A7買房筆記【5】丹佛花都-建案觀察+附近價格（文青國中小，早鳥）
閱讀時間約 2 分鐘
文圖／ccdesumi
大家好~讓我們來看文青國中小區塊，剛開案的「丹佛花都」！
它的特色是近學校、住宅區、生態好，6/9剛公開，在早鳥期間，有兩房800萬內不買車的早鳥選項，是一個關注度正在上升的建案，讓我們一起來看看吧！
大綱先來～
（一）建案位置與鄰居
（二）分棟與格局
（三）配備與公設
（四）附近價格
Let's Go🚅🚅🚅‼
(一) 建案位置與鄰居
- 丹佛花都位於文青中小學生活圈，屬於第五種住宅
- 在20米道路未開通的情況下，需要先走到樂善二路再往南走到機捷生活圈，全程約900公尺
- 基地方正，蓋四棟15層樓，共14戶店面+532戶住宅，506個車位
- 四面鄰居如下圖
- 東：緊鄰隔壁建案，看富御捷境15F
- 西：隔樂善一路，越過對面建案看樹，遠景是商業區的大樓，對面有小地塊，不確定未來會蓋什麼
- 南：鄰水池與樹林，景觀好生態佳
- 北：隔車道泳池，越過隔壁建案，遠眺商業區；此面建案目前尚未興建，但參考同等基地大小，可能也會蓋到15樓
(二) 分棟與格局
建案未公開，無詳細圖面，目前瞭解到的情況是
- 有2房與3房格局
- 分四棟建築，但兩棟兩棟連在一起，所以會有內外側之分，看景觀的/看馬路的/看車道與泳池的/看中庭的/看對面建案的...任君挑選！
- 最小的格局為19坪2房格局，它會是主臥與次臥靠外面，客廳靠內因此為暗廳的格局。再加上可能與隔壁建案較近，所以如果是在意採光的朋友可多斟酌，但如果是想要低總價的朋友，建議早早詢問（它早鳥有少量戶數可以不買車位）
- 景觀最好的南面，都是3+1的家庭式格局，客廳連陽台＋廚房＋兩個小臥室＋主臥都靠南，主臥有連通內側小空間可做步入式衣帽間，也可客便格局做+1的儲藏室或書房，具實用性
(三) 配備與公設
👒公設：
- 景觀中庭，聽說造景會是都市與海島風格的融合，令人期待
- 游泳池＋連通游泳池戶外休憩區，是巴里島的度假風格，讓我聯想到在東南亞度假時住的社區公設，游泳完在藤椅上吹風，十分愜意～
- 瑜珈教室
- 機車位＋垃圾處空間＋大廳，新大樓該有的都有
👒配備：
- 櫻花廚具、Kohler衛浴、防霾紗窗
- 當層排氣等等，新大樓常見的似乎都有，但以建商公佈資料為主
(四) 附近價格 ☛ 圖表請點我
為什麼會看到廣告
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
---
開價2,600萬
https://buy.houseprice.tw/house/15278893_1115202
---
高雄市政府發展重點區域
「亞洲新灣區」多元化公共設施
南高雄精華地段, 蛋黃區稀有大露台大坪數
山海景觀一覽無遺。
---
【阿騰】三多捷運中古屋
---
前鎮漁港草衙德昌社區方正美寓
開價：428萬
https://buy.houseprice.tw/house/14241659_1115202
---
採光充足,
格局方正使用空間大,
既有增建和頂樓加蓋。
買一樓價錢有兩層樓的使用空間
近學區仁愛國小、前鎮國高中,
---
林口商圈住一大坪數建地
近未來東森總部
附近多國中國小學區, 建商最愛地形方正好規劃
地形佳 容積率120% 建蔽率40%
雙面臨路80米接近林口交流道
地上物有幼兒園現有教室20間
軟硬體設備齊全,
歡迎預約賞屋
阿騰
---
【線上賞屋線上看】
2024的今天，符合捷運宅加上房價在3字頭的區間寥寥可數，新北第一環普遍站上5字頭，3字頭的房價在淡水區是比較有可能的，比較多人關注的是淡水新市鎮的發展，本篇文章來開箱紅樹林的生活機能，希望能幫助新加入紅樹林的朋友。手冊涵蓋捷運站、淡江大橋、淡北快速道路、學區、生活機能、景點 … 等。
擁有一個與自然景觀相伴的家是許多人的夢想，而位在東海大學旁的這戶住宅正是在這樣的憧憬下，被賦予了新的生機，成為簡約自在的悠閒居所。
夫婦倆即將迎來退休，子女已長大在外奮鬥，於是以他們的生活方式和需求為中心，為了滿足女主人對花藝的愛好和男主人的好
立信雙星是位於江翠北側重劃區的預售屋建案，設計為A棟（事務所）和B棟（住家）兩棟建築。預估開價：住宅為８字頭，事務所為７字頭。該建案位於華江一路上，也鄰近民生路與四維商圈。建案預計七月初正式開案銷售。入手預算門檻請見內文。
中路重劃區的優缺點分析👉。這個新建案以雙公園雙學區為主打，提供豐富的生活機能。從幼稚園到國中，所有學校都只需要走路五分鐘就能到達，營造良好的學區環境。此外，交通條件便利，有利未來的生活與投資價值。建案提供豐富的建材與設備，且格局多元化，適合各種家庭需求。
板橋江翠北側重劃區即將推出兩個小而美的優質建案，分別為德鄰織漾和德鄰織樺。這兩個建案都位於優越的地理位置，採用高規格的建材和配備。將於七月正式開賣，令人期待。
在台南市安南區尋找優質的幼兒教育時，【達文西幼兒園】是一個值得考慮的選擇。這所幼兒園擁有廣闊的佔地和優美的景觀設計，為孩子們提供了良好的成長環境。
首先，達文西幼兒園的佔地非常大，周圍環繞著廣大的綠地和茂盛的樹木，這樣的環境不僅能讓孩子們接觸自然，更能在美麗的景色中自由探索和學習。這種宛如渡假勝地
帝景3號是位於江翠北側重劃區的建案，擁有稀有的河岸第一排的優越位置。分享一下個人看法，包含周遭生活機能、基地條件、和格局設計，並提供了戶別選擇建議。2024年上半年有機會完工交屋，值得關注。
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
---
開價2,600萬
https://buy.houseprice.tw/house/15278893_1115202
---
高雄市政府發展重點區域
「亞洲新灣區」多元化公共設施
南高雄精華地段, 蛋黃區稀有大露台大坪數
山海景觀一覽無遺。
---
【阿騰】三多捷運中古屋
---
前鎮漁港草衙德昌社區方正美寓
開價：428萬
https://buy.houseprice.tw/house/14241659_1115202
---
採光充足,
格局方正使用空間大,
既有增建和頂樓加蓋。
買一樓價錢有兩層樓的使用空間
近學區仁愛國小、前鎮國高中,
---
林口商圈住一大坪數建地
近未來東森總部
附近多國中國小學區, 建商最愛地形方正好規劃
地形佳 容積率120% 建蔽率40%
雙面臨路80米接近林口交流道
地上物有幼兒園現有教室20間
軟硬體設備齊全,
歡迎預約賞屋
阿騰
---
【線上賞屋線上看】
2024的今天，符合捷運宅加上房價在3字頭的區間寥寥可數，新北第一環普遍站上5字頭，3字頭的房價在淡水區是比較有可能的，比較多人關注的是淡水新市鎮的發展，本篇文章來開箱紅樹林的生活機能，希望能幫助新加入紅樹林的朋友。手冊涵蓋捷運站、淡江大橋、淡北快速道路、學區、生活機能、景點 … 等。
擁有一個與自然景觀相伴的家是許多人的夢想，而位在東海大學旁的這戶住宅正是在這樣的憧憬下，被賦予了新的生機，成為簡約自在的悠閒居所。
夫婦倆即將迎來退休，子女已長大在外奮鬥，於是以他們的生活方式和需求為中心，為了滿足女主人對花藝的愛好和男主人的好
立信雙星是位於江翠北側重劃區的預售屋建案，設計為A棟（事務所）和B棟（住家）兩棟建築。預估開價：住宅為８字頭，事務所為７字頭。該建案位於華江一路上，也鄰近民生路與四維商圈。建案預計七月初正式開案銷售。入手預算門檻請見內文。
中路重劃區的優缺點分析👉。這個新建案以雙公園雙學區為主打，提供豐富的生活機能。從幼稚園到國中，所有學校都只需要走路五分鐘就能到達，營造良好的學區環境。此外，交通條件便利，有利未來的生活與投資價值。建案提供豐富的建材與設備，且格局多元化，適合各種家庭需求。
板橋江翠北側重劃區即將推出兩個小而美的優質建案，分別為德鄰織漾和德鄰織樺。這兩個建案都位於優越的地理位置，採用高規格的建材和配備。將於七月正式開賣，令人期待。
在台南市安南區尋找優質的幼兒教育時，【達文西幼兒園】是一個值得考慮的選擇。這所幼兒園擁有廣闊的佔地和優美的景觀設計，為孩子們提供了良好的成長環境。
首先，達文西幼兒園的佔地非常大，周圍環繞著廣大的綠地和茂盛的樹木，這樣的環境不僅能讓孩子們接觸自然，更能在美麗的景色中自由探索和學習。這種宛如渡假勝地
帝景3號是位於江翠北側重劃區的建案，擁有稀有的河岸第一排的優越位置。分享一下個人看法，包含周遭生活機能、基地條件、和格局設計，並提供了戶別選擇建議。2024年上半年有機會完工交屋，值得關注。