公益出租人
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公益出租人是什麼？
「 公益出租人 」的意思是住宅所有權人 or 未辦建物所有權第一次登記住宅且所有權人不明的房屋稅納稅義務人，將住宅出租給符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣（市）主管機關認定者。（基本上房東不需要特別申請只要租客去申請租金補貼通過的同時，房東就是公益出租人了)
關於民進黨總統候選人賴清德，提到未來的青年居住正義相關政策，目前有很多新聞媒體等相關文章，有些存在資訊錯誤，或是斷章取義。
本文重點有兩項：
1、轉貼賴清德臉書原文，並澄清一些常見的錯誤，跟筆者的看法
2、補充囤房稅2.0，也就是中央版的囤房稅，以及社會住宅、包租代管等相關議題。
[房東 申請完租屋補助 被房東趕走⋯]這是最近一篇Dcard的文章被熱烈討論
內容是一個女大生，申請政府300億的租金補貼專案，收到補助撥款同時，房東也告知要求他這個月要搬家，原因是申請租金補貼，會讓他多繳十幾萬的稅金，完全怪罪在這個女大生身上，不讓他繼續住下去，這位租客就上網發文，問該怎麼辦？
感謝這篇文章的說明。有幾點點想請教和討論：1. 文中提到，一個月租金要7.3萬以上，才可能要繳十萬的所得稅（並符合文中所提其他條件）。一個大學生的房租當然不太可能超過7.3萬。但倘若房東有一棟房子，一間套房月租7200，有十間套房，就會超過了。2. 另外想請問，如果十間套房裡，只有部分房客申請租屋補助，例如5位房客申請。那麼房東會被政府查到的收入也是只有這5位房客所繳的房租金額嗎？3. 如果真的會影響房東日後要出售房屋，那他還是會以此做為不願意接受房客申請補助的理由。感覺要讓多數房東接受還是很困難……
隨著租屋補助開放線上申請後，公益出租人也成為許多房東的討論議題，公益出租人是什麼？有哪些優惠或缺點呢？來看以下的快速整理！
