113/10/17-驗屋

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘

今天要為自己人生第一間房子驗屋,我找的是馬來貘專業驗屋,整個驗屋過程長達三個小時,來了三位師傅做檢測作業,房子整體的狀況良好,幾乎都是小缺失居多,雖然在我這個外行人眼中覺得油漆問題有點多,但是既然選擇了花錢買專業,就相信驗屋公司不會砸自己招牌吧,後續在由建商改進後,再另外約時間複驗了。

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和驗屋公司的組長聊天才知道油漆有缺失是很正常的,就算是豪宅也是一樣,畢竟油漆工人施工的又不是自己的房子,只要施工品質有達到建商要求的標準就好了。

至於驗屋公司的標準都會比較高,檢測作業如果沒有發現問題,結果屋主仔細看就發現問題,這樣不是砸自己招牌了,所以驗屋公司都會高標準把問題都找出來,至於屋主要不要要求建商改進就是另外一回事了,畢竟一間房子那麼大不可能盡善盡美。

我對驗屋的標準是不影響功能性為主,防水、排水、電路、網路以及水壓都是重點,磁磚則是空心問題為重點,有裂開只要不明顯沒有安全性問題都是小問題。

後來和建案工務主任溝通才知道,我這樣算是很好的屋主了,有的屋主是零容忍的一點瑕疵都不能有,原本可能只有一塊磁磚裂開,結果改進到最後換了十多塊磁磚,結果磁磚還有色差很不好看,最後雙方都對結果不滿意。

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