買房後，理財觀念變強了

昨天看一個YOUTUBER 冰蹦拉在講她買房的經驗，說到她買房後的理財觀念變強了，後來我默默發現我自己好像也是這樣。

所以我也來數一下自己在哪方面變強了。

很多人說買房子之前要做的就是要先看過50~100間房子再說。雖說我沒看過100間才買，但那時新竹所有符合預算跟條件的房子我們大多都去看過了，條件是 1.在新竹巿區；(2) 3樓以下有電梯；(3) 2房；(4)住戶不要太複雜；(5)屋齡不能太舊；(6)總價落在預算之內。

基本上條件有點太硬了，所以我們是看了約兩年之後才看到適合的房子，但也是因為時間拉得很長，所以在過程中也學到了許多看房的知識，很多都是從房仲跟代書以及銀行員那邊學來的，也有一些都簽了斡旋但後來談不攏的經驗；記得現在這房子在談斡旋時，除了我們的房仲很盡心盡力之外，我跟我媽也都做了很多功課從網路上印了很多資料來談價錢，在總總條件的加總之下我們才能順利談到雙方都可以接受的價錢。

因為我是個接案設計師，所以收入比一般人還不穩定。如果買房的話勢必會有房貸，那時就一定要有按月穩定的金錢流進來了。買房前一直在思考是否要去找個打工工作來做，但之前有些比較保守的朋友們都說”妳這樣會很累耶~~” ，“那妳假日就不能休息了”...之類的打消了我的念頭。

後來在語言交換活動中認識了一位新朋友，她除了有自己的正職工作之外還有其他兩份的打工。(在SOGO專櫃賣化妝品以及麵攤做外場)，而且她打起工來特別帶勁，她一直訴說著她打工這間多少錢，那間多少錢，覺得可以學到很多東西。再來她有一句名言是，”當假日別人在花錢的時候，我在賺錢”。

這句話說服了我，而且看著她覺得其實打工沒有想像中的辛苦，如果錢不夠用的話那更辛苦。剛好我在518立刻就找到適合我的打工工作，那工作跟我的專業符合而且真的只要做假日就好，我做了4個月就買房子了，還真的都用我打工的這份薪水來繳房貸。有時好像是冥冥中早就注定了，那時如果我沒有先找好打工的工作，可能也沒辦法在這1-2年內準時的把房貸給繳出來。

買房後，自己跟媽媽一起生活。也等於是我自己要開始負擔我跟我媽的生活了，不論是房貸、家用、水電瓦斯網路電話、保險、家裡修繕，還有買家具的費用.....(雖然親友也都有買傢俱等幫忙)，但是日後還是要靠自己獨立的。

這些對於之前的我來說完全都是新的體驗，而且逼得自己要開始面對現實了。沒辦法像之前住在舊家或是住在弟弟家那樣有人可以罩著了。再加上自己的收入不穩定，所以逼得自己一定要開源節流，開始記帳以及做預算了，也要一邊存著緊急備用金。

基本上在短期內沒辦法回到像之前那樣假日就去台北找朋友聚餐聊八卦，或是想學什麼東西就去學，看到喜歡的衣服就買，包包鞋子固定換季。所有的支出都是要在預算之內的，否則妳很容易一不小心就會花到那個月要繳的費用，以及繳不出信用卡等等的，真的是太可怕了。自己的花費都控制在預算內，我才會覺得有安全感。

有個會計很強的朋友她上週跟我說她現在的工作薪水雖高，但工作量太大想換工作，但她害怕說換了工作之後可能沒辦法找到薪水那麼高的工作了怎麼辦？我說妳必須要先知道自己一個月的基本開銷是多少，然後找到的工作薪水>基本開銷+自己要存(或投資)的錢，這樣就可以換工作了。

但她說她都不敢算她一個月花多少錢，依我的判斷是她沒有很缺錢所以不必算，再來則是可能家裡的負擔也都有人分擔而且自己也沒有亂花錢所以她就不必特別去做預算了。瞬間我能清清楚楚說出我一個月的基本開銷是多少，自己的生活預算是多少，要多久才能把我手上的債務給還完。

突然我覺得我真的長大了。買房跟獨立讓我不得不逼得自己去增長我的財務知識，這就是人生呀！