2023年的櫻花季已近尾聲

今年的櫻花於3月14日宣布開花，

比去年早6天，

跟2020年還有2021年齊肩並列號稱史上早開花之年。

經過這幾天的幾場風雨，

3月29號的今天，

東京大部份的櫻花都謝地也差不多了，

呈現「葉桜」狀態。

每年大約1月2月左右，就會有客人開始問：「請問今年櫻花預計什麼時候開？」

我非常懂這種心情。

大家都想3月或4月來時可以碰上櫻花大開，不想撲空。

可惜這種問題連氣象局都沒法預測更別說鐵口直斷了。

只能說碰上櫻花季客人真的運氣很好。

這時期臉書上被各個櫻花景點的照片洗版。

一般客人會拜訪幾個有名的賞櫻景點，有：

目黒川（夜景也很夢幻）

千鳥ヶ淵

新宿御苑

上野恩賜公園

代々木公園

六義園（北區）

昭和公園（立川車站）

飛鳥山（北區）

等等

https://sp.jorudan.co.jp/hanami/rank_tokyo.html

這些景點日本觀光客也不少。

每個地方有每個地方不同的美，

相似處就是人擠人...

(人擠人也有其樂趣)

我的管區

板橋區（中板橋到北區十條這段）的石神井川

新宿區高田馬場的神田川

沿岸

每年櫻花季也很美，

人群不少，

是當地人的私房賞櫻景點。

櫻花季時不管去哪裡只要碰到一簇簇盛開的櫻花，

好像心情也跟著開朗起來。

不知不覺會將手機拿出來拍個不停（好可怕的櫻花魔力）。

今天就來跟大家分享一下，

咱板橋區石神井川沿岸的櫻花。

即便接近花季尾聲也有另一種（淒涼的？）美麗呢。

順便一提。

大家知道每年房間一房難求的時期是什麼時候嗎？

除了節慶連假外，

比方說聖誕節

年底年初外

最難訂的月份就是3月底到4月中的這段時期。

這段時期因為正好碰到日本新學期公司新年度的開始，

搬家的人多，

也是不動產租賃的大旺季。

每年1月開始，

詢問租賃的電話就開始增多，

這情形會一直持續到各個大專院校放榜（一般是3月的最後一週）後來到最高點。

一批批新生開始找房，

競爭對手不是只有自己同學。

所有的房東也想在這段我們稱為「繁忙期」的期間把手上待租的空房快快租出去，

因為過了繁忙期有可能空窗期就會變長。

這現象不是只有一般租賃市場才有，

這時期觀光住宿也會一房難求。

請問4月幾號到幾號，

2大1小

之類的詢問幾乎每天都會有，

這時就恨不得能像變魔術一樣多變出幾間房間出來。

這當然是不可能的事，

能做的就是一直跟上門詢問的客人道歉，

不好意思，

東京子家的4間房間4月份的房子在1月份時就被預約走了...sorry之類的。

還有另一個熱門檔期就是暑假。

今年可能之前大家都被悶住太久了，

有計畫的客人，

已快手快腳在詢問7月8月的空檔了。

本來預訂去年，

甚至前年就要來東京的行程，

好像全部都要在今年執行，

所以更滿。

歷經了3年疫情的摧殘，

好像終於要看到光明似的，

不過因為之前嚇過度了，

殘兵敗將死屍累累就此退場的一籮筐。

所以仍是戰戰兢兢，

不敢掉以輕心。

特別感謝每位上門的客人，

一晃眼AirBnb的Super Host也第九年了（其中疫情空白期有3年...）

謝謝大家的不離不棄。

不過再次提醒，

今年訂房真的要請早喔。

因為一猶豫，

有可能就下次請早了...すみません。

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【延續閱讀】

到目前的柳暗花明案件其一

★東京找房安家立業第一步～要多久的時間來找住處呢？

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2231547323807928

柳暗花明案件其二

東京找房記～外國留學生東京租房步步難！？

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2255042924791701

日本找房網站

https://suumo.jp/kanto/

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https://www.able.co.jp/

☆過去找房相關文

【有關東京一般租房初期費用】（做好房租乘以6個月的心理準備吧）

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2008962352733094

【東京租屋〜外國人不知道的潛規則】

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【東京找房安家立業第一步～要多久的時間來找住處呢？】

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【東京找房記受難記系列】

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【東京不動產之豬羊變色篇〜一次將再建築不可的物件點石成金的故事】

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【長期租賃】澀谷區京王線初台站走路約9分新築物件釋出新房源（共3戶）

不藏私地分享我在日本蓋房子的心得重點！

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補充文

日本房市投資參考網站

https://www.kenbiya.com

https://www.rakumachi.jp

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（1）參加日本國家資格考

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【N年前初接觸東京不動產時的回憶+最近新嘗試的一個八竿子打不到一起的分野】

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