安定區
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竹科園區「借地發展」下的竹北發展，著實令人羨慕，但由於跨縣市是協調發展，無論是時效性或是配合度，表現的都是差強人意
南科的「台南基地」成立時，新市就已有完整都市規劃，避免竹科模式發展障礙，但實際規劃之時，卻忽略了台南是個平原都會，地理上的發展限制相對很少，生命會自己尋找出路，已經產生計畫不如變化
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必須提供生活機能全方面的滿足，科學園區宅才能有增值空間
單用通勤距離為觀點，建商、代銷，甚至是消費者，一開始就弄錯了方向，南科的崛起與發展，的確帶動了台南房價核心不斷東移，但最大受益者仍是傳統市區，東區仍舊是雄霸皇冠，善化、新市擁有地利，同樣發展有限，安定根本連機會都沒有，還不如永康、北區及中西區
2025/04/22
大橋目前可能還是略勝鹽行一籌，畢竟他規劃的是真不錯，除了基本生活機能，還有警局、消防局、總圖、月子中心等等。當然要看鹽行以後怎麼規劃了，如果最後弄的跟新市、善化一樣，那就大橋完勝了，尤其那邊又開了一條大路直接連結台一線，非常方便！
但是兩個我覺得都有一個缺點就是生活機能集中區非常不好停車，沒有捷運的情況下，路又小條，你只剩騎車或是叫外賣。其實整個台南現在都這樣，難停車，去哪都人擠人，希望台南更好但也懷念以前樸素有人情味的台南。
最後感謝蛙大的分享！