元大證金-質押實戰策略分析(2)

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘
投資理財內容聲明

今年暑假基泰建設內湖案連續壁失敗,導致嚴重鄰損,由此可知地工階段安全觀測非常重要

安全觀測報告裡面有個數值,就是警戒值及行動值,顧名思義就是當數值超過安全範圍達到行動值,工地必須依照施工計畫提出防範減低傷害的作為

為此有了上篇基本觀念後,應用在質押金融工具上,我也為自己設定相關警戒及行動依據,詳下表

raw-image

由左至右抬頭的部分相信聰明的你應該可以理解

我大概說明一下我的設定,我是在萬五左右進場,標的我設定為878,成本約20元,我總借款的部分為一千萬,預備金兩百萬,投入股市五百萬,質押三百萬(維持率167%),借貸成本-2.5%,實質年收益5%,故年淨收益可達到15萬,維持率可以控制在267%之高

有了這個試算,我設定自己的行動值,也就是在大盤打了6折,我的維持率隨時都會破160%,這時候我就要開始拿出解救金-30萬來救我的維持率(維持率統一維持在170%),我預留200萬來作緊急預備,所以我能承受股市下跌4折,大盤約9000點,期間搭配理財型房貸利率2.5%有借才算,也就是今天大跌到9000點,878市才來到8元,200萬來救,我只要支付一年利息2萬,因為以9000點的現況,我只要拿出190萬來維持170%,結餘的10萬我可以支付兩年的理財房貸利息,兩年過後撐過去我的帳面又會回到正報酬,當然190萬來救維持率有很多方式,現金償還、再買878降低成本,不管怎麼做,都是相當穩健且在可控範圍內處理

當然也有趨勢向上的作法,我們可以看到指數18000時,我的解救金來到+530萬(維持率一樣170%),代表我可以再請理專協助還券再繼續押530萬再投入,雖然我的成本會因此提高,相對的我的報酬也會增加

透過這個簡易的算式,我清楚發現質押及持續投入的重要性,只要活得夠久,這套系統持續進行,我的市值會不斷提升且收益會不斷成長

重點來囉,我們以反黃色為基準,設定十年均值就在這(指數15000),若我們就是堅持紀律持續投入,透過資本利得成長及持續投入壯大市值到兩倍(由初始市值800萬成長到1600萬),我可以達到年淨收益35萬,其中要花多久提升市值兩倍到1600萬,我大概計算一下,因市值成長加上再投入,每年我可以再投入約180萬(上表解救金+290萬),只需要5年的時間,總投入達到1800萬,我就可以達到年淨收益35萬

raw-image

這些滾雪球的美好策略都很夢幻,實際上真的會發生的事真的都不可預知

算式可能誤差,但我相信整體計劃方向是正確的

只需要有穩定的工作可以不斷的向銀行借款,並且不斷放大資產

相信A4離職單內夾對帳單的日子不遠了!!!!!!!!!!




留言
avatar-img
留言分享你的想法!
郭老師-avatar-img
發文者
2024/01/31
當然好啊反正一起變強
郭老師-avatar-img
發文者
2024/01/03
飛彈射過來,我想也不可能等9點賣股票吧,應該趕快看家人然後聽廣播逃難了
水晶-avatar-img
2024/01/01
郭老師:你好!我也是正在進行質押,但是因為無法有效模擬大跌時後的因應對策,所以感覺沒有底氣。剛剛看到你的文章,好像可以用來預測危機,不過有地方我看不懂,可否請你說明清楚呢? 就是 總借貸1000萬,200預備金,500投入股市,300質押這邊。你的意思是,總共800萬投入股市,其中300萬買股後再去進行二次質押?還是其他意思呢?
郭老師-avatar-img
發文者
2024/01/03
水晶 我目前第一段資金是以350萬(台積、鴻海、中信、兆豐),質押200(ETF),我有預留100定存、美股、緊急預備,所以第一段投入總資金350+200=550成長約15%、股息殖利率約5%就做著做著發現股票越成長代表能借更多,所以殖利率也不是成本550*5%而是要多乘15%的成長也就是不能讓股票閒置,但這個開槓桿還是有風險,但我自己試算,只要對應大盤點數,維持率控制在規定範圍,提醒自己要預留的金額,詳細計算excel我在放上來與您分享
avatar-img
郭老師的沙龍
25會員
22內容數
透過資產配置 共學讓資產最大化
郭老師的沙龍的其他內容
2024/05/17
520行情,集保戶大家每天打開笑嘻嘻 面對無理的長官、雞巴的同事,每天都笑臉相待,因為我不是在看104,我是在看可樂旅遊,工作效率直接降-80%,廁所五分鐘去看全紅手機屏幕,就算不下還是要重新整理淨收益😄 遲到一小時我付、病假事假攏來,林北有錢,直接打給公司人資,請問扣錢的假,可以line p
Thumbnail
2024/05/17
520行情,集保戶大家每天打開笑嘻嘻 面對無理的長官、雞巴的同事,每天都笑臉相待,因為我不是在看104,我是在看可樂旅遊,工作效率直接降-80%,廁所五分鐘去看全紅手機屏幕,就算不下還是要重新整理淨收益😄 遲到一小時我付、病假事假攏來,林北有錢,直接打給公司人資,請問扣錢的假,可以line p
Thumbnail
2024/05/01
第二季開始有夠刺激,大起大落,每天都在坐雲霄飛車 大女兒語桐今年五歲生日,真的永生難忘 那幾天直接大跌資產瞬間+300變成+150腰斬 維持率也是從202%掉到179%很刺激 不過經過這次洗禮,我更確信自己的方針不會輸 維持率也是一直保持著,股利收益也是時間到就進帳 完美的現金流 但本
Thumbnail
2024/05/01
第二季開始有夠刺激,大起大落,每天都在坐雲霄飛車 大女兒語桐今年五歲生日,真的永生難忘 那幾天直接大跌資產瞬間+300變成+150腰斬 維持率也是從202%掉到179%很刺激 不過經過這次洗禮,我更確信自己的方針不會輸 維持率也是一直保持著,股利收益也是時間到就進帳 完美的現金流 但本
Thumbnail
2024/04/18
本文介紹了作者對股債配置的看法,以及使用EXCEL統整的效率方法。並提及近期債市崩跌、高息型商品不再增加等策略。期望讀者能從中獲得市場贏家的啟示。
Thumbnail
2024/04/18
本文介紹了作者對股債配置的看法,以及使用EXCEL統整的效率方法。並提及近期債市崩跌、高息型商品不再增加等策略。期望讀者能從中獲得市場贏家的啟示。
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
家中修繕或裝潢想要找各種小零件時,直接上網採買可以省去不少煩惱~看看Sylvia這回為了工地買了些什麼吧~
Thumbnail
家中修繕或裝潢想要找各種小零件時,直接上網採買可以省去不少煩惱~看看Sylvia這回為了工地買了些什麼吧~
Thumbnail
👜簡單生活,從整理包包開始!我的三款愛用包+隨身小物清單開箱,一起來看看我每天都帶些什麼吧🌿✨
Thumbnail
👜簡單生活,從整理包包開始!我的三款愛用包+隨身小物清單開箱,一起來看看我每天都帶些什麼吧🌿✨
Thumbnail
創作者營運專員/經理(Operations Specialist/Manager)將負責對平台成長及收入至關重要的 Partnership 夥伴創作者開發及營運。你將發揮對知識與內容變現、影響力變現的精準判斷力,找到你心中的潛力新星或有聲量的中大型創作者加入 vocus。
Thumbnail
創作者營運專員/經理(Operations Specialist/Manager)將負責對平台成長及收入至關重要的 Partnership 夥伴創作者開發及營運。你將發揮對知識與內容變現、影響力變現的精準判斷力,找到你心中的潛力新星或有聲量的中大型創作者加入 vocus。
Thumbnail
#營建指數 690~710達標後的快速下跌已經跌破10周 短期20周能守住就可以在操作價差過程機會 有操作價差的就是持續享受過程,配息前都已經規劃好自己的配置 剩餘的就是價差操作跟指數的滿足配合 營建股也是這波跟市場同步共鳴的重要產業,所以持續保持到政策面1/2~2/3週期的熱度結束
Thumbnail
#營建指數 690~710達標後的快速下跌已經跌破10周 短期20周能守住就可以在操作價差過程機會 有操作價差的就是持續享受過程,配息前都已經規劃好自己的配置 剩餘的就是價差操作跟指數的滿足配合 營建股也是這波跟市場同步共鳴的重要產業,所以持續保持到政策面1/2~2/3週期的熱度結束
Thumbnail
#營建指數 已經在這階段滿足690~710完整達標,沒站穩710就會開始跟前一波一樣,震盪重要均線 目前是10周均線都是支撐,能站穩710就規劃下一階段,沒站穩就是各自公司建案跟配息節奏,沒難度的產業操作就不用過多的分析,營建股在今年會焦慮或賺不到財富的就是"想太多跟賭運氣"把價值
Thumbnail
#營建指數 已經在這階段滿足690~710完整達標,沒站穩710就會開始跟前一波一樣,震盪重要均線 目前是10周均線都是支撐,能站穩710就規劃下一階段,沒站穩就是各自公司建案跟配息節奏,沒難度的產業操作就不用過多的分析,營建股在今年會焦慮或賺不到財富的就是"想太多跟賭運氣"把價值
Thumbnail
#營建指數 最高到687 只差一點就到滿足690~710範圍 看能不能守穩10周上揚慣性 目前10周已經是超過616的位置來到622,所以10周會更重要 營建股任何價差過程一樣就自己規劃,原則到配息前一天已經就是不用太多動作的籌碼
Thumbnail
#營建指數 最高到687 只差一點就到滿足690~710範圍 看能不能守穩10周上揚慣性 目前10周已經是超過616的位置來到622,所以10周會更重要 營建股任何價差過程一樣就自己規劃,原則到配息前一天已經就是不用太多動作的籌碼
Thumbnail
就是融資維持率170%的獲利賣壓,這已經共鳴1年的節奏了 非常簡單也很清楚資金的輪流,各自資金配置就是按照現階段的策略去規劃 自己的資金跟別人資金跟投資週期就是不同,所以專注自己就可以 營建指數目前剛反彈碰到月線,突破才正式確認第二波開始 沒賺到該賺的才會恐慌,傳產還是電子都一樣,所以存
Thumbnail
就是融資維持率170%的獲利賣壓,這已經共鳴1年的節奏了 非常簡單也很清楚資金的輪流,各自資金配置就是按照現階段的策略去規劃 自己的資金跟別人資金跟投資週期就是不同,所以專注自己就可以 營建指數目前剛反彈碰到月線,突破才正式確認第二波開始 沒賺到該賺的才會恐慌,傳產還是電子都一樣,所以存
Thumbnail
這篇文章是緊急通知 因為在清晨的時候,忽然看到訊號 如果來不及在今天行情結束之前看到的話 事後你再來看看我的預估準不準
Thumbnail
這篇文章是緊急通知 因為在清晨的時候,忽然看到訊號 如果來不及在今天行情結束之前看到的話 事後你再來看看我的預估準不準
Thumbnail
週二大跌逾六百點、週五大跌逾千點,維持當沖的好處就是避免這種一次畢業的狀況,相信有留單的交易最怕這種突發狀況,停損沒設定好很容易重傷....
Thumbnail
週二大跌逾六百點、週五大跌逾千點,維持當沖的好處就是避免這種一次畢業的狀況,相信有留單的交易最怕這種突發狀況,停損沒設定好很容易重傷....
Thumbnail
國際新聞持續影響投資市場,風險評估至為重要。本文探討投資槓桿與維持率,並設定對應風險的應變方案。
Thumbnail
國際新聞持續影響投資市場,風險評估至為重要。本文探討投資槓桿與維持率,並設定對應風險的應變方案。
Thumbnail
目前大盤在2萬整數關卡 震盪在所難免 周五由權值股帶動上漲但中小股賣壓出籠 近8成股票綠油油 要曉得自身能承受多大的風險 如果無法忍受 那暫時離場是最好的 或者追投信有持續建倉的持股相對大跌風險也不會高 重視籌碼分析 基本面跟技術面需要去研究線圖指標或財報等財務資訊
Thumbnail
目前大盤在2萬整數關卡 震盪在所難免 周五由權值股帶動上漲但中小股賣壓出籠 近8成股票綠油油 要曉得自身能承受多大的風險 如果無法忍受 那暫時離場是最好的 或者追投信有持續建倉的持股相對大跌風險也不會高 重視籌碼分析 基本面跟技術面需要去研究線圖指標或財報等財務資訊
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News