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《新北市。板橋區。江翠北重劃區DE》落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色～市區重劃區雖然價值不凡，江翠北重劃區已然炒作過度
投資理財內容聲明
20250219 15:00 全文完
惟願元宵佳節愉快，房價別再像燈謎，安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏
本章你應該學會：
■ 政大永慶即時房價指數、清華安富房價指數均已出現反轉修正趨勢，房價開始出現跌價現象 □ 江翠北岸重劃區，只能共享還難創造生活機能，故房價顯然過高 ● 與傳統市區之間，夾雜著中古公寓及華廈，生活機能及交通條件絕佳，相對CP值較高 ○ 未來此區的增值條件，在於打通「釘子戶」，聯通整體生活機能區，或是內部成功建立高檔生活機能
房價真的跌了，統計上的「貓膩」數學系蛙破解給你
成熟的男人都知道，女人半裸比全裸美～呃，你說女人更知道，男人全裸沒幾個美
呱，不是本專題改為「18禁」，更不是本蛙的「情色作家」夢提早實現，而是用這個搶眼比喻，讓你目前房地產的現況。
- 代銷業者銷售的是新屋：也就是預售屋與新成屋，可以跟建商結合，能用實價登錄的技巧，或是買屋送裝潢、家具，披上一層誘人的薄紗，呃，修飾出更完美的曲線。
- 房仲業者賣的可是中古屋：蛙妻為了咱的健康，總要本蛙固定上健身房，有時趕稿就偷懶，還會被笑說，男生可沒有性感內衣，讓你穿上出現六塊肌，呃，中古屋不就如此，沒條件絕對被嫌。
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寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》
呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。
最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。
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□捷運蘆洲線在區內設有三站：徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站
●蘆洲三民路、長榮路、長安街為發展三大主軸線，湧蓮寺與集賢路為發展亮點
○灰磘重劃區面臨老舊需要重建，未來蘆南農業區／蘆北農業區將重新規劃
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○本區可分三大區塊：生活機能成熟崇德崇善商圈，大型公園綠地的文化中心與巴克禮公園、分期開發中南台南重劃區。
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●依海山捷運站區店家分布，可細分為海山捷運公園／學成公園／學府市場三個在地生活圈。
○海山捷運站附近曾有大量海砂屋，應特別留意是否同區域曾爆發相關糾紛。
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