2020/6S-REITs介紹挑選

我之後每季(3、6、9、12)會進行一次這種S-REITs的介紹挑選流程。

按2020/6/3日之收盤價，用3個條件(Yield>6%、Gearing<35%&PB<1)快速挑選S-REITs，總共有6檔符合要求，清單見圖一。

其中RHT的市價跟淨值實在低得有點詭異，殖利率也太高，先從挑選樣本中刪除；Prime US REIT才剛IPO，可得的財務資訊太少，所以剃除；First REIT的發起人問題實在太大，所以淘汰。所以值得深入觀察的標的只剩下3檔。而Sabana REIT的業績發布日期較遠，參考性較低。

所以只剩AIMS APAC Reit跟Sasseur Reit，兩者挑一個做分析。因為土地租期的問題，我會優先迴避只有大陸房地產的REIT，因此本季將作介紹的是AIMS APAC Reit。