美國降息，REIT要準備滿血復活
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FED最近釋出訊號，看來降息之路要準備展開，加上，日本開始持續升息，在遠山之前的文章有說，日圓升息通常會造成很強的套利效應退場，不只日本股市，更關鍵的美國股市會有更大的資金退場，因為便宜錢要不見了，除了利息，其實「匯差」更是關鍵！所以，可以期待接下來，震盪應該會更劇烈。
回到今天的主題，那誰會是降息的可能受惠者，第一「美國國債」，第二受利率影響的REIT，可能是接下來可以關注的對象。
REIT，如果格友只投資台股可能比較不熟悉，台股有類似的例如00712（復華富時不動產），但REIT在美股固定收益是一個很常見的配置板塊，可以解釋為一籃子房地產相關的投資。
為什麼降息會有利REIT？
有買車買房跟銀行借錢的都知道，「利率」對我們的支出影響很大，尤其是金額最大的房地產投資。
利率如果開始降低，表示房地產的投資跟營運成本可以開始下降，換句話說，就會是變成盈餘的提升。如果EPS提高，相對PE ratio就應該要反應出來，股價就會有比較優秀的表現。
以大家比較常投資的VNQ來說，過去一個月是漲約9%以上，相對大盤的S&P 500的走勢（-2%）是表現較好的。
VNQ 過去一個月表現
VOO（S&P 500）過去一個月走勢
結論
降息一定是會影響投資環境的，格友可以針對「利率」是影響該成本為主要關鍵的板塊來做研究，也許格友也能找到降息的投資聖杯！
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這是一個創造財富自由狀態的地方，財富自由是我的夢想，我想要跟大家分享一條我正在嘗試的路，我認為這個方式大家都能做到！每個人的目標都不一樣，但說再多不如起而行。我會把我的經驗在這邊跟大家分享，從0到千萬是我已經走過的路，但我的目標是億萬，就讓我們一起前行吧！學習、改變認知、然後努力去執行！希望我們都能早日財富自由！
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哈囉～很久沒跟各位自我介紹一下了～
大家好～我是爺恩
我是一名圖文插畫家，有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快！隨著時間過去，創作這件事好像變得更忙碌了，也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙，還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。
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跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
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SOXQ自跌幅22.49%加碼後，跌幅30%的加碼設定一直掛在那，畢竟伊朗以色列這顆未爆彈尚未解除，這兩天偶爾看下債券盤勢以確認市場風向，8/5釐清噪音一文提及衰退釐清後再進場債市，目前看來是正確的，純粹是勝負機率權衡後的判斷，敗的機率大不如場外旁觀，吹噓自己多神準的一律歸類為神棍。
8/6到頂後
最近所有人心中最大的問題大概就是，股市見底了嗎？該賣嗎？反而比較少人會問可以做多嗎？而這就是人性的循環、貪婪與恐懼的交替
在探討2007-2008年全球經濟狀況及其對當前市場的影響時，我們需要理解一些重要的名詞和概念。這些概念包括升息、降息、套利交易、利差以及逆回購操作（RRP）。了解這些術語有助於更好地理解市場動態和政策變化。
#### 名詞解釋
1. **升息**：中央銀行提高基準利率，使借貸成本增加，旨在
釐清幾點噪音和市場情緒：
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日圓升息導致套利交易必須售出造成股市崩盤，不要被新聞牽著走！
主要央行要加息前都會預告預告再預告
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個人則是在今年上半年的多篇文章或留言中，直接表達今年只要遇到有債券利率反彈、美債回跌的情況，對債券有
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把握降息機會：債券投資宜務實追求債息
重點要點：
美國通膨持續下降，市場對美聯儲降息預期提升。
公債殖利率持續走低，債券市場表現強勁。
專家建議投資者選擇債券，並謹慎選擇投資標的。
新聞要點：
美國10年期公債殖利率已連續下跌，下降至兩個月來的低點。這反映了
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