請給我一個買房的好理由！

你買房的理由是什麼？身為隱藏購屋族，你是為了什麼而買房的呢？結婚、生子、升遷、調職，或是厭倦了租屋嗎？不論你買房的原因是什麼，想必沒有足夠的錢是做不到的，因此一個好理由說服你買房，很重要！

但是並非每個理由，都是促使你買房的好理由，有些可能會讓你陷入財務危機。想要找到理由買房並不難，但是那些理由不適合買房卻很少人知道，所以專家到底建議了那些不可買房的理由呢？

買房，你可以為了買而買、為了賣而買，或者為了各種不同的原因而買，但買房並非兒戲，不是買了可以馬上後悔的，也不是你想賣就能賣的，總是買房之後還得面對各種事情，譬如買了之後要裝潢、繳稅，後續還有更多問題接踵而至，雖然這些都是後話啦，但是若買房的理由不充分、不夠強烈，以後這些問題會讓你喘不過氣的。

炒房是買房當中，最不應該出現的購屋理由。現在房價貴成這樣，還不都你們這些人害的！不過除了造成房價飆漲外，還有關乎個人利益。

確實房價飆漲讓炒房行為更趨於嚴重，同時購屋還能對抗通貨膨脹，但炒房越嚴重，政府對於房市的控管就會加劇，隨之而來的就是房屋牛市逐漸緩和。

如果你沒有大量的資金可以炒短線，而是打算放長期的話，你還會面對其他的費用，如稅金、房貸利息、房屋保險、修繕費用等，這些成本與通膨相比，那個划算說實在的也真不知道，你還得面臨可能房屋泡沫化的風險。

覺得房租不管怎麼繳，房子也不會是自己的，於是決定自己買間房自住，這樣即便每個月也是要繳錢，但至少是在自己名下，屬於個人持有資產，又不用總是看房東臉色多好啊！但是這並不是購屋的好理由。

若想要買到與租屋處相同屋況的房屋，房貸金額通常會比房租高，尤其越市區的價差就越明顯，因此一旦你放棄租屋，將需要面對每個月更大的房貸壓力，若沒有做好準備，別輕易嘗試。

另外租房其實有租房的好處，例如：想搬，等租約到了就能搬；不用擔心房屋修繕問題，只要找房東就好；租金較房貸便宜，有更多彈性資金可利用，例如拿去投資什麼的。雖然也不能說租房沒有壞處，例如：遇上惡房東、不能自己裝潢房屋等等。

雖然買了房，你可以擁有資產，自己就是自己的房東，因此也能隨心所欲的裝潢，不需要擔心被趕走等等，但是有些缺點相比之下，會覺得租屋好像特別好，例如：遇上惡鄰居不能想搬就搬；須自己負擔房屋的修繕費用；遇上升息房貸又漲，還要繳稅等等。

要知道租金沒有繳，頂多被催繳，但房貸忘了繳，信用分數會受到影響，屆時你有任何與銀行往來的相關事務，都會受到阻礙，因此買房之前，請一定要三思阿!

若你目前已經買房了，有房貸了，那一定不要錯過「自用住宅購屋借款利息扣除額」的方法減稅，透過當年度的繳納利息單據正本，就能申報扣除綜合所得稅，但需要注意申報的條件以及額度。

不過若你專門為了抵稅而買房，這千萬不要！

每年房貸利息扣除額不得超過30萬元，且申報僅以一戶為限，因此即使你買在多間，能抵稅的就一間而已。

那麼若房貸利息支出，每年達到10萬，我是否可以申報扣除10萬元的稅?當然可以！只是若扣除定存的利息、投資收益等，那就又不一樣了。假如你有５萬元的儲蓄利息收入，將10萬利息支出扣除5萬後，你就只剩下5萬可以抵稅了，所以到底能省多少?不多，而你買了房之後，得面對更多支出。

其實任何理由買房，都應該建立在已經準備好買房的情況下。也就是說你已經有能力負擔房屋貸款，並且與之後的任何花費，都要能從容應對，這樣不論是甚麼買房的理由，你都可以買。

而上述的理由，是大多數人容易衝動購屋的原因，因此才會特別列舉，但只要你有充分的準備，相信你一定可以好好買到屬於自己的房子。

想了解更多相關資訊，點擊以下連結看更多：