逃蛙園記~『井底之蛙』的房地產心得
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《台北市。中正區。東門市場中》此獨大王之雄風耳!庶人安得共之!~經驗與際遇決定了對價值的感受~新生南路都更將改變未來供需
當「天龍國」的天空佈滿高空作業機,就是房地產由量變到質變時 有意義的數字不需要太多,房價決定於「局部地區」供給需求 中國內地有很傳神的說法,股票、房子就是「錢袋子」,本身根本沒有價值,價值是裡面裝了多少~問題變成「錢袋子」能裝多少?大家願意往裡頭塞多少? 「還有塞破的時候,你還能剩多少?」
井底之蛙
2024-02-08
211
《台北市。中正區。東門市場上》問君西遊何時還?畏途巉岩不可攀~空屋率創下歷史新高,台北市建案雨後春筍~領頭羊迷途是否知返
空屋率高不一定是屯房、新建屋多不一定是炒房,但供需失衡不會長期持續 ■「空屋現象」要個別分析,區域經濟條件不同,成因與解方都不同 □「空屋率」跟「空屋數」是不同概念切勿混淆 ●「新成屋待售餘屋」若持續激增,背後耐人尋味 ○都會區「空屋率」高的地方,若是源自囤房或是滯銷太多,那就是房地產的警鐘
井底之蛙
2024-01-28
256