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在目前嚴峻的情況下,那些S-REITs能生存和發展?

閱讀時間約 7 分鐘
DBS的研究小組在2020/5/11發布了一篇The next big test for S-REITs的研究報告,個人認為這篇研究報告非常不錯,值得一看。這篇報告主要是對S-REITs進行一些壓力測試。對於認真看待投資S-REITs的人來說,這是一個非常好的方式,當以後又在碰到類似的情況時,可以用來評估S-REITs的防禦能力。不過這些分析是屬於量化分析,即使通過量化分析,也應該還是要進行質化分析。我還是重申我個人的投資習慣,只要投資標的沒有通過我最寬鬆的量化分析標準,我絕對不會浪費我寶貴的時間進行質化分析。
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在香港反送中活動以前,Mapletree North Asia Commercial Trust (SGX:RW0U)算是S-REITs的一位王者。
最近比較少發S-REITs的文章,主要有兩個原因。 一、是我主要把心力都放在台股上,研究公司、選股然後建立持股及完善投資策略。 二、基於上述原因,讓我無暇顧及這麼多投資部位(我兩個小孩還是親帶),尤其在投資公司正式成立完成開戶後更顯得我時間不夠用,加上疫情的影響,所以我決定縮減戰線。
不只股市,連債券及S-REITs在過去幾周也都受到了嚴重的衝擊,許多的S-REITs價格都大幅價跌,把這幾年的大漲都抵銷了。
REITs是房地產投資信託的簡稱,是Real estate investment trusts每個單字的首字母組成的縮寫。REITs是總稱,並不是指某一個REIT。REITs是絕大多數台灣投資人不熟悉的投資類別,但是它在新加坡卻是非常受歡迎的。
BTOU在2020年2月5日盤前發布2019Q4的業績報告,距離我第一篇的分析文章(2019年2月22日)剛好接近快1年,本人持股從31,560股增加為39,900股,是在收購400 Capitol分析一文之後買進以及參與優惠認購新增的持股。股價表現也相當不俗,從0.84美元上升為1.07美元,不算
今日(2020年2月5日)收盤價以回升至11,573.62點,但是年假完第一天開盤咎補跌了接近6%,也就是我為了開投資公司幾乎把持股都在高位出清。就少賠了這一段,可是我就算沒賣持股跌幅也沒像大盤一樣跌這麼深。但至少也躲開的2%左右的損失。
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最近比較少發S-REITs的文章,主要有兩個原因。 一、是我主要把心力都放在台股上,研究公司、選股然後建立持股及完善投資策略。 二、基於上述原因,讓我無暇顧及這麼多投資部位(我兩個小孩還是親帶),尤其在投資公司正式成立完成開戶後更顯得我時間不夠用,加上疫情的影響,所以我決定縮減戰線。
不只股市,連債券及S-REITs在過去幾周也都受到了嚴重的衝擊,許多的S-REITs價格都大幅價跌,把這幾年的大漲都抵銷了。
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BTOU在2020年2月5日盤前發布2019Q4的業績報告,距離我第一篇的分析文章(2019年2月22日)剛好接近快1年,本人持股從31,560股增加為39,900股,是在收購400 Capitol分析一文之後買進以及參與優惠認購新增的持股。股價表現也相當不俗,從0.84美元上升為1.07美元,不算
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