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2019/2 REITs跟Bond挑選&交易紀錄

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新加坡REITs由新加坡金融管理局根據《證券和期貨法案》(The Securities and Futures Act)中的基金管理辦法進行監管。 REITs在新加坡得以獲得投資人的青睞,主要是因為REITs與股票相比是較安全又有吸引力的一個投資工具,而這主要歸功於以下幾項監管政策。
BTOU的背景介紹,它是在2016年5月20日於新加坡IPO,是第一個在新加坡股票市場上純粹投資美國辦公大樓物業的REIT。其投資組合在2018年底共持有7個永久產權的辦公大樓,NLA為3.7百萬平方英尺,投資組合估值為17.39億美元。
大多數股票投資人可能都知道EPS、PB或PE這些專業詞彙所代表的意義。但是,你知道DPU、NPI或WALE代表什麼意義嗎?
新加坡自2002年7月,首檔房地產投資信託基金(REITs)- CAPITALAND MALL TRUST (SGX:C38U)以7.06%的收益率IPO大獲成功之後,就一直是亞洲REITs掛牌的熱門選擇,,目前新加坡房地產投資信託基金市場已成長為亞洲第二大(最大的是日本)。
要贏得主動投資的難易程度是你改變不了的,你能改變的只能想辦法提升自己的程度,讓自己有一個持續又可靠能挑選出那4%贏家的方法,否則你應該放棄主動投資,改採用指數化投資,賺取整體市場的報酬就好。
其實投資REITs和投資實體房地產非常相似,REITs是擁有和經營物業賺取租金的公司(透過發行份額信託(Unit Trust)掛牌上市)。投資REITs時,實際投資的是REITs持有的物業。
新加坡REITs由新加坡金融管理局根據《證券和期貨法案》(The Securities and Futures Act)中的基金管理辦法進行監管。 REITs在新加坡得以獲得投資人的青睞,主要是因為REITs與股票相比是較安全又有吸引力的一個投資工具,而這主要歸功於以下幾項監管政策。
BTOU的背景介紹,它是在2016年5月20日於新加坡IPO,是第一個在新加坡股票市場上純粹投資美國辦公大樓物業的REIT。其投資組合在2018年底共持有7個永久產權的辦公大樓,NLA為3.7百萬平方英尺,投資組合估值為17.39億美元。
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