元滿貸
0 位追蹤者
各類貸款知識，房貸、汽機車貸、個人信貸、手機貸、商品貸、代書貸、債務整合
全部內容
由新到舊
貸款代辦公司是當貸款人被銀行婉拒或是不了解銀行申辦流程，委託代辦公司協助辦理貸款，代辦公司會依據貸款人的條件狀況，來選擇最適合的方案。代辦公司合法嗎？政府合法立案的就是合法代辦公司，注意5大陷阱避免貸款代辦詐騙。代辦中途不辦會怎樣？簽約前取消不需要支付任何費用。
最新卡債協商機制，如何協商卡債？卡債整合將卡債統一整合到同一間銀行集中繳款，利用其他低利率貸款償還高利率的卡債；卡債協商藉由法院幫忙協調債務人與債權人之間的債務。卡債還清多久恢復信用？還清1年後才會取消註記及恢復信用。也可與銀行商討進行卡債一次清償折扣，也就是卡債打折。
信用卡循環利息是指信用卡帳單沒有全額繳清，剩餘的未繳款會依利率收取相對利息，顯示在下次的帳單中。若沒有全額繳清，銀行就會啟動高循環利息，大約落在5%~15%。信用卡循環利息會影響信用評分嗎？會！信用卡循環利率上限是多少？不得超過年利率15%。4招教你如何避免高循環利率！
商品貸款是個人融資信用貸款的一種，因為購買商品的名義種類多，也稱為萬物貸款，只要個人信用就可申貸，不需任何擔保品。以購買商品來申請資金，再用分期付款的方式來償還，但實質上並不會要你購買任何的商品。跟代書貸款一樣都是小額貸款。有信用瑕疵、聯徵多查、信用小白一樣可以申辦。
房貸試算-房屋貸款利率怎麼算？房貸計算公式有本金攤還及本息攤還，本金攤還適合經濟穩定、或想要後期負擔可以減少的人；本息攤還適合每種人，每期金額固定，不需每月計算貸款金額，也能好好控管每月支出。房貸利率分成固定利率和機動利率，固定利率不會隨市場利率變動；機動利率會。
抵押權設定自己辦可以省下代書費，但缺點是要自己跑複雜的流程。抵押權設定是什麼？當不動產做為擔保品抵押後，就是做了『抵押權設定』，設定後的擔保品不得進行任何更動、變賣，在貸款清償後才能塗銷設定抵押。抵押權設定費用有登記費、代書費、他項權利書狀費。
寬限期意思是在特定時間內，只要繳利息，不攤還本金，也就是還息不還本，等到寬限期結束再平均攤還本金與利息。寬限期可以還本金嗎？通常不行，提前償還本金大部分需要支付違約金，但可以延長寬限期，不過一直延長會加重往後的本金負擔。寬限期有多久？大約2-3年，政府有些房貸專案為5年。
房屋貸款流程7步驟，房貸流程要多久？大約2-3個禮拜。房貸審核寬鬆、利率低、還款期限長，而房貸申請不過的原因可能是有信用瑕疵、負債比高、警示帳戶、收入不穩等，都會影響流程時間，甚至不會過件。政府房貸方案也可諮詢參考，或到網站進行房貸試算，都可瞭解自己的可貸金額有多少！
房屋貸款成數不足怎麼辦？房貸成數是以銀行的鑑估值計算，指銀行願意借你的金額，占了房屋價值的百分比。中古屋貸款成數和預售屋貸款成數也會有不足的問題，房貸成數高低，也會看借貸人本身的信用條件、收入狀況。如何提高房貸成數？5大方法教你提高房貸額度，避免違約情形發生。
債務協商分成債務協商、前置協商、個別協商，每種都會留下聯徵紀錄，與債務整合不同，3分鐘了解債務協商流程。債務協商缺點會影響用信分數、無法申請貸款及使用信用卡，失敗後就會走向更生及清算。債務協商多久恢復信用？一年才會取消註記。債務協商可以貸款嗎？協商期間不能貸款。
