你相信什麼，就會得到什麼？有沒有遇到貴人，很重要呀！

我自己早期沒有學到投資指數型ETF時，因為認識一個貴人姐姐投資房地產很有眼光，我很想學習，她對我也很照顧。那時，我有一百多萬的存款，她就在信義區幫我找了一間小小套房，這也算一個舉債投資的例子，我也曾聽朋友說過，因為不想要負債，所以不買房，然後就再也買不起房了。

後來，我們又跑去買台中的房子，也是借了好多錢。一直到了我學到要買指數型ETF後，本來台北的房貸都快還完了，當我發現好的標的ALL IN會比定期定額賺的更多的撇步後，請銀行幫我重新評估房貸可以借多少，就直接借到頂後投入指數型ETF。

由於台中的房子投報率，沒有我想像中的好，所以我於2020年賣出了，有沉默成本，但好處是我的緊急備用金變少，投資資金變高，台中的房子真的是讓我操了不少心呀！房客落跑，空窗期很久，房租收入沒有想像中好，好的房仲可遇不可求，但我最後有遇到好的房仲。總之，把台中的房子賣了以後，我的煩惱就沒有了，也把收回來的錢全數投入指數型ETF了。

除了自已的房貸借到滿，我的腦筋又動到信貸上了，之前不想借信貸，也是因為自己有點障礙，被自己傳統的觀念卡住了，後來發現我就是先預支未來的收入，現在先投資，之後再用薪水分期付款的還款，這樣的效益比每個定期定額投資來的好很多，有錢人都是這樣過日子的呀！

我是金融從業者，我們看到的現象是：愈有錢的客人借愈多錢的。只是以前我不懂投資，會以為他們在冒風險，現在的我知道，做對投資，根本沒有風險，我們如果腦洞未開，只是用從眾的心理去做才安心，只想跟大家一樣，我們就必需為這種安全感付出相當高的代價，我們都付不起不學習的代價。

大學和研究所我是修企業管理的，在學術界給投資風險的定義是：你的投資組合相對於大盤的波動性為風險。但投資真理來說：我們對風險的認知是已知的風險不是風險。

現金只會愈來愈薄，借的錢會愈還愈少，資產會愈來愈多。如果你有發現那裡有借錢不用還的地方，請務必告訴我。

警語：投資有風險，借錢投資也有風險，請妥善了解並思考，謀定而後動，為自己的決定負責任。

HI~ I’m QQ KATE,感恩大家收看，您可以有其他選擇，但您選擇留在這裡…

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