📢法拍好丘碎碎念💬📃內湖凶宅打6折8組人搶標 傻眼！出最高價也買不到😅
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📢法拍好丘碎碎念💬
📰新聞出處：ETtoday房產雲
📃內湖凶宅打6折8組人搶標 傻眼！出最高價也買不到😅
🔎https://reurl.cc/EZV9dm
內文節錄：
『原以為是凶宅👻應能輕易得標，不料竟有8組人搶標，最後出最高價的也沒如願拿到房子，感嘆現在市況熱得嚇人。』
客戶問法拍屋時，滿常見的開場白通常是：『法拍屋?那是凶宅嗎?』
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📃內湖凶宅打6折8組人搶標 傻眼！出最高價也買不到😅
🔎https://reurl.cc/EZV9dm
內文節錄：
『原以為是凶宅👻應能輕易得標，不料竟有8組人搶標，最後出最高價的也沒如願拿到房子，感嘆現在市況熱得嚇人。』
客戶問法拍屋時，滿常見的開場白通常是：『法拍屋?那是凶宅嗎?』
詳情可參考以前寫過的這篇 《法拍屋都凶宅?😱😱🔎https://reurl.cc/VE48jn》
其實可以接受凶宅的客戶滿多的，可能是宗教信仰🕌的不同，可能在乎非自然身故中的自殺🚑或他殺🔪程度有所不一。不過，凶宅不是阻礙購買房屋的最大門檻，而是在於銀行是否願意承作房屋貸款🙅。
其實可以接受凶宅的客戶滿多的，可能是宗教信仰🕌的不同，可能在乎非自然身故中的自殺🚑或他殺🔪程度有所不一。不過，凶宅不是阻礙購買房屋的最大門檻，而是在於銀行是否願意承作房屋貸款🙅。
而本戶出最高價卻未得標，主要是因為這間法拍屋有其他共有人在投標現場表明🙋♂️要買回。走完程序後，法院會把得標者的保證金💰用匯款方式匯回帳戶。真要計算損失，大概就是這段程序的一點點利息。
但從此篇新聞也看出，目前房屋市場的熱度🔥📊📈，即便是發生過非自然身故，卻還是有人踴躍投標。🏃♂🏃♂🏃♂
自住，沒有買貴的問題。✅
法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。
或者是因分割遺產、分割共有物的狀況而送交法院民事執行處執行拍賣。抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務，法務部行政執行署也會強制執行。
總的來說，依債權人的請求強制執行拍賣房屋的物件，便是法拍屋。
拍賣時會在各地方法院民事執行處、金融拍賣中心、行政執行署各分署依公告時間進行拍賣程序。
有意願投標者攜帶身分證件、印章及底價兩成的保證金支票都有資格參與公開競標，以最高價者得標，落標者領回保證金。
得標後可尋求代墊銀行協助繳清剩餘價款。並由代標公司代辦交屋程序，完成法拍屋點交作業。
以及不點交的談判協調及相關訴訟，最後取得法拍屋的所有權及使用權。
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這種貸款通常是短期的，期限大約2到3個月，利率可能從4%到12%不等。雖然法拍屋貸款可以幫助投標
首先臺灣法拍屋流程簡述，從債務人欠債開始，到最終的交易具體流程。潛在買家投標規則等。整體時間推算約9個月到1年半。如果債務人無法補繳或購回房子，將會進入法庭拍賣流程。
再來述說，中國的法拍屋應該要如何觀看
相信除了老玄這個社會魯蛇，人生勝利組的，靠爸靠媽族的，事業有成組的，反正跟老玄年紀相近的，多多少少都應該已經開始在拚頭期款，為屬於自己的房子努力吧，甚至不少同輩應該為了那高額的酬金，也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場。
但房仲的水，深不可測，甚至除了買方賣方或房產商外，有時候誰都不知道房子的真實狀
厲陰宅、溫徹斯特鬼屋、康乃狄克鬼屋事件。這些都是經典的鬼屋電影，其中有不少電影取材自真人真事。凶宅，指的是曾發生過非自然死亡命案之物件，近幾年房價大漲，也有不少投資客將腦筋動在這些凶宅上。如何定義凶宅？一旦被貼上凶宅的標籤會有撕掉的一天嗎？
買賣房屋瑕疵糾紛在臺灣的法院訴訟層出不窮，本文將分享瑕疵屋打官司的成本，讓讀者對買賣瑕疵房屋的官司有基本的成本概念，以決定是否要發動訴訟。文章提供案例、裁判費、律師費、鑑定費等相關成本資訊，並介紹專精於不動產法律的林明忠不動產專業律師。
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