上班族 進修與投資攻略(含被動收入)_Mind Reader Jaya
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NTU畢業，留美碩士，熱愛學習。美國產品品牌公關行銷推手10年，現任總經理特助，近距離觀察高階主管的一舉一動、心思意念，經營管理。此部落格分享職場心理學，高效率工作，求職技巧，會賺錢也要懂存錢，更要懂生活，享受快意美學人生! 讀Jaya Mind Reader當各位讀者的特助!
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突破台灣都會區房租投報率僅年2%天花板，用更少錢來創造更高房租收益投報，真的有實例嗎?
有下列症狀，必讀此篇文章:
自信不足 | 逃避: 含顧左右而言他、推託、找藉口 |拖延
這位教授歸納出12法則，讓人生感覺很踏實很快樂。
教授是一位心理學教授，臨床心理學家，
包租公的Business Model是將持有的資產出租賺取租金收益。那麼可以出租的東西並不限於房地產囉，還有很多東西目前社會上都有人在租借: 交通工具，服飾，珠寶，場地，道具，置物櫃，3C產品...。
或許沒想到，其實電器也可以出租，而且真的有人要租，這個平台為小資族實踐成為包租公的夢想。
既然追高買進是人性、是常態，有些人可能就想說買配息高殖利率高的股票，感覺上即便套牢也沒有輸，但情況並不這麼單純...
高殖利率並不總是值得持有，因為這三陷阱:
很早以前就想寫這個題目了，盼此文讓一些觀望中的朋友有些實證，比較敢放心進場。
其實重點在選股。
這類股，可以安心持有
請優先研究具有防禦性或長期增值潛力的股票或金融商品，茲分類如下：
繼上一篇歸納了七大機器人AI理財的弊病後，在此舉一個血淚史，如果是保守型的投資人或是比較喜歡穩健收息的朋友，一定要仔細念這篇。
請看下列兩種債券型ETF: AGG和TLT的淨值走勢圖。
如果在2022年4月1日開始投資AGG，不好意思，經過了兩年半虧損11%左右。 連1%定存利率都沒有達
AI智能投資（也稱為機器人理財）受關注是因為它號稱懶人免選股投資，自動化、數據驅動的投資方式，吸引了許多投資者。然而，筆者經過1-2年的實操經驗發現，機器人理財的績效遠不如個人投資選股表現，無論是保守型的單一標的或是積極+保守型配置的投組。
本文將探討筆者對AI智能機器人理財的見解。
這問題今年台股創新高2萬4千點時筆者就想過了，這三個比較圖，非看不可喔!
0/50050 vs 護國神山，你選誰？
上一篇文章提到P2P平台推薦日生金，因為它有諸多比較保障投資人的機制，而且有房產債權合約抵押，簡言之不是僅靠信用貸款。
這一篇文章要分析日生金不動產債權投資和股票投資的比較。
1. 風險比較
日生金P2P投資：日生金公司的每筆投資都有房地產債權作為擔保，這使得違約風險相對較低。即便借款
在當今經濟不穩定的時代，穩定且可靠的現金流值得作為投資組合的標的。一種能帶來大約 6% 年投報率且相對穩健的投資方式，P2P借貸，特別是以房地產債權為擔保的日生金公司，無疑是一個值得考慮的選擇。
日生金有下列優勢:
