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做一套帳不是很省事嗎？其實做兩套帳的原因可能有很多，這邊我提供兩個最常見的原因給你參考，分別有「稅務考量」以及「逼不得已」的狀況。 ▋稅務考量很多公司行號做兩套帳的目的，往往是為了要少繳稅，具體怎麼操作呢？ 一般會以稅務為導向做外帳，申報給國稅局看的；另外以公司實際的營運狀況做內帳，提供給公司內部人看的報表，畢竟對老闆或是管理階層來說，要看的當然是實際營運狀況的內帳，才有參考價值，而不是看申報給國稅局的稅務帳。 注意喔！我說的是為了少繳稅而做兩套帳，不是說節稅，因為這種做法不是合法合理的節稅方法，是避稅的行為，甚至是逃漏稅。 一般常見的操作方式有「漏開發票」與「虛列費用」這兩種。重點來囉！這兩種操作方式，都會出現另一個問題：「股東往來」。 簡單談一下股東往來，顧名思義，股東往來就是指公司和股東之間有一些往來，有借貸關係。例如，公司營運資金短缺，因此向股東借錢來周轉，這筆錢就是股東往來。但股東往來當然沒有這麼單純，如果這麼單純就沒什麼好說的了。 ▋形成股東往來的原因主要有兩大類：1️⃣股東確實有借公司周轉金，真的有匯錢給公司供營運使用，因此形成債權，這是比較正常的情形。 2️⃣屬於比較不正常的情形，而且很常見於中小企業，主要用途是用來調整公司內帳與外帳的差異，簡單講就是調整帳務用的。由此可知，股東往來與兩套帳是密不可分的。 ▋逼不得已除了上面談到的，公司為了少繳稅而漏開發票或虛列費用之外，還有另外一些狀況，不是公司故意要避稅，而是情勢所逼不得不為的情況。 舉個最常見的例子，公司向一位個人房東承租辦公室，月租3萬元。依照法規，公司付房租給房東的時候，只要金額超過2萬元就要扣繳10%，另外，金額達到2萬元就要扣2.11%的補充保費。 所以公司付3萬元房租給房東的時候，要把10%的扣繳稅額3,000元以及2.11%的補充保費633元繳給國庫。 因此，實際交到房東手上的金額只剩下26,367，對房東來說，硬生生少收了3,633元。如果房東不想要扣繳10%，也不想要繳2.11%補充保費的話，怎麼處理呢？ ▋實務上常遇到的結果有兩種：1️⃣房東不讓公司報稅，這種房東比較狠，因為公司有實際支出3萬元房租，但房東卻不給報稅，對公司來說，難道這樣就不能入帳了嗎？通常的結果是，這3萬元房租只會記在內帳，而外帳就不記這筆帳了。 2️⃣房東讓公司報稅，但是金額必須低報，例如只能讓公司報月租18,000，因為不到2萬元就不用扣10%扣繳和2.11%補充保費了。但這時候就尷尬了，公司實際要付給房東3萬元，結果報稅只能以18,000申報，這時候就出現了12,000的缺口，請問公司的帳要怎麼入呢？ 💡沒錯！你猜對了，又是兩套帳---想要有效率的解決創業的財稅問題嗎？邀請你立刻行動，免費預約我的一對一線上會議，讓我協助你「建立財稅思維，避開創業地雷」 <a href="https://bit.ly/sytax02">https://bit.ly/sytax02</a>

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為什麼要這麼麻煩做兩套帳?

聽說公司租屋除了要被房東問東問西的，要幫房東扣繳10%，還有補充保費要繳，甚至還要幫房東申報扣繳憑單，怎麼這麼麻煩阿！ 公司租房子前一定要做足功課，除了房屋所在的路段、租金、人流之外，簽租約前還必須確認：✅房東身分✅免租裝潢期✅租期長短甚至還有房東會問你，租房子給你會增加房東個人多少稅金😓 另外，還有租金扣繳10%與補充保費2.11%的問題，才是真正讓創業者覺得抓狂的地方！ 其實沒那麼複雜，只要掌握好以下三個步驟，就能簡單判斷、快速釐清公司租屋的稅費疑難雜症。1️⃣房東身分2️⃣租金金額3️⃣是否含稅 <a href="https://youtu.be/XONsWQN2_ts" target="_blank" rel="noreferrer noopener">【完整內容請按此】</a>

公司租屋疑難雜症：房東稅務、租約問題、租金扣繳、二代健保

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開公司的創業家，你知道當你租下一個店面，除了付房租之外，可能還要付10%租賃稅、2.11%二代健保嗎？ 正常來說，這些稅費是房東要付的，但通常房東都會轉嫁給房客，要求房客自己去付稅金。 所以在跟房東簽約時，一定要先講好，10%租賃稅、2.11%二代健保到底是誰付？而且要白紙黑字寫下來，才不會後續吵到翻臉！ 而且稅金是房東付或是房客付，會影響公司申報房東的租金金額喔，兩個金額是不一樣的，這非常重要！ 另外有種特殊狀況，房東不是個人，他本身就有發票可以開的，既然他都開發票給你了，你當然就不用幫他繳10%租賃稅、2.11%二代健保，自然也不用幫他報租金所得！ 至於具體上應該怎麼計算？怎麼申報？有什麼注意事項？歡迎點擊下方連結觀看完整影片，簡單講給你聽，讓你一聽就懂！👉 <a href="https://youtu.be/ClctpqudbTU">https://youtu.be/ClctpqudbTU</a> 除了租金扣繳和二代健保之外，其實創業還有很多各式各樣的問題等著你解決，如果有相關問題也歡迎在底下留言。

【公司租屋必看】公司付房租要扣繳嗎？要繳補充保費嗎？

公司租房子前一定要做足功課，除了房屋所在的路段、租金之外，簽租約前還必須確認房東身分、房東個人稅增加多少？ 免租裝潢期、簽短約還是長約?
另外還有租金扣繳與補充保費的問題，經由我們介紹的判斷三流程，分別是房東身分、租金金額、是否含稅，就可以快速釐清公司租屋的稅費疑難雜症。

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公司租屋必看：房東稅務、租約問題、租金扣繳、補充保費 全解析｜EP.39

本篇文章將回答公司付房租要扣繳嗎、要繳補充保費嗎、相關稅費應該由房東負擔還是房客負擔等問題，並且提供判斷三個流程，包括房東的身分、房租金額、以及房租是否含稅等問題。