房東一度電費收我7元合理嗎?如果收太多,我有沒有救濟方法?

2022/09/13閱讀時間約 2 分鐘
過完中秋節,九月一眨眼就來到了月中,這大概也是廣大租屋族期待趕快結束的月份了,因為9月30日就是夏季電價結束的日子了,月底荷包終於不再扁扁,也不用再啃吐司…

夏季、非夏季電價是什麼?

台電為了因應供電需求大的夏天來臨,往往都會宣布自6月1日起至9月底,調漲電價為夏季電價,使較多發電機組運作、供電成本較高的夏季,能透過民眾自發性的節電,降低成本。
連帶影響到的就是北漂、南歸的租屋族,往往會因為房東把夏季電價調高,而有入不敷出、連吃四個月土的可憐情況。

房東可以與房客自行決定電價嗎?

Answer:可以!
基於私法自治原則,契約內容原則上可以由契約當事人雙方約定條款內容,白話來講,就是房東跟房客可以自行約定:是否由房客持台電帳單自行繳納?又或者是由房東負擔?又或只收取冷氣部分的電費?這些都是可以自行決定的

房東一度收我7元合理嗎?電價收取價格有沒有上限?

好消息是,依照內政部公布的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,明確記載住宅租賃契約的約定電價,「不得超過台灣電力股份有限公司所定當月用電量最高級距之每度金額」。
  1. 非夏季電價
    舉例來說,111年台電公布的非夏季電價是1001度以上每度5.48元,這時,房東能收取的價格上限就是「每度5.48元」,假設房東在非夏季時段每度收6元,就會違反內政部公布的命令。
  2. 夏季電價
    同樣的,台電公布的夏季電價是1001度以上每度6.99元,房東能收取的價格上限就是「每度6.99元」,如果房東收7元,就已經超過這個價格,主管機關可以依據消保法第56條之1規定,向職業房東裁罰30萬元之罰鍰。

律師幫你一句話總結

鼠粉快看看手邊簽的租約,今年是不是還收超過5.48(非夏季)和6.99(夏季)元喔!有的話就可以拿去趕快跟房東吵架了~不要讓自己的權益白白受損。可能的吵架方法包含:到鄉鎮區調解委員會調解、向消保官申訴、申請調處等等,日後矮袋鼠會負責任地深入專文講解如何救濟租賃糾紛。

p.s都市傳說中,皮卡丘的原型就是矮袋鼠,剛好這篇在講電,所以TAG是不是要放電氣鼠,而不是矮袋鼠呢

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矮袋鼠,是矮袋鼠屬不是矮袋鼠叔;但矮袋鼠律師,卻是矮袋鼠叔。畢業於台大社工雙主修法律系,曾擔任一年社工師,現為執業律師,多次到各級單位學校分享網路成癮預防議題
由具有豐富實務訴訟與非訟經驗的矮袋鼠律師,介紹不管是北漂族、南歸族皆很常面臨的租屋族法律問題,利用深入淺出的文字、生動簡單的舉例,協助讀者迅速了解租屋時應該負擔的權利與義務。
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