買房後對生活習慣的4個影響

Neil | @neil.habit

發佈於習慣存摺

2023/01/30閱讀時間約 5 分鐘

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我是在2021年8月份購屋，當時我人在台北，透過遠端與家人的協助之下，做了這一項完全不在計劃內的決定——買房。

約莫是在去年就已經寫下這篇文，一直難以使用IG貼文的格式傳達出內容，再放下去可能真的要發霉了，決定在這裡發布出來，為自己留個紀錄。

這篇文主要想聊聊，買房前的掙扎與之後對我的生活習慣起了哪些重大改變。

✦ 買房前的掙扎

不知道從什麼時候開始，我相當渴望自由，不想被束縛，再加上原生家庭的影響，「房貸」二字給我一種不自由的感覺，也正因為對房貸與購屋的認識太少，導致產生種種負面的想法，我吸引到很多這類的論述：

買房後會造成財務壓力、不買房比較自由、不買房資金調度靈活度高、房子不是資產是負債（這個應該是最經典的）。

除了對自由的渴望，更深一層的我卻又期待自己能被認可，成為家人的依靠（不曉得現在更年輕一輩的人還會不會有這些想法和觀念），不過真的比較起來，我認為自己還是渴望自由 > 渴望認可。

倘若跟隨著我的所欲「渴望自由」，那麼買房大概都不會是最優先考慮的事，而最後會決定擠出存款的關鍵是「所需」，爸媽實際生活上需要、精神層面也需要，即便當時我的實際生活不需要，但精神層面卻也還是需要的，因此選擇承擔下來。

✦ 為了什麼買房？

買房的主要需求是給爸媽住，爸媽的起家厝是一般的公寓，以他們的年紀來說每天爬五樓是越來越辛苦，雖然原本也有考慮過先從租房開始，先實際體驗合適的居住環境，是否真的要買房之後再慢慢做決定，畢竟買下去之後變動的空間不大。

不過最後就如同前述提到的「根據實際的需求和家人間的共識」做出了決定，而在選擇物件方面，也不追求太多額外的東西，僅從務實層面考量「所需」，所以不搞大裝潢，只做符合需求的事，畢竟我買房又不是要買給誰看的。

由於正逢我想要離職嘗試一些新的發展，我也懶得去在意可能會有的閒言閒語，算一算開銷以及一些不確定因素，決定就直接先回高雄與家人同住於新家，也慢慢處理舊屋的部分。

回高雄等於原先我在台北的租金轉為房貸，而在入手房產後的這一年，我也發現自己的許多習慣跟著起了變化。

✦ 對生活習慣的影響？

1. 物慾變得更低

從付租金變成付房貸後，即便金額差距不大，但是我的物慾變得更低了，我變得幾乎不太看網購、別人貼什麼酷東西也比較無感，除非工作上有需要添購器材，否則大多只會買貓食和書，主要的開銷還是以家用為主、帶父母出遊、健康需求等開支。

2. 觀念上的轉換

不曉得是不是因為在台北五年付房租付習慣了（這也會成為習慣嗎ＸＤ），每個月付出去的房租是不太有感的，並不是說這一筆開銷完全沒有壓力，而是「不會覺得需要做出什麼改變」，有一種溫水煮青蛙的感覺。

有了自己的房子後，每個月付出去的都是自己的，雖然我不認為房貸需要繳一輩子，但也因為有了房子發現多了一些可彈性運用房產的方式。

3. 更注重儲蓄率

想特別補充，買一間房不會只有表面上看到的支出，日後產生的開銷以及現金流情形建議多考慮進來，經過這段時間的觀察，就我的實際情況來說，雖然我本人物欲不高，但日常開銷卻比台北高，因為回到高雄後，家裡八九成以上的開支都由我負擔，也會有一些突發的事件需要開銷，好在平時我就一直不斷提高自己的儲蓄率以備不時之需。

因此，建議大家可以依據以下這個公式來處理每月進帳的收入：

「收入－儲蓄＝支出」

優先的儲蓄，再去看你實際剩餘可支出的，也就是說你能夠知道目前的情況下，你所能夠做到的最大儲蓄率是多少。