新聞點評：財長：先檢討房地合一稅
2021-01-13 05:03:08聯合報 記者沈婉玉、戴瑞瑤／台北報導
好久沒跟大家見面，2021去阿妹演唱會和綠島新年潛水，差點在水裡變成冰棒，回來後連幾波寒流，這二天好一點，再拿筆和大家聊聊。去年底行政院各部會對房市喊打喊殺後，12月的房市安靜無聲，倒是股市到了一萬五，許多股市泡沫化的聲音開始出來了，新台幣對美元也來到27元，從30到27元是3元，也就是漲了10%，如果台灣出口產業毛利率在10%以下的，去年算白做工，還倒賠，央行也坦白的講：實體經濟不好，資產行情出奇的好，實體與投資行情脫勾。
跨年的熱情和本土的疫情，打房的新聞快被忘光了，法院室裡帶著二成自備款的投資人擠滿了投標室，預售屋招待所的售屋中心也不見退單人潮，顏炳立先生也說：滿滿的剛性需求。
就在風平浪靜之際，財政部說話了，首先，不再像去年底，萬稅齊發，定調要先調房地合一稅，才調房屋稅。地合一稅最可能調整的是延長重稅率時間，本來是第一年出售，課所得的45%，第二年出售課所得的35%，重稅的時間上要延長。在去年文章，我們實例計算給大家看，用公司名字買房，前二年賣比自然人名字買房省，過了二年都比自然人重，如果延長了自然人的重稅時間，一來是大家改用公司名字買，另外就是等不下去，更多人加價賣。
當年奢侈稅15%，造成全國房價漲超過15%，殷鑑不遠，財政部是否頭腦清楚，市場反應是否如我們所說，值得大家拭目以待。
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