房產新聞速貼, 信用管制加大力度了;
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央行打房再出手！不升息、升準1碼 祭出第7波信用管制

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央行打房再出手！不升息、升準1碼 祭出第7波信用管制

請問邏輯大，近期有一篇關於營建股的籌碼分析彩蛋貼文，剛找不到，是否已經刪除?或方便提供連結

<a href="/user/@624e1371fd89780001ad4ef6" target="_blank" class="draft--mention" data-mention-type="user" data-target-id="624e1371fd89780001ad4ef6">
 
 小賺小賠大賺
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請問邏輯大，近期有一篇關於營建股的籌碼分析彩蛋貼文，剛找不到，是否已經刪除?或方便提供連結

投資理財

要搞還是要搞廠辦，這個限額還有打房策略就是推動循環的動力，按照經驗合理價格就是旁邊住宅的7~8折。

要搞還是要搞廠辦，這個限額還有打房策略就是推動循環的動力，按照經驗合理價格就是旁邊住宅的7~8折。

今天打給小弟配合的永豐銀行副理聊限貸令這件事，簡單說一下結論：
1.沒有限貸令這個名詞，但實際作為就如同邏輯大月初的發文所說無誤，銀行每月能核貸金額下修約5成，造成貸款戶排隊撥款，貸款利率上升，短期來看有利於銀行放款業務，但他個人表示害怕，因為會影響後續的轉增貸等借貸行為，最糟就猶如80年代房市崩盤等連續行為發生，不過小弟是沒這麼悲觀，畢竟錢是越來越薄，而且全球的經濟也沒有當時這麼慘，所以個人認為要跌也不可能跌到這麼慘，畢竟房子多數都是囤在財富自由的大大手上，剩下的買得起的都買了，買不起的還是買不起。
2.他認為央行鷹派行為可能會持續(聽他欲言又止的語氣)，不過我想他也是如同小弟我一樣看不懂現況吧，以上。

今天打給小弟配合的永豐銀行副理聊限貸令這件事，簡單說一下結論：

1.沒有限貸令這個名詞，但實際作為就如同邏輯大月初的發文所說無誤，銀行每月能核貸金額下修約5成，造成貸款戶排隊撥款，貸款利率上升，短期來看有利於銀行放款業務，但他個人表示害怕，因為會影響後續的轉增貸等借貸行為，最糟就猶如80年代房市崩盤等連續行為發生，不過小弟是沒這麼悲觀，畢竟錢是越來越薄，而且全球的經濟也沒有當時這麼慘，所以個人認為要跌也不可能跌到這麼慘，畢竟房子多數都是囤在財富自由的大大手上，剩下的買得起的都買了，買不起的還是買不起。

2.他認為央行鷹派行為可能會持續(聽他欲言又止的語氣)，不過我想他也是如同小弟我一樣看不懂現況吧，以上。

簡新有分析每年存款增加約3兆, 大約增加72-2 約8000億的額度
建商推案928檔期為歷史新高 約2800億, 只要不要繼續創價創量
量縮價穩大概一兩年後水位就會出來了

簡新有分析每年存款增加約3兆, 大約增加72-2 約8000億的額度

建商推案928檔期為歷史新高 約2800億, 只要不要繼續創價創量

量縮價穩大概一兩年後水位就會出來了

銀行的各種限額（銀行法72-2 / 不動產擔保放款佔比 / 建築貸款佔總放款比 / 流動覆蓋率）每天計算的喔！認為一月可解應該是統計“現欠＋已核准未動用＋進行中案件＋預估還款”去概估出來的。不過央行如果態度是要控管不動產擔保放款總量的話，它給銀行的預估及控管時間點是到明年底（我們交的預估數字是未來六個季度-含本季），照央行要的統計數它主要是要控制“建商”的“土建融”，我自己認為啦！但都是“預估”，我覺得最終結果可能還是會有不少落差（就是銀行又放土建融放到爆，因為利費率太高了XD）

<a href="/user/@60a8a1eefd89780001a609f5" target="_blank" class="draft--mention" data-mention-type="user" data-target-id="60a8a1eefd89780001a609f5">
 
 賴俊麟
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 謝謝專業分享

銀行的各種限額（銀行法72-2 / 不動產擔保放款佔比 / 建築貸款佔總放款比 / 流動覆蓋率）每天計算的喔！認為一月可解應該是統計“現欠＋已核准未動用＋進行中案件＋預估還款”去概估出來的。不過央行如果態度是要控管不動產擔保放款總量的話，它給銀行的預估及控管時間點是到明年底（我們交的預估數字是未來六個季度-含本季），照央行要的統計數它主要是要控制“建商”的“土建融”，我自己認為啦！但都是“預估”，我覺得最終結果可能還是會有不少落差（就是銀行又放土建融放到爆，因為利費率太高了XD）

請問這樣會影響邏輯大對於營造業中工的後續展望嗎？謝謝

<a href="/user/@5fe35265fd897800018e3f71" target="_blank" class="draft--mention" data-mention-type="user" data-target-id="5fe35265fd897800018e3f71">
 
 Yao-Wei
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 中工就是營造收入＋建案收入，雲宇宙案是廠辦，不受72-2條限制，後續應該要觀察廠辦銷售情形，我對它的展望沒什麼改變，營造收入算是明確的，而雲宇宙案就看銷售，這是變數，但目前無法預測。

請問這樣會影響邏輯大對於營造業中工的後續展望嗎？謝謝

感謝邏輯大整理分享～

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