房客
含有「房客」共 87 篇內容
全部內容
發佈日期由新至舊
你有沒有遇過這種情況？房客欠租兩個月，傳訊息未讀未回，打電話當你空氣，還可能躲在屋內裝死不出來。你氣炸了，想說：「這房子是我買的、我付貸款、他不繳租又不回我，憑什麼還霸著不走？」
人類的大腦相當精密，組織之中與其他細胞最不同的「神經元細胞」，整個腦部的功能比我們實際的網路還有複雜。從體感覺皮質、運動皮質、視覺刺激、聽覺皮質，各個連通的網路成就了我們的思維與反應。
以往我們對於神經元細胞的知識可能只止於它的電化學訊號各種反應。一直以來它與大腦跟心智之間搭著一道橋樑。直到我們把
如果我們看 591 或其他租屋社團就會發現，老舊的衛浴設備或廚房設備，以及泛黃的老舊定頻窗型冷氣，還有看起來像從回收場撿回來的家具，似乎是中低價位物件的標配。甚至有些房子還附有古董級傳統電視、豬肝色馬桶，早期泥作廚具，牆壁可能也從來沒有油漆過。簡直就像直接把 3、40 年前的房子搬到現代一樣。
你是否剛成為房東，卻不知道該如何有效管理房子？
或是擔心房客不繳租、房屋損壞、租不出去等問題？
這些正是許多新手房東的痛點。
而「包租代管」，正是解決這些問題的關鍵。
1
打開電子郵件例行的檢查訂單，一張似曾相似的訂單映入眼簾。
9月20日到9月26日嗎？秋分男孩。是不是要進些鞋子。還有一個多月。
打開購物網站，訂了一打橡膠鞋。
2
颱風過後，院子裡雜亂不堪，麻煩的是，客房後那堵白牆不知怎麼長出青苔，刷了幾次，用上高壓水槍也處理不掉，爬滿半堵牆，染上一片
付費限定
不知道你曾經是否有出租房子的經驗呢？
出租房子，遇到最麻煩的問題之一就是冷氣
(不過說真的，人還是最大的問題，好的房客帶你上天堂啊.........)
拖著疲累的加班身體回到家，就倒在沙發床上打開電視準備當廢物，突然聽見電子鎖被開啟的聲音...
因為格局關係，需要翻過身才能注意到家門，所以餘光間只看見個穿著大件白色襯衫的身影，飛撲了上來，抱著直撒嬌。
🧑🏽太會抓時間，我才剛到家而已耶！唔恩～好舒服好香(抱著聞著好舒壓
可能包含敏感內容
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
對於中華民國不動產仲介公會全國聯合會在年終記者會，建議政府應全面推動租賃實價登錄。
內政部4日表示，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握實際租金金額。
同時，契約期間短變動頻繁，加上出租標的設備、條件等差異甚大，
當房客不按租約繳交房租時，若租約經過公證，房東可直接聲請強制執行收回房屋；若未經公證，則需經過訴訟程序才能實現。這一過程繁瑣且耗時，房東在出租房屋前應考慮是否進行租約公證，以平衡法律成本與潛在風險。
