討喜之異想天地
首頁
S-reits&公司債投資
討喜之異想天地-不負責任之隨手雜記
方案
關於
付費限定
方格精選
投資最重要的概念:現值與淨現值
複利先生
更新於 2020/07/19
發佈於 2020/07/19
閱讀時間約 4 分鐘
以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 1704 字、0 則留言,僅發佈於
S-reits&公司債投資
你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
付費解鎖
#
投資
#
債券
討喜之異想天地
S-reits&公司債投資
討喜之異想天地
269
會員
217
內容數
加入
前往沙龍
關於投資的心得與想法雜記。
加入
前往沙龍
留言
0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
討喜之異想天地
的其他內容
CBL採雷後續文章
有讀者詢問關於CBL與一些相關問題,我直接全文複製貼上回覆,粗體字為我的回覆。
2
4
踩雷了CBL!
仔細算算開始從事債券投資的經歷大約三年,應該還算一隻菜鳥。由於自認有點投資底子,所以高傲自大的直接用實戰來學習,這段期間有買進幾個未爆彈。
2
0
AIMS APAC REIT(O5RU)
在2020/6S-REITs介紹挑選一文中挑選出要介紹的對象是AIMS APAC REIT(O5RU),使用的是2020/5/12公布截至2020/3/31為止的2020業績報告。
#
分析文章
3
0
2020/6S-REITs介紹挑選
我之後每季(3、6、9、12)會進行一次這種S-REITs的介紹挑選流程。
3
3
在目前嚴峻的情況下,那些S-REITs能生存和發展?
DBS的研究小組在2020/5/11發布了一篇The next big test for S-REITs的研究報告,個人認為這篇研究報告非常不錯,值得一看。這篇報告主要是對S-REITs進行一些壓力測試。
#
心得分享
3
0
失落的昔日王者-RWOU
在香港反送中活動以前,Mapletree North Asia Commercial Trust (SGX:RW0U)算是S-REITs的一位王者。
#
分析文章
1
0
CBL採雷後續文章
有讀者詢問關於CBL與一些相關問題,我直接全文複製貼上回覆,粗體字為我的回覆。
2
4
踩雷了CBL!
仔細算算開始從事債券投資的經歷大約三年,應該還算一隻菜鳥。由於自認有點投資底子,所以高傲自大的直接用實戰來學習,這段期間有買進幾個未爆彈。
2
0
AIMS APAC REIT(O5RU)
在2020/6S-REITs介紹挑選一文中挑選出要介紹的對象是AIMS APAC REIT(O5RU),使用的是2020/5/12公布截至2020/3/31為止的2020業績報告。
#
分析文章
3
0
2020/6S-REITs介紹挑選
我之後每季(3、6、9、12)會進行一次這種S-REITs的介紹挑選流程。
3
3
在目前嚴峻的情況下,那些S-REITs能生存和發展?
DBS的研究小組在2020/5/11發布了一篇The next big test for S-REITs的研究報告,個人認為這篇研究報告非常不錯,值得一看。這篇報告主要是對S-REITs進行一些壓力測試。
#
心得分享
3
0
失落的昔日王者-RWOU
在香港反送中活動以前,Mapletree North Asia Commercial Trust (SGX:RW0U)算是S-REITs的一位王者。
#
分析文章
1
0
你可能也想看
Google News 追蹤
方格子 vocus 官方沙龍
2024/11/27
🔔 叮咚~時代的眼淚:投稿懷舊主題,vocus 送你經典「偉士牌樂高」!
徵的就是你 🫵 超ㄅㄧㄤˋ 獎品搭配超瞎趴的四大主題,等你踹共啦!還有機會獲得經典的「偉士牌樂高」喔!馬上來參加本次的活動吧!
#
時代的眼淚
#
懷舊追星
#
懷舊ACG
129
0
理財人妻Vivi
2024/12/25
為什麼選擇美股?從入門策略到如何突破理財門檻 with 國泰世華CUBE App
隨著理財資訊的普及,越來越多台灣人不再將資產侷限於台股,而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場,其豐富的理財選擇,讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。 然而,要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單,而是需要策略和方式,尤其對新手而言,除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
#
美股小白
#
國泰世華銀行
#
國泰世華
3
0
PPP
2024/12/19
現金流量估值法(DCF)
價值投資必備技能→DCF DCF 的核心理念是「時間就是金錢」,今天的 1 元比未來的 1 元更值錢。 巴菲特曾說:「上市公司的內在價值,就是該企業在其未來所能產生的自由現金流量折現後的總和。」
#
股票
#
投資
#
估值方法
0
0
王啟樺的沙龍
2024/11/29
【缺錢碩博士生必懂:什麼是現值 (Present Value)?】
現值的概念很簡單:未來的錢,折算成現在值多少。 比如說,年利率是 3%,今天的 1000 美元,一年後會變成 1030 美元。反過來,一年後的 1030 美元,折算到現在的價值就是 1000 美元。 為什麼碩博士生要懂現值? 1. 投資回報需要折算 現在花錢做投資,但收益是
#
投資
#
美元
#
碩博士生
1
0
Jacky Lu的投資分享
2024/08/11
㊙️國泰金 - 用多元線性回歸計算合理價!
似乎挺合理的~
#
國泰金
#
2882
#
股票
23
1
Vege Green的沙龍
2024/08/11
殖利率
殖利率:投資人最關心的數字之一 殖利率,簡單來說,就是投資者每年從投資中獲得的收益佔投資成本的比例。對於股票來說,通常是指股息收益率;對於債券來說,則是指票面利率。 股票殖利率 * 計算方式: 股息 / 股價 × 100% * 意涵: 殖利率越高,代表投資者每年從股票獲得的股息收入相對較
0
0
跨元探索的沙龍
2024/08/10
退休族的資產活化 : 債券ETF/股票ETF
●美債的本質: 1. 債券=可有被動收息(利息)或換現(現金)的壁紙 2. 債券梯 ( Bond Ladder) 操作=買債借債,債傳子孫 =世世代代後,壁紙留地球
3
0
Manajer的沙龍
2024/08/06
ETF認真系列:原來高股息ETF指數息率並不高...評估配息能力的重要指標『指數息率』
ETF核心息收能力如何計算?指數息率計算方法看這邊!
#
ETF
#
殖利率
#
高股息
5
0
𝑛 ∞ 財金的知識複利 𝑛 ∞ (n的無限次方)
2024/06/24
債券的「配息」與「資本利得/資本損失」
債券的投資回報主要來自兩個來源:配息和資本利得/損失。 這兩個因素共同決定了債券的總體投資表現,也就是我們說的總報酬。 決定持有到到期,「買進價」則會決定到期時的資本利得/損失。 因為持有到「到期」,則會歸還票面金額100。 舉例: 債券A 票面利率: 4.50% 到期收益率
5
0
股市精算師 - 專注價值投資
2024/06/09
【投資觀念】現金股利對於投資人的好處?
既然現金股利(只討論會填息且會成長的)相比於買賣價差會有稅務上的劣勢,那麼現金股利到底有甚麼好處?我覺得現金股利的好處主要有兩點,(1)現金流量與(2)對長期投資投資人心態上的幫助。
#
投資
#
長期投資
#
股利
13
0
雪球滾滾-兩岸觀察家的沙龍
2024/06/05
到底是什麼決定了股票的價格?
資產的現值會等於它未來收⼊流的折現和
#
投資
#
價值投資
#
估值
6
1
金融財務試煉之路的沙龍
2024/05/06
【金融知識】投資人眼中「現在價值」與「未來價值」的基本概念
最一開始接觸金融財務知識時,小弟最先被洗臉的就是金融投資者對於「現在價值(Present Value, PV)」與「未來價值(Future Value, FV)」的基本概念。 完全跟我對於「計算價值」的想法完全不同。 這裡會介紹簡單的計算。
#
CFA
#
量化分析Quantity
#
現在價值
9
0
方格子 vocus 官方沙龍
2024/11/27
🔔 叮咚~時代的眼淚:投稿懷舊主題,vocus 送你經典「偉士牌樂高」!
徵的就是你 🫵 超ㄅㄧㄤˋ 獎品搭配超瞎趴的四大主題,等你踹共啦!還有機會獲得經典的「偉士牌樂高」喔!馬上來參加本次的活動吧!
#
時代的眼淚
#
懷舊追星
#
懷舊ACG
129
0
理財人妻Vivi
2024/12/25
為什麼選擇美股?從入門策略到如何突破理財門檻 with 國泰世華CUBE App
隨著理財資訊的普及,越來越多台灣人不再將資產侷限於台股,而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場,其豐富的理財選擇,讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。 然而,要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單,而是需要策略和方式,尤其對新手而言,除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
#
美股小白
#
國泰世華銀行
#
國泰世華
3
0
PPP
2024/12/19
現金流量估值法(DCF)
價值投資必備技能→DCF DCF 的核心理念是「時間就是金錢」,今天的 1 元比未來的 1 元更值錢。 巴菲特曾說:「上市公司的內在價值,就是該企業在其未來所能產生的自由現金流量折現後的總和。」
#
股票
#
投資
#
估值方法
0
0
王啟樺的沙龍
2024/11/29
【缺錢碩博士生必懂:什麼是現值 (Present Value)?】
現值的概念很簡單:未來的錢,折算成現在值多少。 比如說,年利率是 3%,今天的 1000 美元,一年後會變成 1030 美元。反過來,一年後的 1030 美元,折算到現在的價值就是 1000 美元。 為什麼碩博士生要懂現值? 1. 投資回報需要折算 現在花錢做投資,但收益是
#
投資
#
美元
#
碩博士生
1
0
Jacky Lu的投資分享
2024/08/11
㊙️國泰金 - 用多元線性回歸計算合理價!
似乎挺合理的~
#
國泰金
#
2882
#
股票
23
1
Vege Green的沙龍
2024/08/11
殖利率
殖利率:投資人最關心的數字之一 殖利率,簡單來說,就是投資者每年從投資中獲得的收益佔投資成本的比例。對於股票來說,通常是指股息收益率;對於債券來說,則是指票面利率。 股票殖利率 * 計算方式: 股息 / 股價 × 100% * 意涵: 殖利率越高,代表投資者每年從股票獲得的股息收入相對較
0
0
跨元探索的沙龍
2024/08/10
退休族的資產活化 : 債券ETF/股票ETF
●美債的本質: 1. 債券=可有被動收息(利息)或換現(現金)的壁紙 2. 債券梯 ( Bond Ladder) 操作=買債借債,債傳子孫 =世世代代後,壁紙留地球
3
0
Manajer的沙龍
2024/08/06
ETF認真系列:原來高股息ETF指數息率並不高...評估配息能力的重要指標『指數息率』
ETF核心息收能力如何計算?指數息率計算方法看這邊!
#
ETF
#
殖利率
#
高股息
5
0
𝑛 ∞ 財金的知識複利 𝑛 ∞ (n的無限次方)
2024/06/24
債券的「配息」與「資本利得/資本損失」
債券的投資回報主要來自兩個來源:配息和資本利得/損失。 這兩個因素共同決定了債券的總體投資表現,也就是我們說的總報酬。 決定持有到到期,「買進價」則會決定到期時的資本利得/損失。 因為持有到「到期」,則會歸還票面金額100。 舉例: 債券A 票面利率: 4.50% 到期收益率
5
0
股市精算師 - 專注價值投資
2024/06/09
【投資觀念】現金股利對於投資人的好處?
既然現金股利(只討論會填息且會成長的)相比於買賣價差會有稅務上的劣勢,那麼現金股利到底有甚麼好處?我覺得現金股利的好處主要有兩點,(1)現金流量與(2)對長期投資投資人心態上的幫助。
#
投資
#
長期投資
#
股利
13
0
雪球滾滾-兩岸觀察家的沙龍
2024/06/05
到底是什麼決定了股票的價格?
資產的現值會等於它未來收⼊流的折現和
#
投資
#
價值投資
#
估值
6
1
金融財務試煉之路的沙龍
2024/05/06
【金融知識】投資人眼中「現在價值」與「未來價值」的基本概念
最一開始接觸金融財務知識時,小弟最先被洗臉的就是金融投資者對於「現在價值(Present Value, PV)」與「未來價值(Future Value, FV)」的基本概念。 完全跟我對於「計算價值」的想法完全不同。 這裡會介紹簡單的計算。
#
CFA
#
量化分析Quantity
#
現在價值
9
0