113/10/17-驗屋

今天要為自己人生第一間房子驗屋，我找的是馬來貘專業驗屋，整個驗屋過程長達三個小時，來了三位師傅做檢測作業，房子整體的狀況良好，幾乎都是小缺失居多，雖然在我這個外行人眼中覺得油漆問題有點多，但是既然選擇了花錢買專業，就相信驗屋公司不會砸自己招牌吧，後續在由建商改進後，再另外約時間複驗了。

和驗屋公司的組長聊天才知道油漆有缺失是很正常的，就算是豪宅也是一樣，畢竟油漆工人施工的又不是自己的房子，只要施工品質有達到建商要求的標準就好了。

至於驗屋公司的標準都會比較高，檢測作業如果沒有發現問題，結果屋主仔細看就發現問題，這樣不是砸自己招牌了，所以驗屋公司都會高標準把問題都找出來，至於屋主要不要要求建商改進就是另外一回事了，畢竟一間房子那麼大不可能盡善盡美。

我對驗屋的標準是不影響功能性為主，防水、排水、電路、網路以及水壓都是重點，磁磚則是空心問題為重點，有裂開只要不明顯沒有安全性問題都是小問題。

後來和建案工務主任溝通才知道，我這樣算是很好的屋主了，有的屋主是零容忍的一點瑕疵都不能有，原本可能只有一塊磁磚裂開，結果改進到最後換了十多塊磁磚，結果磁磚還有色差很不好看，最後雙方都對結果不滿意。