清償證明塗銷完整解析! 清償工作天、流程、資料1次告訴您

債務清償證明是什麼?

清償不塗銷優點已不在? 央行規定最新異動

代償證明是什麼？和清償證明有何不同？

房貸清償流程

1. 如果要提早清償房貸，先打電話至你的房貸銀行，告知要完全清償掉房貸，請他們計算到預計清償日時要付款的總額。並且詢問是否有是否有違約金的問題?如果有違約金的產生也請銀行行員一起計算到要付款的總額中。確認還款日及結清的金額之後，銀行會給你一個專有帳戶，讓你把款項匯入。
   
2. 將房貸餘額存入扣款銀行帳戶中，即可與銀行電話聯絡，告知當日就要清償，一定要表明當日就要清償，這與利息計算天數有關，如果隔了一天才清完，那我們存入的金額就會不對。並申請開立抵押權塗銷同意書。
   
3. 一般是二至三個工作天後，銀行就會通知您取回a.抵押權塗銷同意書.b.他項權利證明謄本.c.抵押權範圍設定書.d.住宅火險保單正本這4項文件。
   
4. 至銀行取回上述的4項文件時，有件事一定要做，就是把本票撕毀。另外請銀行影印一份抵押權塗銷同意書讓自己留存，因為這四項文件最後都會被地政事務所及產險公司收走存查。
   
5. 進行抵押權塗銷，帶身分證、印章、存摺、押權塗銷同意書、他項權利證明謄本、抵押權範圍設定書，到地政事務所辦理抵押權塗銷登記。
   
6. 送件審查完成後取件，取件同時申請地籍謄本與建物謄本(包含車位權力範圍)，每一張20元。要確認他項權利的部份是否真的已經塗銷。
   
7. 至產險公司辦理住宅火險退保或變更受益人的動作。如果自己有另外購買比較完備的火險與地震險，可以退保。如果沒有另外購買，就建議是將原本受益人是銀行，變更受益人變更為自己。如果是辦理退保，有預收保費時產險公司計算尚未發生的未來保費退給我們，會開支票或可轉入存摺，這需要15個工作天。

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車貸清償流程

1. 如果要提早清償車貸，先打電話至你的車貸銀行或是融資公司，告知要完全清償掉車貸，請他們計算到預計清償日時要付款的總額。並且詢問是否有是否有違約金的問題?如果有違約金的產生也請銀行行員一起計算到要付款的總額中。
   
2. 將車貸餘額存入扣款銀行帳戶中，即可與銀行或是融資公司電話聯絡，告知當日就要清償，一定要表明當日就要清償，這與利息計算天數有關，如果隔了一天才清完，那我們存入的金額就會不對。並申請開立抵押權塗銷同意書。
   
3. 繳清車貸後，收到貸款銀行或融資公司寄還的清償文件(清償證明、註銷書、原設定書、車籍資料正本)，到監理機關辦理塗銷。
   
4. 向貸款銀行或融資公司確認是否已主動辦理塗銷登記；如果還沒辦理，請車主本人持清償相關證明文件至車籍管轄監理機關申辦塗銷，不可越區辦理。亦可採通信方式，將清償證明文件郵寄至車籍管轄監理所（站）辦理。

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清償證明遺失的話怎麼辦？