怎麼租房子｜看屋時一定要做的6個動作
閱讀時間約 1 分鐘
在網路上看到喜歡的房子，和房東約時間看屋，可能只會看5～10分鐘，但是一旦簽約，那合約通常以一年為期。如果不謹慎一些，搬進去之後可能你可能會後悔，被迫上網找下一個房客救押金。
租屋看屋有哪些重點？乾麵小姐根據經驗，整理出看屋前後一定要做的6個動作：
1. 抬頭看看天花板
乾麵小姐租過一間房子，陽台油漆會剝落，而且房東請人來處理過幾次也沒用。每次曬衣服，衣服上都會沾上一小片、一小片的油漆。
乾麵小姐租過一間房子，陽台油漆會剝落，而且房東請人來處理過幾次也沒用。每次曬衣服，衣服上都會沾上一小片、一小片的油漆。
2. 打開冰箱看一看
許多合租房會放一台大冰箱在公共空間，看屋時禮貌詢問：「我可以打開看看嗎？」房東通常會答應。從冰箱是否乾淨、整齊，可以看出未來室友的衛生習慣。
許多合租房會放一台大冰箱在公共空間，看屋時禮貌詢問：「我可以打開看看嗎？」房東通常會答應。從冰箱是否乾淨、整齊，可以看出未來室友的衛生習慣。
3. 頭伸出窗戶外面
如果房間對外窗朝向陽台，看屋前，房東可能會請租客把衣服收起來，到了現場一看，採光很好，你決定簽約。入住之後才發現，陽台經常掛滿了衣服，間接影響房間的採光和通風。
如果房間對外窗朝向陽台，看屋前，房東可能會請租客把衣服收起來，到了現場一看，採光很好，你決定簽約。入住之後才發現，陽台經常掛滿了衣服，間接影響房間的採光和通風。
而且，如果洗衣機經常嗡嗡嗡運轉，噪音也會讓你住起來不舒服。
4. 關上房間的門感受是否通風
看屋時，房門通常是打開的；入住後，房門通常是關上的。看屋時別忘了關上房間的門感受實際居住的通風程度。
看屋時，房門通常是打開的；入住後，房門通常是關上的。看屋時別忘了關上房間的門感受實際居住的通風程度。
5. 爬兩次樓梯看好不好走
許多出租屋位在公寓4樓或5樓，租高樓層的房子不是問題，問題是許多出租公寓的樓梯偏陡，提著重物邊爬邊喘，真的會以為自己在爬皇帝殿。
許多出租屋位在公寓4樓或5樓，租高樓層的房子不是問題，問題是許多出租公寓的樓梯偏陡，提著重物邊爬邊喘，真的會以為自己在爬皇帝殿。
所以，乾麵小姐建議看屋時，可留意樓梯好不好走，盡量避免很陡、很窄的。窄的樓梯，稍微搬一個體積大一點的東西，都必須左躲右閃才能避免撞到自己。
6. 在房子附近逛一逛
房子住起來舒服與否，除了房子本身，周遭環境也很重要。提早二十分鐘到附近逛逛，摸熟附近環境，有助於你決定是否要租這間房子。
房子住起來舒服與否，除了房子本身，周遭環境也很重要。提早二十分鐘到附近逛逛，摸熟附近環境，有助於你決定是否要租這間房子。
（封面圖片來源／pexels_John Tekeridis）
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本文探討在看房過程中，除了室內設備，如何重視外部環境和建築外牆的相關因素。透過實地觀察，從房子的外觀、材料類型，到周邊環境，對於潛在滲漏問題、採光與通風的影響都有深遠的意義。此外，文章還提及風水的要素對居住品質的潛在影響，以幫助讀者在選擇理想住宅時避開風險。
「可以的話這房子就租給我吧。」
江文彬看著這間公寓頂樓的增建套房對一位老太太說。老太太是房東，住在別處，這天中午江文彬與房東太太相約來看房子。樓下公寓四樓的單位戶與頂樓增建全部都被老太太分別出租。頂樓的增建被分成兩間套房，上到頂樓出了公共樓梯間後是一個公用的前陽台，上方違規增建的鐵皮屋頂延伸涵
在購買新房或二手房時，驗樓是一個不可忽視的重要環節。本文將深入探討驗樓的必要性、驗樓的流程以及如何選擇專業的驗樓服務，幫助您更好地瞭解這一過程，做出明智的購房決策。
在這篇文章中，作者分享了自己在買房三年半後，所打破的一些買房迷思，並根據家庭需求提出了對房屋挑選的看法。包括地點的重要性、結構的影響、設計的實用性、廁所需求、採光的影響、陽臺的實際需求和牆壁油漆裂紋問題。這篇文章以作者的個人經驗為例，提供了實用的買房建議。
我紀錄分享過的三次租房經驗。 第一次找到的房子充滿問題，包括光線不足和蟑螂問題。第二次租到的房子居住舒適，不過因為家庭成員增加和懷孕而決定搬家。在最後找到的那一間，我們住得非常舒適，我也分享了租屋心得。
驗樓是確保新居品質和安全的重要步驟，通過結構檢查、電氣系統檢查、水管系統檢查、防水檢查和室內空氣質量檢查，全面瞭解房屋狀況，避免日後產生不必要的麻煩和費用。
無論是新房還是二手房，驗樓服務都是確保您的房屋品質和安全的重要步驟。不要忽視驗樓的重要性，及時行動，確保您的居住環境符合您的期望和需求。
在複雜的房地產市場中，購買房屋是一項重大的財務和情感投資，為了避免被不良建商或房地產經紀人欺騙，潛在的買家需要裝備自己以充分的知識和工具。以下是購房前必須瞭解的九件事，以確保您的購屋過程順利且無憂。
出外求學工作，如果學校或職場在距離自己老家有點距離的地方，首要之務就是需要解決住房的問題。在外打拼，尋找租房要準備些什麼呢？
這篇文章分享我在2022年以及2024年的租屋經驗，並且依租房準備的時間軸來當作這篇文章的主題時間軸。
在開始尋找物件之前
如果對於想租屋的地方已經有先一步的認識，
第一次租屋總是既期待又害怕受傷害，到底看房時到底應該注意哪些事情，才可以避免踩雷，住到心儀的房子呢？就讓芽芽跟大家娓娓道來！
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