📢法拍好丘碎碎念💬
📰新聞出處:自由時報/記者黃佳琳/高雄報導
📃教授多花錢買到法拍屋 代標公司驚呼「寫錯標單」卻不認帳😤
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https://reurl.cc/XlZ7m3內文節錄:
『 開標結果出爐,李教授順利標下🎯這間 #法拍屋,#代標公司 人員馬上傳訊息「李教授107萬,尾款是87萬」,李見到訊息驚呼:「寫錯啦,我怎麼會投107萬💸,我們才底價+15000」,代標公司回他:「啊❗是我寫錯😱嗎?」,李再傳:「寫錯了,底價是99.2萬,加1萬5000=100萬7000,不是107萬」。』
投標時,通常我們會要求客戶一同前往 #法院🏛。畢竟投標當天,須攜帶1.身分證2.印章3.保證金支票。除了不希望經手客戶的證件及支票以外,也因希望在法院投標決定價格時,客戶在場並同意投標金額。標單寫錯🖊的新聞時有耳聞,大多是經驗不足,或者是接近投標截止⌛一時緊張寫錯。💔
因此,去參加投標時,盡量還是親自到場,除了可以觀察👀投標當天的人數狀況,有利於分析📊標價之外,也能夠確認填寫的投標金額💰,避免誤繕造成未知的損失。📉
我想上班請假🚫一天參加投標,即便因此被扣薪,也比房屋的價格便宜多了,不是嗎❓
自住,沒有買貴的問題。✅
法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣,例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。
或者是因分割遺產、分割共有物的狀況而送交法院民事執行處執行拍賣。抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務,法務部行政執行署也會強制執行。
總的來說,依債權人的請求強制執行拍賣房屋的物件,便是法拍屋。
拍賣時會在各地方法院民事執行處、金融拍賣中心、行政執行署各分署依公告時間進行拍賣程序。
有意願投標者攜帶身分證件、印章及底價兩成的保證金支票都有資格參與公開競標,以最高價者得標,落標者領回保證金。
得標後可尋求代墊銀行協助繳清剩餘價款。並由代標公司代辦交屋程序,完成法拍屋點交作業。
以及不點交的談判協調及相關訴訟,最後取得法拍屋的所有權及使用權。