投資體悟

結論:本多終勝。持續往你相信的資產投入金錢。

2023更新:

目前試驗--

• 帳戶一、持續的定期定額扣款指數型ETF-富邦台50 ETF（006208）。
• 帳戶二、一次性使用複委託購買美股指數型ETF-VT、QQQM和VWRA。
• 帳戶三、主動投資，選擇績優股並參考洪瑞泰老師的盈再表當買入賣出點。

這三個帳戶共通點是不隨意的買賣股票，每一檔都至少持有兩三年以上，指數型ETF更是BUY&HOLD，適時的加入信貸槓桿。

房屋部分:有一間自住且須繳30年的房貸。

這邊先講容易理解的房產和股票。

會什麼長輩總是叫年輕人趕快買房呢??

買房的優勢是什麼?  1.高槓桿，2.低利率。缺點也是優點：變現不易，大資金投入，持有時間長。容易吃到通膨或經濟成長導致資產向上走的紅利。

所以只要你有頭期款加上穩定的還款資金，買在不錯的地點(工作附近)，自住(剛需)基本上都不太會虧錢。所以有些人會把房地產當成是抗通膨的防禦資產。有時候還會賺到大錢呢!

那麼股票呢?如果有像房地產一樣的條件，股票有機會賺得比房地產還要多!

1. 高槓桿、2. 低利率、3. 大資金投入、4. 持有時間長~

1. 首先是高槓桿，低利率，房地產基本可以借貸八成(五倍槓桿)，然後維持多年低利率，但股票無法借那麼多並維持低利率，像融資或是信貸都是短時間內就要還清的。
2. 接著是大資金投入，越是簡單的東西才會有信心投入大筆的資金。_{房子看的到摸的到且還可以租人}。但現代股票市場資訊紛飛，且一定有人比你早知道，所以人心容易受消息面上的影響，賺了一點就跑，做短線的狀況下怎麼可能投入大筆的資金，跟著公司一起成長然後賺到錢呢?所以投資股票就有了另外幾種讓你可以投入大量資金的做法。買優質的大型權值股，買指數型ETF，端看你的信心之所在。
3. 最後是持有時間長 ，必須把自己當公司股東持續地待在股票市場內。但股市天天開市每天都有一個報價且交易方便，不像房市久久才有一間成交，所以人們在心情上容易受影響導致過度交易，但想想一間公司短時間內業績會突然變好或是變壞嗎?所以挑選可以持續生存下去的公司或股票是很重要的。

兩種投資方式各有優缺點，沒有最好的只有最適合自己的才是好方法。投資真的是在跟自己的內心對話，克服自身的恐懼貪婪(fear&greed)，找到最舒服且睡得著的投資方式並尋找一個適合自己賺錢的SOP才是長遠之道。