重購退稅
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重購退稅
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2024年最新不動產買賣減稅、免稅、退稅指南
前篇《想要安心賣房?售屋流程大公開》，完整闡述從委託至交屋的過程，為了使讀者能夠關鍵字搜尋稅制相關文章，而進一步詳細說明《房地合一稅》、《自用住宅免稅優惠》、《重購退稅》、《土地增值稅》等節稅內容。
2024-01-31
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稅務
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買房
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賣房
換屋族看懂重購退稅 小屋換大屋 重購退稅後不能做的事
自用住宅承購退稅要件 換屋族看懂重購退稅5年內千萬別做這件事 新制和舊制都可以申請退稅的「重購自用住宅土地增值稅」 2年內先買後賣或先賣後買之自用住宅：申報時，以立契日為準；逾期申報，以申報日為準計算2 年期間。 「舊制」是依據《所得稅法17條之2》為納稅義務人出售並重購自用住宅房屋者，退的
2024-01-25
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透天
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屏東
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重購退稅
囤房稅2.0即將上路 換屋重購退稅 必備三要件
台灣房屋趨勢中心新聞 囤房稅2.0 高雄三多捷運特許加盟店 家人自住多年的老房子要出售，可以留意重購退稅的規定。中區國稅局表示，老房子在出售時適用舊制，如果有在二年內重購價額較高的自用住宅，已繳納的所得稅，可以作為購房年度的抵稅或退稅依據。 官員表示，現在的自住客要換屋時，原有的自住房屋，多
2023-12-23
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囤房稅2.0
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高雄三多捷運特許加盟店
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房地合一稅
房地合一稅重購退稅指南II：房子借家人登記經營網拍，還可以重購退稅嗎？
在房地產交易中，自用住宅房屋重購退稅是一個重要的議題。尤其是在民國 105 年開始實施房地合一所得稅之後，由於最高稅率高達45％，故大家都絞盡腦汁在思考如何合法節稅，而重購退稅雖然不是直接降低稅負，但若能滿足相關條件，便可將已繳稅負全數或部分退回，實質上亦可達到節稅目的。而上週，有網友詢問了我一個問
2023-12-13
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房地合一稅
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自用住宅
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網拍
CFP-5：自用住宅重購退稅－土增稅＆綜合所得稅（房地合一＆財產交易所得）
自用住宅重購退稅整理－土增稅重購退稅＆綜所稅重購退稅（房地合一＆財產交易所得） 一、重購退稅表格整理 AFP考試知識點，CFP考試知識點，CFP實務應用
2023-08-19
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重購退稅
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CFP考試準備
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AFP考試準備
2023台灣土地增值稅完整解析：稅負試算與節稅規劃策略
土地增值稅是一項常見且重要的財產稅，對於許多人來說，它可能是一個令人頭痛的議題。然而，了解並計算土地增值稅並不會非常難。本文將為您帶來２０２３年台灣土地增值稅的試算完整解析，讓您輕鬆瞭解這一稅目的基本知識和試算方式。此外，我們還提供了台灣土地增值稅試算資訊，讓您能夠快速算出相關稅負。如果您發現土地增
2023-07-20
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土地
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土地增值稅
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重購退稅
房地合一稅重購退稅指南：自用住宅以小換大、以大換小的申請條件與限制
在房地產交易中，自用住宅房屋重購退稅是一個重要的議題。尤其是在民國 105 年開始實施房地合一所得稅之後，由於最高稅率高達45％，故大家都絞盡腦汁在思考如何合法節稅，而重購退稅雖然不是直接降低稅負，但若能滿足相關條件，便可將已繳稅負全數或部分退回，實質上亦可達到節稅目的。本文希望提供一個完整的指南，
2023-07-20
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自用住宅
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房地合一稅
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重購退稅
「先買後賣、先賣後買」都可退！ 台中首創主動通知「重構退稅」換屋族
土地稅法規定，先賣後買或是先買後賣自用住宅，都可以退還土地增值稅，但是許多民眾都不知道得要自己申請退稅，而讓權利睡著了。 為了守護民眾的權益，台中市政府地方稅務局全國首創主動從資料庫中挑檔，找出可以適用的換屋民眾，寄發節稅通知書協助退稅。 地方稅務局表示，最近就有一位年近80的老先生收到
2023-07-13
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自用住宅
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退稅
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實價登錄
重購退稅-政府讓人合法地大賺幾百萬的機會
於我國憲法與賦稅相關法令之規定，不動產於交易時若有利得將予以課稅以期達成漲價歸公之政策目標，然而為避免對人民的重複課徵稅賦，亦或者為達成減輕民眾實質上於自住房地的稅賦，在以往行之有年的土地增值稅的部分，即有規範如下......
2022-12-29
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土地
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所得稅
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出售
繼承後再繼承要繳的房地合一稅會變多?繳出去的房地合一稅還有機會全部退還?
本次想與各位先進分享兩個案例係有關房地合一稅在我們生活週遭發生時，可能會有的態樣，藉此與各位先進分享目前新稅制的改變與影響。 案例一、現今，小豪欲以三千萬出售該透天店面，請問其出售時需繳納之所得稅的部分為適用舊制或是新制？ 以及預計會被課徵之所得稅額可能是多少？
2022-01-13
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地政
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房地合一稅
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房地合一20
