🇦🇺🏆 墨爾本南岸獲獎地標・頂級之作｜
Melbourne Square AURA
在澳洲置產的路上，真正重要的從來不是「最便宜」，而是 在對的時間，透過對的管道，選到對的產品。
如果你正在思考：
• 澳洲置產／以房養學／全球資產配置
• 卻仍卡在這些核心問題：
• 在成熟城市中，哪條生活軸線才最安全、最穩定？
• 當市場回歸理性，什麼樣的住宅能被長期居住、反覆選擇？
• 海外投資中，哪些風險無法用價格彌補？
Melbourne Square 最新、最頂級的第三期作品——AURA
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⭐ 頂級資產的本質
頂級住宅的價值，不是浮誇，而是被長期需要。
真正能穿越市場循環、吸引高品質自住族群與穩定租客的住宅，
其價值來自 生活結構本身的完整性：
✅ 樓下即可完成日常採買（大型超市）
✅ 成熟完整的餐飲與生活機能
✅ 電車交通系統，無縫連結 CBD
✅ 河岸綠地與公共開放空間
✅ 集中且穩定的教育資源
這些，是每天都會被使用的需求，也是頂級住宅能被「住很久」的關鍵。
🏙 AURA｜為成熟城市而生的頂級住宅形態
在 Southbank 與 South Melbourne 生活圈全面成熟的此刻，
AURA 非為量產而生，而是回應 高品質長住需求 的城市節點住宅。
AURA 代表著：
從地標建築進化為真正以人為本、以生活為核心的頂級居住層級。
🏡 適合長線與高端需求的理由
AURA 鎖定 年輕專業族群、長住家庭、以房養學規劃者：
生活動線高度整合，步行即可完成每日需求：
🛒 樓下即是南半球最大Woolworth 雙層旗艦店超市與成熟餐飲生活圈
超過1000坪米（302.5台坪）義式Nido私立幼稚園
https://nido.edu.au/early-schools/vic/melbourne-square/
https://pse.is/8lr626
👶 Child Care 近在咫尺，方便家庭生活
🚋 電車直達 CBD 與教育核心
🎓 Melbourne University
（墨爾本大學 ：2026年QS ranking世界排名19名）
https://www.unimelb.edu.au/
🎓 RMIT City Campus:
（墨爾本皇家理工大學 ：2026年QS ranking世界排名125名）
https://pse.is/8lr69h
可自住、好出租、需求族群明確，是陪伴不同人生階段的長期資產。
Melbourne Square Stage 3｜AURA
南岸巔峰・垂直康養新視界｜靜謐奢華 × 禪意美學 × 一體化生活
坐落墨爾本市中心 Southbank 的地標級總體計畫 Melbourne Square，第三期 AURA 震撼登場。由馬來西亞上市名企 OSK Property 延續旗艦傳奇，攜手 COX Architects × DKO Interiors × OCULUS 世界級團隊，以「日式禪意」與「澳洲自然景致」為靈感，為南岸天際線寫下全新章節。
AURA 首創 Vertical Wellness Ecosystem 垂直康養生態系統：
將「正念、運動、修復、社交」分層融入公設與生活動線，讓身心靈的平衡不是口號，而是每天回家的日常。下樓即擁 3,745m² Kennedy Park 城市綠地公園，同時坐享成熟商業機能與藝文資源，真正做到——靜在高處，繁華在腳下。
建案資訊
📍 地址：7 Hoff Boulevard, Southbank VIC 3006
🏗 開發商：OSK Property
🎨 設計團隊：COX Architecture（建築）／DKO Interiors（室內）／OCULUS（景觀）
🗓 完工：2029 Q1
戶型與價格
• 1 房｜AUD $710,000 起
• 2 房｜AUD $870,000 起
戶型規劃
LUMA Residences（8–29F）：Studio・1房・2房 精品住宅
NOVA Residences（30–50F）：2房・3房 景觀寓所
CIRA / ALTA / HALO Penthouses（51–65F）：頂級套房與頂樓豪邸
AURA 三大亮點
🌇 日式禪意建築 × 垂直康養概念
強調材料質地、自然採光與日式玄關（Genkan）美學，讓歸家儀式感更純粹。
💎 三大俱樂部設施｜全面修復身心
Level 7｜AURA Club & Gardens：25m 加熱室內泳池、冷/熱泉、SPA、桑拿蒸氣室、健身房、瑜伽/皮拉提斯、茶亭、日式禪意花園、BBQ、電影院、KTV、高爾夫模擬、共同工作空間
49–50F｜Meridian Club：高空景觀休息廳、私人宴會廳、景觀露台
66–67F｜Cumulus Club：高層住戶專屬休息室、冥想室、水療處理室、舒壓廚房
