建築法

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臺南中西區精華地段的來亞大樓,因結構劣化與耐震疑慮,被法院認定符合建築法第81條,全棟拆除。這起案件提醒我們:財產權並非絕對保障。當建築被認定具有公共危險時,公權力可以依法介入。買中古屋時,真正該擔心的,不只是地段,而是長期失管的結構風險。
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法定空地被占用,是否一定可以請求拆除?本案中,一、二審認為僅請求部分拆除無助恢復法定空地功能,構成權利濫用;但最高法院指出,法院必須具體衡量消防、安全與公共利益影響程度,不能僅以「效果有限」即否定排除侵害請求。比例原則,才是關鍵。
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老屋翻新投資,權狀取得的挑戰與機會。本文探討一個臺北市萬華區連棟透天建物的投資案例,該建物擁有土地權狀,但缺乏建築物權狀。作者分析了取得權狀的可能性,並探討了此類投資案的風險與報酬。
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在臺灣九份地區經營合法民宿的艱辛歷程,申請過程中遭遇的各種法規、行政程序和潛規則,例如行政裁量權在申請過程中的影響,以及自然人與法人經營模式的差異與權衡。
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★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 臺北市政府建築管理處於5日表示,針對臺北大巨蛋未依規定於取得使用執照後一年內辦理公共安全檢查申報,已在其主要出入口張貼「建築物公共安全檢查不合格場所」告示,提醒市民注意。 此外,建管處將依《建築法》裁罰新臺幣12萬元,並限期要求遠雄集團於10日內向主管
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