全面解析預售屋房貸

買預售屋一樣需要貸款，一開始先付一筆訂金確認購買，接下來分別繳交簽約金、開工款、工程款，算是買房的頭期款，房子蓋好後，就是剩餘大約7成的銀行貸款，其中又有哪些注意事項?