公益出租人享房屋稅、地價稅採自有住宅稅率

「300億元中央擴大租金補貼專案」資格放寬申請簡便房客最高每月補助7200元，房客申請租金補貼不需房東同意，房東成為「公益出租人」，享房屋稅、地價稅採自有住宅稅率，以及綜合所得稅每月每屋1萬5000元免稅額的節稅優惠。

房東主動成為公益出租人

房東為公益出租人在報稅時，房屋稅適用自用住宅稅率1.2％；綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬5000元之免稅優惠，超過部分的43％可提列成本扣抵、其餘才要課稅；「地價稅」也適用自用住宅用地稅率千分之2。擁有多屋需繳囤房稅的房東，還可因房客申請租金補貼而減稅，免受囤房稅的徵收。

租客資格年齡下修為18歲，只要在外就學租屋族群可提出申請至少可領取2400元以上補貼。此專案採「隨到隨辦」措施，到明年底前皆可隨時提出申請，更優化服務民眾效率。