為什麼外國人在日本租屋難?也許看完這篇文章您就可以體會日本房東的心情了~東京物業管理公司管理案件分享
東京子是住在東京都的不動產宅建士。
專業就是東京不動產的仲介買賣、租賃、物業管理等跟不動產有關聯的業務。
自從數年前接手管理位於豐島區某處一棟大樓後,
我的日子就不得安寧。
事情是這樣的。
【外國人東京租房受難記】外國人在日本買房比租房容易太多!「東京子,我兒子說管理公司警告了他5次,說樓下的房客反應他太吵,要他改善。
「他租約還有一年,管理公司有權可以趕走他嗎?」
有天突然接到一年前我仲介住宿的客人媽媽的訊息。
噪音跟垃圾分類是東京住宿時最常碰到的問題。
小孩在房間蹦跳、寵物叫聲、鋼琴樂器聲音以外,沖馬桶的水聲、冷暖氣 【外國人在東京租房受難記】兩個人入住有房源嗎?我的專長就是幫外國人在東京找到心儀的好住處,包括買房找房。(今天先不談投資買房這塊)
適逢東京搬家大旺季(每年的1月初到3月底),
找房需求高,
最近每天的行程都是在帶看房。
眾所皆知,外國人在東京找房有一些小困難跟障礙存在。
跟房客兩人三腳地找房過程往往在山重水復疑無路,
東京找房受難記~外國留學生東京租房步步難!?經歷了上次峰迴路轉,柳暗花明又一村的案件後,我以為我已經兵來將擋水來土掩,來者不怕,功力增加到龜仙人程度了。
沒想到一山還有一山高,
沒有難只有更難的案件緊接著又找上門來^^;
★東京找房安家立業第一步~要多久的時間來找住處呢?
https://www.facebook.com/toky 東京安家立業第一步~要多久的時間來找住處呢?接下來要說一個很長很長的故事哦。
大約在兩個月前,一位兩年前來住過我家的客人突然來了一個訊息表示,找到一份在東京的工作,即將出發來東京,屆時需要找房需要我的協助。
得到聯絡時我很開心,第一,歷時已久客人還記得我!客人知道我除了經營日租房外也有在幫人做在東京的租屋仲介,表示我平常的po文真的 有關東京一般租房初期費用(做好房租乘以6個月的心理準備吧)最近因緣際會幫助了幾位外國人(留學生)成功在東京找到合適的住宿。
除卻心照不宣的排外政策外,
東京找「一般租賃」(非ShareHouse、非帶傢俱月租短租房)其實初期費用經濟壓力不小。
雖然最近要求禮金押金的傾向與十幾年前比較起來已經相對減少,
但條件好一點的高姿態房源(=地點好、房齡年 恭喜三個月的藍帶東京畢業!!離家拋夫棄子換來的畢業證書\(^o^)/三個月前下雨的晚上第一次見到兩位來自香港的朋友。
不知為何好像東京子初台家似乎跟香港朋友特別有緣,
初台2樓的雙人套房,3樓的單人套房跟1樓的雅房(Share House)接待過很多組特意來藍帶東京學習甜點、日式料理的朋友。
已婚主婦,丟下老公跟未成年小孩千里迢迢來學習的倒是第一次碰到。 留學生東京租房處處碰壁~一個媽媽嘔心瀝血找房驚險記很早就看了不少關於日本租房的文章,也很早做好了房子難租的心理準備。
可真正到了具體操作的時候,才發現自己低估了這個實際難度。
思前想後,決定把自己的經歷寫下來,希望可以給其他後來者提供些幫助
(一)考學租房篇(計劃租房半年至1年)
兒子是2018年4月1日去的日本,因為去日本考學決定的