房東沒工作貸款不易，福氣貸幫你找投資基金

找銀行貸款都要看工作收入，但是我每個月光是收租金就夠生活，早就沒有在工作了…眼前有一個投資機會，唯獨手頭現金不足，除了銀行還有誰能借我？

我從年輕就開始投資房地產，每個月光是收租金就很夠用了，所以不到50歲我就享受著愜意的退休生活。但誰會想到，一個新冠病毒會對我造成這麼大的影響…

我在台中好幾個商圈都有買店面來租人，雖然本來租客就是來來去去的，但因為地點很好，所以總是一個走了又一個來，我從來沒在擔心會租不出去。但最近因為疫情的關係，店面開始租不出去，就算是打折也沒人要租…

又加上政府一直在打房，害我現在貸款都貸不到好的成數，本來打算要賣掉的房子，也因為稅變重而不好脫手…我就想，既然賣不掉，乾脆我就叫我兒子去蒐集資料，看有什麼不錯的店可以加盟，我就自己來開店好了。

結果我兒子跟我說，如果要找比較有名的飲料店，加盟金都要幾百萬，他覺得不如自己創業，問我有沒有興趣投資他，本來我以為他是在跟我開玩笑，結果他竟然是認真的，說他已經找好合作的茶農，加上他以前做業務的時候，就有認識一些廠商，包裝也搞定了。

看他難得這麼認真做一件事，我想說就讓他試試看，但是最後他報給我的開銷，也是要兩百萬，跟加盟差不多…但我的錢早就拿去補買房的頭期款了（誰知道銀行給我的成數這麼低），硬湊也湊不到兩百萬，所以我叫他去跟銀行貸款看看，結果他說他辦信貸被婉拒…

既然這樣，只能我去跟銀行借，但是我早就沒在工作了，辦信貸也不會過，所以我就拿現在在住的房子去辦房貸增貸，結果竟然也被銀行拒絕…我就叫我兒子去網路找有沒有其他貸款可以辦。

結果我兒子就找到福氣貸的網站，我看上面寫是股票上市公司裕融企業的子公司承辦的，應該是沒什麼問題，就打電話去問。接電話的林經理說，福氣貸是裕融新鑫的直屬經銷商，專作二胎房貸，審核不僅比銀行寬鬆、額度最高還可以借到300萬，很符合我的資金需求。

所以我就順便問林經理，為什麼我跟銀行貸款會被拒絕，林經理才告訴我，因為我名下已經有多筆貸款，加上我雖然有租金收入，但銀行看的是工作薪資轉帳證明，所以對銀行來說，我是沒有收入的人，負債比看起來就會很高，銀行就不願意讓我增貸。

林經理還說，我名下的貸款都有正常繳款，而且福氣貸不是只看工作收入，如果我能提供有固定存錢進去的存摺，也可以作為收入證明，因此她可以幫我爭取看看。我其實也不是沒有錢，只是剛好手上沒有這麼大筆的現金可以用，所以我也沒在擔心錢會還不出來，於是我就申請了。

結果不到三天的時間，我就真的拿到一筆150萬的資金，還好有福氣貸林經理的幫忙，不然我真不知道要怎麼解決資金短缺的問題。