【台北｜新北】包租代管推薦租屋必備，租屋看房檢查表(一)

【台北｜新北】包租代管推薦租屋必備，租屋看房檢查表(一)

台北包租代管推薦的富喬物業，除了能提供物業管理服務，為房東解答租稅優惠之外，

富喬也致力於為每個房客提供有用的租屋資訊，讓在外漂泊打拼的你可以擁有一個安心舒適的居住空間。

想要擁有安心居住的舒適空間，租屋的選擇就很重要，

大多數人挑選租屋處的準則，是基於自己的經驗以及自己期望的條件下去做篩選，

但這對於租屋新手，又或者沒有遇過太多爭議或是困擾的人而言，挑選的準則就沒有這麼的明確。

此時你就會需要一個依據，知道自己該怎麼挑選租屋處，

所以這次富喬要來分享租屋看房檢查表。只要依照表格去做檢視，就可以幫你篩到許多將來容易遇到的問題與麻煩。

租屋看房檢查表，依照時間的分別可以區分為前、中、後。

通常會走到看房這一步，代表這間房已經過了你的初步篩選，但並不代表租屋處以外的環境你就不需要再確認。

那麼在看房前你需要檢查什麼呢?

你需要注意的總共有2個大方向，分別為安全性和生活機能。

安全性指的是你所居住的大樓與外界環境，你要注意的有…

1.社區是否有保全或管理員

這除了代表有沒有人可以幫你代收包裹之外，還包含社區的進出是否是受到管控的，

出入分子會不會複雜，公共設施出問題時有沒有人可以反映處理。

2.回家路上有無路燈與監視器位於暗巷內

這些設備能保障你回家安全，監視器的存在本身是可以威嚇不良分子，讓他們不敢輕易下手，

而路燈可以增加光亮程度，減少你被偷襲的機會，這些都可以大大增加你的居住安全，不再讓你回家之路心慌慌。

3.公共區域有無監視器

不只有暗巷需要注意，如果你是住在華廈或是大樓，公共區域有沒有安裝監視器也很重要，

如果真的有發生任何事情，你才有辦法自保與佐證。

4.有無消防設備、是否定期檢查

這是很多人都會忽視的點，但其實光是在台北市每年就有2000件的火警，其中55%就來自於住宅火警。

所以有沒有消防設備，是否有定期的更新檢查就很重要，

雖然這些不是平常會用上的事物，但一旦遇上卻會成為救命的關鍵。

5.逃生路線是否順暢

雖然逃生路線大多數人不會在意，甚至有些人會在走道上堆積許多雜物，

但這些都是災難發生時阻撓你逃跑的重要因素，所以這也是看房前你需要注意的事項。

生活機能是大多數人在意的事項，所以基本心理都會知道該注意什麼。

在生活機能中，有分日常食衣住行與交通。

1.日常食衣住行你需要注意附近有無超商、市場、小吃、超市，滿足你日常雜物飲食的補充與食用。

2.步行至大眾運輸的時間

有時候租屋網上的資訊都比較好看，實際上還是要自己測算過較為準確，

你可以先以google map的步行時間為基準，大概抓10~15分鐘內的距離較為合適。

3.有無停車位或是停車場

如果你是開車或是騎車的人，就要注意附近有沒有停車位，

或是租屋處有沒有附贈停車位，如果是公共停車位你可以挑選下班時間注意停車的數量，避免找不到位置停車的困擾。

以上就是看房前你需要注意的事項，另外在看房前建議你務必要先通知對方，避免對方遺忘而被放鴿子，

另外也建議你多找幾個親友陪伴，不只看房較為安全，多一點人也能看到較多的細節喔。