薯叔週報｜2023/02/01個股追蹤

• 每月15日：追蹤月營收、銷售情形及工程進度。
• 每月1日：追蹤走勢及新消息、銷售情形及工程進度。

長虹(5534)

近期走勢/新消息

• 開工開紅盤後，股價往74元移動，起伏不大，持續期待股利開獎。
• 「閱莊」591開價悄悄的從X萬下修至X萬，調降幅度X%，多少也反映目前房市轉淡，開高高不如開一個大家願意來看的價格。

銷售情形/工程進度

• 「長虹天韻」本期無新成交紀錄，已售
• 「長虹天擎」法說會表示已售
• 「忠孝詠吉」法說會表示已售
• 「閱莊」

勤美(1532)

近期走勢/新消息

• 股價不知不覺回到3字頭，觀察了一下籌碼，外資回頭連買是這一波小漲的主力，不過離交屋入帳還有點時間，短期的籌碼變動不是我們散戶現階段需要關注的。

• 新聞估2023年營收逾200億，營建部門營收70-100億，2022年EPS上看2元。基本上根本薯的觀點一致，營收端看「勤美之森」工程進度，另外勤美洲際酒店預計今年底開幕，屆時也是一個讓勤美被看見的亮點。

銷售情形/工程進度

• 勤美之森：總銷110億，銷售率75%，本期仍無新成交紀錄；外牆玻璃帷幕已經施作到X樓層了，看起來真的很壯觀阿!。

• 勤美永吉：總銷30億，已完銷，已取得使造，正在辦理地政總登記作業，預計2023/4月開始交屋。
• 一方璞真：總銷6億，已完銷，公設及景觀工程持續進行中，預計2023Q3交屋。

宏盛(2534)

近期走勢/新消息

股價方面沒甚麼驚喜，還是在23上下掙扎，本薯認為主要受到當沖比例偏高影響，一拉高就被壓回，一下跌尾盤又拉升，但細看當沖總損益都不高讓人費解，恐怕要夠大的量或者主力進貨才有可能打破這個趨勢。

銷售情形/工程進度

• 帝璽案已交屋X%。
• 汐止案尚未取得使用執照，預計Q1取照，Q2開售。

達麗(6177)

近期走勢/新消息

股價不動如山，外資持續買進，偏正向看待。

銷售情形/工程進度

本週達麗官網尚查無新工程進度，待下週更新。

• J12：總銷17億，已售X%，已交屋X%
• 創世紀：總銷64億，已售X%
• 國家強棒：總銷64億，已售X%
• 上東京：總銷64億，已售X%
• 陽明大苑：總銷41億，已售X%

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