疫情害得快繳不出房貸？寬限期,展延貸款,轉增貸,車貸來幫你輕鬆紓困
更新於 2022/05/29閱讀時間約 3 分鐘
本土疫情爆發，長達一個多月的三級疫情警戒讓民眾大喊吃不消，即使收入銳減，房貸還是得還；就算政府推出紓困4.0，也領不到半點補助…別擔心成為紓困孤兒，其實透過這四種辦法就能幫自己紓困。
第一招：使用房貸寬限期
所謂的房貸寬限期，就是在約定的期限內（通常1至5年），暫時不用還本金、只需要還利息的一種繳納方式，可大幅減輕還款壓力。
因應疫情，金管會已函請各銀行，針對受疫情影響而導致還款出現困難者，提供本金或利息緩繳3至6個月的紓困措施。
即便已經使用過房貸寬限期，只要這段期間都有正常繳款，您還是有機會可以向銀行協商寬限期展延、或申請部分金額的寬限期。
＊溫馨提醒：由於寬限期也算在房貸的還款期限內，寬限期滿後開始本息平均攤還。因此寬限期愈長、往後每個月的還款金額就會愈高。
第二招：展延房貸期限
這次金管會的紓困措施，除了貸款本金或利息可緩繳，銀行還有提供展延貸款期限的方案，最長6個月，同樣可以達到減少月付金的效果。
或者你也跟銀行協商「延長還款間隔期」，在約定的期限內，可以採雙月繳或季繳的方式，幫自己度過難關。
＊溫馨提醒：延長房貸期限也會增加利息支出。
※延伸閱讀：債務協商怎麼申請？
第三招：房貸增貸、轉貸、轉增貸
除了跟銀行協商，你也可以選擇跟銀行申請房貸增貸，或者幫你的房貸搬家，以爭取更長的還款期限或寬限期，甚至有機會取得更低的利率或額外的資金。
．增貸：利用房屋增值的空間，來取得一筆額外的資金。
＊溫馨提醒：房屋現值扣除原房貸的設定金額後，再依申請人的信用條件來決定可貸額度，通常額度不高。
．轉貸、轉增貸：將房貸轉至另一間銀行，由於銀行會重新鑑價，因此有機會將房屋增值的部分套現。
＊溫馨提醒：轉貸、轉增貸需支出許多成本，如塗銷費、提前清償違約金、帳務管理費、徵信作業手續費、轉貸代償費等費用。
※延伸閱讀：什麼是增貸、轉貸、轉增貸？
第四招：申請信貸、車貸、二胎房貸
另外你也可以申請另一筆貸款作為紓困金，像是信用貸款、機車貸款或者汽車貸款，都是較入門的貸款商品。如果覺得額度不夠周轉，也可以申請二胎房貸。
．信用貸款：不需提供擔保品，基本上只要年滿20歲、有工作收入，就有機會辦理。
＊溫馨提醒：收入領現金的計程車司機、攤商、自營商，或是收支負債比高於40%、個人信用評分低於600分以下，都比較不容易申請得到。
※延伸閱讀：你不知道的銀行信用貸款真相
．機車貸款：年滿20歲且有正常收入者，可向融資公司申請最高25萬元的機車貸款。
※延伸閱讀：申請機車貸款最高額度38萬，一天流程就能拿錢，不限小白條件有收入就可貸!
．汽車貸款、汽車融資：也可向銀行或融資公司申請汽車貸款、原車融資。
＊溫馨提醒：銀行審核較嚴、貸款成數也較低，可選擇審核較寬鬆的融資公司，額度最高350萬。
※延伸閱讀：汽車借款其實很簡單，老車新車都可以貸款
．二胎房貸：可在保留原房貸的情況下，向另一間銀行或融資公司申請第二筆房貸，由於風險較高，利率自然比一般房貸高一些。
＊溫馨提醒：銀行承作意願低，故審核嚴苛且額度低，建議可選擇股票上市公司裕融新鑫的二胎房貸，審核不僅比銀行寬鬆，額度最高可以貸到300萬。
文章出處：蜂貸款｜疫情害得快繳不出房貸？這4招幫你輕鬆紓困
為什麼會看到廣告
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
因為新冠肺炎疫情的影響，許多年長者原本有外出運動的習慣被迫暫停，《黃金時代》特約金時診所張學豪醫師提醒，長輩活動量變少，家中年輕人可以提供一些在家運動的線上影片，或是增加活動量的素材，試著做一些簡單的活動，都是有助於銀髮族肌力維持的好選擇。
新冠肺炎疫情自2020年初爆發後，全台的經濟活動都受到不少影響，房地產市場也遭受波及，不僅六都的房市交易量明顯衰退，房屋貸款繳不出來，房市景氣反指標的法拍屋案件量也大幅增加。
雙北法拍屋暴增4成，新成屋法拍也變多
根據台灣房屋集團統計，2021年上半年，台北市的不動產拍賣第一拍數量為211件，較去
疫情的關係，最近我都採用居家辦公的方式，偶爾出去處理點公事，大多數的時間待在家，但是有兩個小孩在家的情況下，要做到居家辦公實屬困難，突然很懷念有辦公室可以好好做事的時候。
也許你跟我一樣，大多數時間都在家，少了之前能在外面尋找娛樂方式，比如說逛逛街、看看電影等等，現在甚至連帶小孩去公園，可能都是種
從疫情前大家滿心好奇「分流上班」這種特別的工作模式，到現在甚至有朋友主動請求主管，讓他回到辦公室上班。對於居家辦公的想像，不到三週，就從風和日麗，變成了斷垣殘壁。是家裡沒有公司舒服嗎？是工作量因為疫情而變多嗎？我想這些都不是主要原因，而是因為那道隱形的「心理界限」，在不知不覺中逐漸消失……
三級疫情警戒確定延到6月14日，沒辦法開店做生意、小孩停課要請防疫照顧假、被迫放無薪假甚至失業…新冠肺炎嚴重影響生計，房貸還是得繳，壓力好大該怎麼辦？本篇提供您四種度過難關的方法。
一、善用房貸寬限期
在房貸期限內，可以向銀行申請1－5年的房貸寬限期，而銀行會根據客戶的財力狀況和信用條件，來決定是
2020 世界各地遭受一位不速之客 Corona Virus 的拜訪，席捲全世界，打亂了所有世人的日常生活。歐洲各國當然也難逃此劫，雖然比亞洲意識到的晚很多，但不敵 COVID-19 的強大火力，終在今年三月初開始紛紛淪陷為疫區。歐洲各地台僑在疫情期間孕育出了許多的廚神。
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
因為新冠肺炎疫情的影響，許多年長者原本有外出運動的習慣被迫暫停，《黃金時代》特約金時診所張學豪醫師提醒，長輩活動量變少，家中年輕人可以提供一些在家運動的線上影片，或是增加活動量的素材，試著做一些簡單的活動，都是有助於銀髮族肌力維持的好選擇。
新冠肺炎疫情自2020年初爆發後，全台的經濟活動都受到不少影響，房地產市場也遭受波及，不僅六都的房市交易量明顯衰退，房屋貸款繳不出來，房市景氣反指標的法拍屋案件量也大幅增加。
雙北法拍屋暴增4成，新成屋法拍也變多
根據台灣房屋集團統計，2021年上半年，台北市的不動產拍賣第一拍數量為211件，較去
疫情的關係，最近我都採用居家辦公的方式，偶爾出去處理點公事，大多數的時間待在家，但是有兩個小孩在家的情況下，要做到居家辦公實屬困難，突然很懷念有辦公室可以好好做事的時候。
也許你跟我一樣，大多數時間都在家，少了之前能在外面尋找娛樂方式，比如說逛逛街、看看電影等等，現在甚至連帶小孩去公園，可能都是種
從疫情前大家滿心好奇「分流上班」這種特別的工作模式，到現在甚至有朋友主動請求主管，讓他回到辦公室上班。對於居家辦公的想像，不到三週，就從風和日麗，變成了斷垣殘壁。是家裡沒有公司舒服嗎？是工作量因為疫情而變多嗎？我想這些都不是主要原因，而是因為那道隱形的「心理界限」，在不知不覺中逐漸消失……
三級疫情警戒確定延到6月14日，沒辦法開店做生意、小孩停課要請防疫照顧假、被迫放無薪假甚至失業…新冠肺炎嚴重影響生計，房貸還是得繳，壓力好大該怎麼辦？本篇提供您四種度過難關的方法。
一、善用房貸寬限期
在房貸期限內，可以向銀行申請1－5年的房貸寬限期，而銀行會根據客戶的財力狀況和信用條件，來決定是
2020 世界各地遭受一位不速之客 Corona Virus 的拜訪，席捲全世界，打亂了所有世人的日常生活。歐洲各國當然也難逃此劫，雖然比亞洲意識到的晚很多，但不敵 COVID-19 的強大火力，終在今年三月初開始紛紛淪陷為疫區。歐洲各地台僑在疫情期間孕育出了許多的廚神。