CFP-5：自用住宅重購退稅－土增稅＆綜合所得稅（房地合一＆財產交易所得）

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一、重購退稅大整理

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二、解釋令

財政部於2019年11月18日發布解釋令，核釋適用所得稅法第17條之2重購自用住宅稅額扣抵或退還規定之「自用住宅房屋」範圍：

原訂「房屋所有權人或其配偶、『受扶養』直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且於出售前1年內無出租或供營業使用」之房屋
修正為「納稅義務人或其配偶、直系親屬於該地址辦竣戶籍登記，且於出售前1年內無出租或供營業使用」之房屋

三、案例試算

1.自用住宅重購退稅：土地增值稅篇
2.自用住宅重購退稅：綜合所得稅篇
3.個人房地合一稅重購自用住宅扣抵或退還稅額優惠，須有設籍及自住事實

資料來源：財政部稅務入口網

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