信用管制
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柴柴授信經理
2024/11/22
貸款水位已滿銀行無法貸款,試試專業融資公司的二胎房貸
當貸款水位過高或面臨銀行核貸困難時,融資公司的二胎房貸成為解決資金需求的有效選擇。相較於銀行,融資公司提供更靈活的審核標準、更高的貸款額度以及彈性的還款選項,幫助急需資金的人士及時應對突發支出。在選擇融資公司的同時,也需注意利率、還款彈性及公司信譽等重要因素,以避免潛在風險。
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信用管制
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房貸
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貸款
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柴柴授信經理
2024/11/01
金龍海嘯造成10月房地產降溫,是否會戳破房地產泡沫
本文深入探討央行總裁楊金龍先生於近期採取的信用管制政策,對臺灣房地產市場的影響。根據最新數據,房市交易量顯著下滑,顯示市場對政策變動的敏感性。記事中分析了各主要城市的交易數據,並提出了當前市場面臨的挑戰和政府政策的互動,旨在幫助讀者理解當前的房市環境並做出明智的投資決策。
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房地產
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信用管制
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金龍海嘯
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柴柴授信經理
2024/10/25
第八波信用管制是否會快速到來與可能產生的結果
台灣房市在經歷一段時間的熱絡後,近期出現降溫跡象,然而建商加價銷售的現象卻引發關注,同時央行是否推出第八波信用管制也成為市場焦點。本文將從央行劃定的三條紅線談起,分析建商加價銷售的策略,並探討第八波信用管制的原因及可能造成的結果。 央行三條紅線與第七波信用管制回顧 為抑制房市過熱,央行於今年第三
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信用管制
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指標
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市場
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散戶研究員的投資日記
2024/10/19
消息面34-台股大盤、營建股
本文針對台股大盤及台灣房市的最新動態進行分析。從技術面上看,台股指數偏多趨勢不變,挑戰前高的可能性增加。然而,接近美國總統大選及台灣出口面臨挑戰,操作上需保持謹慎、彈性。另外,就台灣房市而言,央行的信用管制措施對房市有明顯降溫效果,預期市場將持續面臨調整
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營建股
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房市
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美國總統大選
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積沙成塔的投資之路
2024/10/13
我的投資之路(5)2024年營建股神奇之旅
本文回顧了2023年在生技股虧損後轉向營建股的投資經歷。隨著政府推出的新政策,營建股在市場上出現了顯著的增長,讓投資者獲利。然而,由於市場過熱,隨後出現限貸令及信用管制,使營建股面臨風險。未來的操作將以謹慎減碼為主,避免重蹈生技股失敗的覆轍。這篇文章也標誌著回顧系列的結尾,並展望未來的投資策略。
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營建股
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生技股
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投資
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正想聊聊房地產
2024/10/09
2024年底,台灣打房就跟笑話一樣
還有誰在期待居住正義或是合理的房價或是打房嗎? 先說結論《台灣打房就跟笑話一樣,大家一起來笑一笑》,本次鬆綁後,第七波信用管制雖仍有打房效果,但僅限此前購買預售屋的投機客受到影響,如果你是法拍屋、成屋的玩家,你除了人頭外,可以持續一買一賣,甚至一開始可以買兩間都還能享有正常貸款成數。 央行今
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信用管制
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貸款
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居住正義
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散戶研究員的投資日記
2024/09/29
股票學習資源懶人包-台灣總經
本篇文章將深入探討幾項重要的臺灣總經數據,包括景氣對策信號、外銷訂單、製造業PMI等。透過這些數據,讀者可瞭解臺灣當前經濟狀況。未來將持續更新有關美國、中國和歐洲的總經數據,大家敬請期待
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景氣對策信號
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國發會
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擴張期
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柴柴授信經理
2024/09/26
央行第七波信用管制重擊房市?「萬年寬限期」是否被消失?今年房市最終回-928檔期能否再創新高?
隨著央行實施的信用管制措施和限貸令,8月房貸新作金額首次跌破1000億元,顯示出近期房貸市場的變化。房貸利率持續上升並創下新高,而建商在房市的信心與投資策略也受到影響。未來928檔期的推案量和房市走向將成為關注焦點,民眾在購房時需考慮自身財務狀況與政策變化,以尋找最佳購屋時機。
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928檔期
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房貸利率
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信用管制
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散戶研究員的投資日記
2024/09/24
消息面30-強盛新(改名啦)、新紡
本文分析強盛新公司的基本面,包括獲利預估、重要建案以及公司未來的發展計劃。特別關注中山里仁的都更案及其預計入賬時間點,並探討其他大型建案的進展。針對公司改名及大股東的影響也提供了一些見解,並總結了技術面的市場反應,旨在幫助投資者更好地理解市場情況與投資機會。
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強盛新
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新紡
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都更案
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正想聊聊房地產
2024/09/23
房地產市場的挑戰與機會:分析第七波信用管制的影響
本文探討了臺灣不動產市場的現狀,特別是第七波信用管制對首購族、投資客及仲介的影響。文章指出,雖然市場面臨持有稅調整的風險,但短期內房價不會大幅下跌。購房者應把握當前機會,而仲介則需提升專業素養,適應市場變化。透過實際案例分析,讀者可以更清晰地瞭解政策變革帶來的市場動態和未來發展方向。
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信用管制
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投資客
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仲介
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