2024/7/10 星期三
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- 住商機構統計新竹縣、市購屋族24年首季平均需籌措498.5、450.8萬自備款，2縣市不僅自備款金額在7都中僅輸北市，且與21年同期相比，晚3年買房自備款要增加分別215.3、167.7萬元。
- 台中七期「寶輝101 Theater South」最新揭露26樓戶每坪成交單價達99.3萬元。「聯聚玉衡」Q4進場，總銷280億元，預計單價破百。後續尚有寶璽天讚、雙橡園1920等案，七期已一舉扭轉近幾年房價相對委屈之情況。
- 新竹面臨高中不足問題，國中會考5A也上不了竹苗第一志願竹中、竹女。造成許多家長因學籍考量問題，反而提前回雙北置產卡位高中學區。
- 591新建案統計，520檔期建商狂加碼、買方不手軟，全台第2季單季新案「總銷、供給、房價」均創下歷史新高紀錄，受惠台股資金行情與新青安等利多，房市漲勢難回頭，短期內看不到天花板。
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房市熱潮持續
近年來房地產新聞不斷出現「創新高」、「買氣旺」、「創最大漲幅」等等字眼，可見國內房地產景氣旺到不行。
內政部於 7/19 發布 2024 第一季全國住宅價格指數為 140.82，QoQ 3.40%， YoY 9.29%，全國建物買賣登記 81,013 戶，YoY
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近年全台房價高漲，七都外的縣市也有顯著漲幅。永慶房產統計顯示，近5年屏東縣中古屋總價中位數上漲36.6%，2019年為380萬元，2023年達518萬元。此漲幅主要因高鐵延伸及屏東科學園區建設，吸引高雄居民購屋。
屏東地產通l土地｜建地｜農地｜透天｜店面｜大樓｜公寓｜平房｜房地買賣平台http
房地產週期
最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎
還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎
當時桃園青埔一坪20 、現在70
當時竹北一坪30多、 現在70多
當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧
其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市113年第1季預售屋實價登錄，共計揭露5,021件，總成交金額1036.1億元，本季受到工作天數較少，以及三重區交易案件減少854件影響，統計全市交易量及成交金額較上季分別減少11.8%、2.7%。三重區申報件數797件、成交總金額170.3億元，
近期新青安房貸的加持下，台灣房地產市場的買氣呈現出驚人的熱度，尤其是在預售市場上。根據最新的數據，今年3月的預售實價揭露數量達到了1.3萬件，涉及的金額高達2135億元新台幣，這一數字僅次於2023年6月的2370億元，當時是因為平均地權條例上路前的大量上車潮。
房市持續暴衝… 4月房地合一稅年增翻倍寫新高 | 集中市場 | 證券 | 經濟日報 (udn.com)
最近台灣房地產簡直爆噴
青埔漲到70萬
台中也70-80
台南也是
還記得8年年 蔡總統跟大家說
苦民所苦 要給年輕人一個機會
後來真的給了
本來8年前青埔20萬 拉到
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市112年第4季預售屋實價登錄，共計揭露5,691件，總成交金額1064.7億元，本季受到指標性個案影響，加上交通、區位等條件優勢下，統計全市總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2億元，皆為
台灣金聯平價住宅自2月23日始，為期28天，將釋出全國88戶平價住宅，有別於一般仲介議價，而採公告價格的登記(或抽籤)方式申購，並提供登記、成交等6大好禮，協助民眾減輕負擔，儘快實現購屋「心動行動，幸福成家」的願望，有購屋需求民眾要把握此一年度難得機會，以免錯失良機。
台灣金聯表示，今年釋出的88
預售屋代表的是第一手新屋從建商賣給消費者的大盤行情，這篇文章介紹了2023年北部各區預售屋交易價格區間的情況，包括最高總價、中位數總價、最低總價、最高單價、中位數單價以及最低單價。詳細列舉了臺北、新北、桃園和新竹的數據。
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