使用執照
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未申請電梯使用執照：法律與補救措施
建議立即停止使用電梯，並聯繫專業電梯維護廠商，詢問當地主管機關（如工務局建管處）針對既有未申請使照電梯的補辦程序。透過主動申請，儘管有罰款風險，但這是避免未來更大法律責任（例如發生事故）的關鍵步驟。
什麼是電梯使用執照 (使照)？
電梯使用執照 (Certificate of Use for Elevator)，簡稱「使照」，是指電梯安裝完成或定期安全檢查合格後，主管機關或委託的專業機構所核發的證明文件。
預售屋交易糾紛再添一樁！近日，一名預售屋買家在網路上發文求助，揭露建商在房屋使用執照尚未送審之際，竟要求支付高達20萬元的「代辦費」，引發廣大購屋族群的共鳴與憤慨。這起事件不僅凸顯了預售屋市場長期存在的資訊不對等問題，更讓消費者對於建商收費的合理性與透明度產生嚴重質疑。
老屋翻新投資，權狀取得的挑戰與機會。本文探討一個臺北市萬華區連棟透天建物的投資案例，該建物擁有土地權狀，但缺乏建築物權狀。作者分析了取得權狀的可能性，並探討了此類投資案的風險與報酬。
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有朋友買了預售屋，建商在去年取得使用執照，最近才通知交屋。朋友說他查網路，依照內政部預售屋買賣定型化契約第15條規定，建商應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋，他的建商明顯違反契約，他可以請求遲延利息或違約金嗎？
我說：還是要看你們簽的契約是怎麼寫的，不能只看內政部預售屋買賣定型化契約。
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本文分析建國和強盛新這兩家公司的最新營運狀況與投資亮點。建國在10月份營收顯著增長，達到6.33億，並預計回升至21-24元的區間。強盛新則面臨營收波動，受貸款限制影響，然而預估2024年EPS將可達到4元，具發展潛力。文章提供了對於投資者的重要資訊與觀察，希望幫助投資者把握投資機會
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近10年最大交屋潮來了！內政部日前發布統計，去年（2023年）全年核發住宅類使用執照衝上11.8萬戶，不僅連5年成長，戶數更創近10年新高、年增5.5％，帶來近10年來最大的交屋潮。
根據內政部統計，2023年全年核發住宅類建築物建造執照計14.6
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關注個股11月營收近況更新，不知道有幾part xd，有空就分享，希望大家多多支持!Cheers!
