<div class="draft-block draft--p left">早期看小歪或邏輯的通常都是抓6倍pe左右</div>
<div class="draft-block draft--p left">除了穩定型的華固或長虹才會用到8倍以上</div>
<div class="draft-block draft--p left">不過這波房價上漲我相信多少市場會改變估值</div>
<div class="draft-block draft--p left">比方說推案穩定有口碑就給10倍</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>

<div class="draft-block draft--p left">感謝提醒，昨天新潤自漲停到跌停，嚇人啊！很多營建股股價也都大幅下修，所以新潤也停利了，獲利超過100%，感謝邏輯大。</div>
<div class="draft-block draft--p left">台股漲多，開始從新佈局低基期個股，可是往往買了就套，而且看著停利股繼續上漲，心裡仍不是滋味，還好佈局股都慢慢漲上來，僅剩上銀仍虧損8%，真的考驗心裡素質啊！</div>
<div class="draft-block draft--p left">不過就長期績效而言，如此投資步調，勝算還是比較高的，只是短期績效往往讓人懷疑操作是否正確。</div>
<div class="draft-block draft--p left">今年績效仍然勝大盤很多，還是要感謝邏輯大一路的提醒啦😘！</div>

討論區

營建股適合使用「本益比」評價嗎？

<div class="draft-block draft--p left">請問邏輯大，八貫會不會剔除呢？</div>

<div class="draft-block draft--p left">謝謝邏大大,對於京城建設鉅細靡遺的獲利解說和教學；受益匪淺！辛苦您了~~</div>

20240505週報延期公告與作者近況說明

本文深入探討京城建設（2524）檯面上與檯面下建案的獲利與題材

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投資策略思考｜如何研究高雄土地公－京城建設(2524)建案的獲利貢獻？

<div class="draft-block draft--p left">上個月邏輯大大分享的券商報告/市場資訊分享站已關閉，請問邏輯大大是否還有類似訊息整理平台可以追蹤(八卦)?</div>

<div class="draft-block draft--p left">期待股價過前高!</div>

順達的業外收入可望入帳

<div class="draft-block draft--p left">
              <a href="/user/@LogicInvestment" target="_blank" class="draft--mention">
                <i class="icon-mention"></i>
                <span>邏輯投資</span>
              </a>
             邏輯大您好，我想從現在以市價出售中和土地，來估算大洋的重估後淨值如下：</div>
<div class="draft-block draft--p left">若以隔壁好市多那塊工業地2020出售每坪80萬元的價格來估算大洋這塊住商用地的價值：假設1.變更用途要捐地37％（先不考慮變更申請的時間成本）；2.從2020至今假設地價漲幅40％；3.平均土地增值稅率30％（雖大部分增值適用40％最高稅率，但公告現值較市價低）。大洋中和土地若以目前市價出售的出售獲利=80萬/（1-37％）*（1+40％）*（1-30％）*9912坪=123億元。約貢獻每股54元。再加上27元的淨值，重估後淨值約81元。不知邏輯大對以上的估算看法如何？謝謝！</div>

可能是最被低估的營建資產潛力股－大洋塑膠（1321）

<div class="draft-block draft--p left">想請問邏輯大質押是選擇哪家銀行?</div>

<div class="draft-block draft--p left">長虹、新美齊已停利。</div>

停止追蹤預告

<div class="draft-block draft--p left">新潤也是一直漲</div>

聊聊抱股

<div class="draft-block draft--p left">邏輯大想請問，南亞科和華邦電理論也應當受惠，這兩檔目前淨值比也偏低，不知道你是否有研究？</div>
<div class="draft-block draft--p left">DDr3和DDR4有停產和減產的消息，而南亞與華邦目前手上庫存ㄧ堆，如果因DDr3和DDr4停產或減產，造成供不應求，理論著兩檔最受惠但DDR3主要用於網通和穿戴裝置，但目前網通還在去庫存，DDR3 部份目前看來受惠不大看來還是DDR4消費性電子最有機會受惠！</div>
<div class="draft-block draft--p left">不知道我這兩檔的想法是不是對的，想問邏輯大.</div>
<div class="draft-block draft--p left">邏輯大會選擇旺宏和晶豪科主要是看flash這塊嗎？</div>
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<div class="draft-block draft--p left">今天大跌，我在26.5也進來蹲了。</div>

旺宏1Q24法說會重點與個人觀點（關於記憶體）

<div class="draft-block draft--p left">利用今天休假日 趕快把影片紮紮實實的聽了幾遍</div>
<div class="draft-block draft--p left">還是要謝謝邏輯大不藏私</div>

<div class="draft-block draft--p left">鐵粉昨晚就趕快聽了😁</div>

<div class="draft-block draft--p left">最近「邏輯投資」有接受「理財資優生」節目的專訪，有談到個人的投資經驗、學習歷程、對營建股的看法等，有興趣的讀者可以參考影片，連結如下：</div>
<div class="draft-block draft--p left">https://youtu.be/Hr-8zPxHKvI?si=iZI42EiXbkAEfxVs</div>

CＭoney「理財資優生」節目專訪

Cmoney「理財資優生」節目專訪

<div class="draft-block draft--p left">昨天個人調節了南港進了憶聲，邏輯大對這支有觀察或看法嗎？</div>

<div class="draft-block draft--p left">順達漲的部分原因是Q1本業毛利率攀升有關</div>