房客

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最近新搬來一位房客,她有抽菸,其他房客聞到煙味紛紛抗議,她說她在樓下抽,絕沒有在房間抽,但其他房客的不滿讓我很困擾,那她也保證沒有在室內抽菸,對於這些紛爭,我心裡其實很想租金全退她,讓她搬走好了,一了百了,我求問主我這樣處理好嗎? 可是出現在我腦海的卻是,要我買口香糖給她和衣物清淨噴霧,請她在樓
修法特色與內容介紹 觀看更多消息請至鼎陽包租代管:https://www.dyhouse.com.tw/882-2/ 這次《租賃條例》的修法主要有三大特色,旨在建立更公平、透明的租屋市場: 避免不合理漲租 為了保障租客不被隨意漲價,新修訂的《租賃條例》明定,在租賃期間內,房東不得調漲租金。這
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一、前言故事 小李租了一間套房,因為和房東有租金糾紛,某天外出回來,竟發現自己房門的鎖已被更換,水電也被切斷。小李立刻報警,因為他發現這樣的行為不只是民事糾紛,房東更可能觸犯刑法。究竟,房東這種「自力救濟」的做法,會涉及哪些刑事責任呢? 二、房東可能會面臨的刑事責任 (一)強制罪(刑法第304
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近期,政府針對空屋的電費政策有了新的調整,網路上也開始出現「閒置住宅電費上漲三倍」的說法。究竟這項新制會如何影響你我?家裡有空屋的人又該怎麼辦?本文將為你解析這項新政策的重點。 鼎陽包租代管官方網站:https://www.dyhouse.com.tw/ 什麼是「底度費」? 從 9 月開始,
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想靠收租創造被動收入,一圓當個包租公、包租婆的夢想,卻又擔心過程繁瑣、遇到麻煩租客,最後賺錢不成反而惹得一身腥? 別擔心!這篇文章裡面,會分享的就是剛進入包租領域時,最需要注意的 3 個核心重點,新手也能將房產管理得有條不紊,讓你第一次當房東就成功上手! 第一件事:別看感覺,要用流程篩選房客
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房屋稅是政府向房屋所有權人課徵的一種地方稅,每年5月開徵,課徵期間為前一年的7月1日至當年的6月30日。房屋稅的計算基礎是房屋的「現值」乘以「稅率」,其中房屋現值會考量房屋的折舊、地段、建材等因素。 鼎陽租管:https://www.dyhouse.com.tw/849-2/ 房屋稅是政府重要的
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租屋修法上路,房東面臨收益受限、3 年租期保障等困境。本篇整理房東修法後 6 大挑戰+對策表,從欠租、漲租到賣屋完整解析,提供房東最實用的工具指南。 內政部將於 9 月底公布《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案,這次的 租屋修法 可說是近年來最大幅度的調整,帶來以下幾個重點: 房東不得禁止房
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#房東#房客#修法
這幾天看到內政部推出的租金漲幅上限新規,心情有點複雜。我既看到了政策的善意,也嗅到了其中的商機和風險。
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住宅補貼是什麼? 住宅補貼是由內政部營建署(現在已更名為國土管理署)每年辦理的計畫,旨在提供有需要的家庭經濟上的幫助,主要分為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼三大類。 簡單來說,這項政策的目的就是幫助中低收入戶、青年家庭、身障人士等特定族群,能夠「租得起」、「買得起」或「修得
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租屋糾紛怎麼辦?房客必知的自保權益 租屋糾紛是許多房客的惡夢,但只要了解自己的權益,並掌握處理的正確步驟,就能有效保護自己,避免不必要的損失。以下為您整理了幾種常見的租屋糾紛與對應的自保權益。 鼎陽包租代管官方網站:https://www.dyhouse.com.tw/ 1. 押金退
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2025/08/29
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