新美齊

週回顧-4/8-4/12重要資訊整理包

根據「生命投資週期法」，在收入穩定及投資報酬率穩定的前提下，年輕的時候預借未來幾年的收入，有利於投資收入的提升。因為投資收入＝本金＊報酬率，適當的提高本金，即使選股的報酬不高，也能獲得可觀的報酬。本文分享個人操作營建相關股票：新美齊、隆大、憶聲、順達之心得。

新美齊(2442)於1986年成立，前身是美齊科技股份有限公司，曾經的主要業務是電子產業，2010年更名為新美齊，自從目前董事長是大同集團家族成員林傳捷先生上任後，將重心轉向房地產事業，目前公司主要營業項目為「不動產事業開發」及「物業管理事業」，轉身成為營建股的一員。 一、在手建案概況

觀察股 9 月營收短評：新美齊、達麗、長虹、根基、潤弘｜承熙 2023/10/6 投資週報

9/13日新美齊法說會董事長友表示心岳使用執照預計1~2週會取得，先前於7月時申請曾經遭到退件，如今9/27核發使用執照，就如同法說會上公布的資訊一樣，一間有誠信的又有未來獲利能力的好公司是值得長期持有的。 近期股價挑戰前高或許就是在為此慶賀

盤勢不好時可以關注什麼？以新美齊、達麗和根基為例｜承熙 2023/9/22 投資週報

本週內容：(1)邏輯投資不是老師、(2)關注記憶體產業、(3)關於時間成本、(4)理解預期落差、(5)存股投資網紅觀點正確嗎、(6)探討華為Mate 60 Pro後續、(7)投資簡單就好？、(8)面對槓桿的合理態度、(9)潛力股資訊總整理、(10)潛力股追蹤：八貫、勤美、新美齊、潤弘、京城銀、台耀

新美齊(2442)成立於1986年，前身是美齊股份有限公司，主要業務是電子、家電產品之銷售與買賣，2010年更名為新美齊新增公司營業項目「資產管理」「建設開發」。在2021年起不動產建設開發、物業管理事業為合併營收主要來源。目前董事長兼策略長是大同集團第四代-林傳捷。公司董事長雖是大同集團第四代，但

摘要重點 1.營建用地與代售房地逐年下降，在建房地比例高，存貨品質優良。 2.提高帳上現金水位已因應潛在新案。 3.目前推案共六件，新美齊 - 心居已完工，剩下五間將在 2023~2027 每年完工一件，總計將銷售 1041 戶，帶來 245 億銷售額，平均銷售率已達 98%。

一、訂閱方案 『鶴立雞群』卡位專案（$388／月）： 可閱讀付費文章，且可以進入 Line 群組獲得第一手消息。 我想要標的（$88／月）： 僅享有閱讀付費文章的權限。 投資一定有賺有賠，本人無推薦買賣目的，僅分享個人意見，忌盲目跟單唷！ 二、波段選股 拉回上漲是買點，持續創高為多頭續漲，