逃蛙園記～『井底之蛙』的房地產心得
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晉太元中，武陵人捕魚爲業。緣溪行，忘路之遠近。忽逢桃花林，夾岸數百步……呱，抓魚幹嘛順便網了本蛙，就這樣被漁夫帶進了【桃花源】，啥，漁夫自己偷偷走了，呃，既然要定居，咱總得找房子。……蛤，漁夫回去到處找人，要來這搞【桃花源】重劃區，建商、房仲、銀行、財團，人人蜂擁而至，房價一路暴漲，救命呀，大家得趁房價下跌趕快下手……
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知了！知了！明明夏天都還沒到呀，怎麼輪本蟬我上場……
冬天酷愛到礁溪泡溫泉！2023年冬，本蟬在機緣之下，拜訪了台北客在當地的溫泉度假宅，感覺是如此美好的，只能說蛙大敏銳，說透了這些「雪隧客」心思。
美食、美景、美女，呱，你還好意思呱呀，誰的空姐及總機前女友都是礁溪人呀，這傢伙根本就是當地通……
蛙大晚安🐸❤️
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地形與人口說明～親自走訪就知道數字掩蓋真相
礁溪人口幾乎都集中在溫泉區，市區德陽村、大義村、二結村、三民村、玉石村、大忠村，人口有將近14,755人，擠在1.68平方公里土地上，每平方公里高達8,783人，這還不算觀光客，加上一定破萬，不但不是地廣人稀，反而人煙稠密，很容易發展生活及商業機能。
呱呱 簽到
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別因「貧窮限制了你的想像力」，如果你想要礁溪工作生活，或想買入休閒第二屋，務必嚴格遵守下列條件：
♤泡沫不破裂前只看絕對不進場
♡按照本蛙教學嚴格篩選，最蠢的就是違法使用，或是以次充好
◇渡假時多去礁溪，不能只憑旅遊印象，要成為在地達人
♧你要真心喜歡宜蘭，因人文環境與自然地段都是綜合買點缺一不可
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■ 台北人把礁溪當成「上林苑」，平時卻沒有人煙，形成空屋率全國第一行政區
□ 礁溪上下班通勤台北時間長，幾乎都是休閒兼投資式置產
●「電信電令人口」是非常有用的分析工具，可以付費取得詳細資訊，礁溪似乎有房價泡沫化疑慮
○「休閒式置產」屬於非剛性需求，所以價格相對波動大，經常在房地產泡沫破裂時首當其衝
頭香
